اقتصادایرانی نوشت:

اصلی ترین طرح مسکن دولت یازدهم برای خانه دار کردن مردم در وزارت راه و شهرسازی تدوین شد و قرار است برای تایید نهایی به بانک مرکزی ارسال شود. بر اساس این طرح متقاضیان می توانند به میزان 6 برابر سپرده خود، تسهیلات بانکی برای خرید مسکن دریافت کنند. ارائه تسهیلات قابل توجه با اتکا به پس انداز مردم، مهمترین بخش از طرح مسکن اجتماعی مورد نظر وزارت راه و شهرسای در دوره جدید است که عباس آخوندی از همان روز نخست فعالیتش بر آن تاکید کرد. آخوندی در مراسم معارفه اش و پس از آنکه از شیوه تامین مالی طرح مسکن مهر و آثار تورمی آن انتقاد کرد بلافاصله نسبت به از میان رفتن فرهنگ پس انداز برای خانه دار شدن هشدار داد. وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد که خرید خانه بزرگترین اتفاق اقتصادی خانوار است و مردم برای رسیدن به آن باید به پس انداز روی بیاورند. آخوندی بعدها از ضرورت شکستن انحصار بانک مسکن در ارائه تسهیلات خانه، سخن گفت و طرح تشکیل صندوق پس انداز مسکن در سایر بانک ها را پیشنهاد داد. وزیر راه و شهرسازی روز گذشته در حاشیه جلسه دولت از تدوین طرح ارائه تهسلات مسکن به میزان 6 برابر ودیعه، خبر داد و اعلام کرد که بزودی این طرح برای بررسی بیشتر به بانک مرکزی ارسال می شود.

طرح مسکن اجتماعی مورد نظر وزارت راه که به عنوان جایگزین مسکن مهر بر سر زبان ها افتاده است، اتکای اصلی خود را بر سپرده و پس انداز متقاضیان و کمک تسهیلاتی دولت در نرخ سود بانکی، گذاشته است.

مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی در مورد شیوه حمایت در مسکن اجتماعی می گوید: تکیه اصلی باید روی پس انداز باشد. با این هدف انحصار صندوق پس انداز مسکن برای بانک مسکن شکسته خواهد شد تا همة بانک ها بتوانند صندوق های مشابه صندوق پس انداز مسکن تشکیل دهند. اهداف دولت برای حمایت از اقشار خاص برای خانه دارشدن در نحوة حمایت از این صندوق ها خلاصه خواهد شد. مثلاً، اگر دولت علاقه مند است به اقشار خاصی برای صاحب خانه شدن کمک کند، می تواند به نرخ سود تسهیلات دریافتی آنان یارانه پرداخت کند.

حسین عبده تبریزی گفت: اگر دولت منابعی داشته باشد، بهترین روش کمک به اقشار هدف آن است که امکان دریافت تسهیلات بلندمدت را برای ایشان فراهم آورد. بنابراین، اولین وظیفة هر دولت در بخش مسکن آن است که بازار رهن، یعنی بازار تسهیلات بلندمدت خرید مسکن، را گسترش دهد دولت می تواند منابع مالی خود را متوجه اقشاری کند که توان پرداخت نرخ های بالای سود به بانک ها را ندارند. پس، اقدام دولت در این زمینه می تواند پرداخت تفاوت سود باشد. به علاوه، دولت می تواند از طریق نظام مالیاتی، خرید مسکن توسط اقشار ضعیف تر را تسهیل کند. در مواردی حتی دولت ممکن است برای خرید مسکن به اقشار ضعیف کمک مستقیم کند.

وی ادامه داد: نسخه ای که برای توسعة خانه دارشدن مردم می توان پیچید نسخه ای بین المللی است که مبتنی بر تجارب گسترده در جهان است و به روش های من درآوردی نیاز ندارد. آن چه روشن است، آن که دولت هرگز نباید کارفرما باشد و خود شروع به ساخت مسکن کند. وظیفة دولت در این مورد ایجاد فضای مناسب کسب وکار برای بخش خصوصی و در مورد مسکن اجتماعی کمک به مردم برای ارتقای توان آنان در پرداخت اقساط وام مسکن خانة خود است. بدین ترتیب، مسکن اجتماعی از محل پول پرقدرت تأمین مالی نخواهد شد و تورم بالاتر و ضایع شدن حق مردم از طریق کاهش ارزش پول اتفاق نخواهد افتاد.

این کارشناس بازارهای مالی تاکید کرد: در شرایط تورمی جاری، بانک ها آماده نیستند با اقساط طویل المدت تسهیلات اعطا کنند. بازار رهن می باید تقویت شود تا بانک ها بتوانند با نرخ های مناسب تسهیلات مسکن اعطا کنند. بازار ثانویه رهن در این مورد می تواند تقویت شود و دولت از محل منابع خود، تفاوت سود اقشار ضعیف تر را برای مسکن اجتماعی پرداخت کند

3131

کد خبر 321407

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
2 + 7 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 22
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • ایمان A1 ۱۶:۱۸ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۶
    22 18
    خدا خیرتون بده.اجرتون با امام حسین
  • بی نام A1 ۱۶:۴۸ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۶
    44 18
    اگر به میزان شش برابر ودیعه به مردم وام بدن ، تنها اثرش بیشتر شدن تورم و بالا رفتن قیمت خانه هستش ، همین الان هم بنگاه دارها و بساز و بفروشها و صنفشون با این خبر عروسی گرفتند ، چرا نمیذارین عرضه و تقاضا و خود مردم قیمتها را تعیین کنند ، چرا هر وقت قیمتها داره میاد پایین یه عده از خدا بی خبر بر ضد مردم کار میکنند
    • بی نام RS ۱۸:۴۳ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۶
      9 2
      چرا در کشور های دیگه باعث افزایش قیمت مسکن نمیشه؟ اینها توهم هست
  • سعید IR ۱۷:۰۲ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۶
    10 4
    دولت یازدهم خیلی بیجا میکنه وارد این چیزا بشه. اقتصاد و سیاست رو درست کنه مردم خودشون خونه میگیرن نیاز به صدقه دولت هم ندارن. دولت نهم و دهم به خوبی ثابت کرد با صدقه دادن به ملت نمیشه کشور اداره کرد!
  • ارش RS ۱۷:۰۸ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۶
    11 1
    حالا ما همه چیزمون بین المللی است که نسخه مسکنمون بین اللمللی پیجیده بشه بابا جان به چه زبونی بگیم نداریم اخه با ماهی 1200000چطوری پس انداز کنم
  • بی نام A1 ۱۷:۳۰ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۶
    4 2
    مصداق از این نمد کلاهی درست نمیشه
  • رضا A1 ۱۷:۵۰ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۶
    15 8
    اگه دولت قبلی یک کار خوب کرده باشه فقط اون مسکن مهر بود بابا ! به خاطر اینکه دولت قبل رو دوست نداریم تیشه به ریشه همه طرح ها نزنیم !!!!! عرضه کم بشه قیمت ها سر به فلک میزنه ها !!!!!!!
  • بی نام A1 ۱۷:۵۰ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۶
    4 0
    متن و نخوندم ولی جواب تیترتون به نظر من هیچ جوره حداقل برای دولت 11(توقع بیجا داشتن باعث دلسردی میشه)
  • بی نام A1 ۱۸:۲۶ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۶
    6 0
    بهترین راه خانه دار کردن مردم اینکه در همه شهر ها امکانات امروزی و روزمره مثل فروشگاه شهروند و میدان تره بار و ... داشته باشیم تا بشود همه جا زندگی کرد
  • بی نام A1 ۱۸:۴۵ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۶
    5 1
    كلا احساس خوبي نسبت به وضع مسكن مملكت وجود نداره. واقعا مغز متفكري وجود نداره كه كشور رو از اين بحران نجات بده؟ بعيده اين دولت هم بتونه كاري كنه. منتظر جهش شديد قيمت مسكن بايد بود ظاهرا
  • بی نام A1 ۱۹:۲۲ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۶
    4 1
    با خانه هایی که احمدی نژاد ساخت
  • بی نام A1 ۱۹:۴۸ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۶
    8 1
    خدایا به آبروی امام حسین ریشه این مافیای مسکن رو بخشکان تا تمام بیخانمانها صاحب مسکن بشن فکر کنم باید چراغ برداریم دنبال احمدی جون بگردیم
  • بی نام IR ۲۰:۱۷ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۶
    4 0
    تنها لطفی که دولت می تواند در حق افراد بی خانه انجام دهد اینه که وارد مسکن نشود و در زمینه مسکن نظری ندهد. افزایش وام تنها برای انبوه سازان مفید است که پول ساخت و ساز را از طریق وام تامین کنند و 5 برابر وام هم از مردم بدبخت بگبرند تا یک واحد به آنها بفروشند.
  • بی نام A1 ۲۰:۱۷ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۶
    8 3
    هر چی احمدی نزاد بد بود اینجاش رو داشت که با 15 میلیون خونه دار شدیم توی شهر ما که این طوری بود بقیه جاها رو نمیدونم با15 میلیون فقط پول پیش اجاره یک خانه میشد
  • بی نام IR ۲۰:۲۶ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۶
    10 2
    با این طرح از همین الان باید برای 6برابر شدن قیمت مسکن آماده بشیم
  • بی نام A1 ۲۰:۳۵ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۶
    10 4
    نتیجه بالا بردن سقف وام، افزایش قیمت خونه است. باز هم یک تصمیم بدون منطق...
  • بی نام A1 ۲۰:۵۸ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۶
    5 0
    یعنی اگر شخصی مستاجر با کلی بدبختی 20 میلیون بانک بزاره 120 میلیون میگیره البته معلوم نیست بعد از چند وقت گیرش میاد.بعدش با اون پول خونه چند متری میتونه بگیره توی تهران!!!!! و چطور باید بازپرداخت کنه!!!
  • آواره IR ۰۹:۴۵ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۷
    1 0
    متقاضیان مسکن ویژه تهرانسر بخاطر کینه ورزی مسئولین دولت یازدهم نسبت به سیاست های دولت دهم آوره و بدبخت شده اند آقای وزیر مسکن حتی حاضر نیست به پروژه های مسکن مهر و تهرانسر سر بزند آن موقع شما صحبت از مسکن اجتماعی طرح شده از طرف ایشان می کنید . این طرح یعنی پول بیشتر تو جیب پولدارها نه خانه دار شدن فقرا؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
  • بی نام A1 ۱۰:۰۱ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۷
    4 0
    اول باید بنگاه های معاملات ملکی رو جمع کنند که عامل اصلی گرونی مسکن هستند و بعد از اونهایی که چند تا خونه دارند چندین برابر مالیات بگیرند و خلاصه این سری کار های پیشگیرانه برای افزایش نرخ رو انجام بدند و بعدش به فکر اقشار کم درآمد باشند .اگه این کارها رو انجام ندند فقیر، فقیر تر و پولدار، پولدارتر میشه
  • بی نام IR ۰۶:۵۰ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۸
    2 0
    اینو که راست میگن بنگاه های معاملات ملکی دارن پول مفت از مردم بیچاره میگیرن. همشون تو یه سال اندازه ده سال یه کارمند دولت، پول در میارن اونم چون نظارتی بر قیمت وجود نداره از این دست بگیر از اون دست سه برابر بفروش هیچ زحمتی هم نکش.این بنگاه ها باید جمع بشن و مافیای مسکن باید نابود بشه وگرنه همینه که هست.همه چیز دست یه عده از خدا بی خبر پول دوست میچرخه هیچ قدرت نظارتی هم در زمینه بنگاه ها وجود نداره.
  • جواد IR ۱۶:۴۰ - ۱۳۹۲/۰۸/۲۷
    2 0
    سلام نمیشه برای حل مشکلات مسکن جوانان با توجه به اعتقادات آنها ابتدا مسکن ساخته شود وبعد به صورت نقد وقسط به آنها واگذار شود مثل فروش خودرو.با توجه به قوانین اسلامی و ربا نبودن آن سود را ،با توجه به اقساط از مسکن ساخته شده بگیرند نه از پول نقد .چون گرفتن بهره از پول نقد طبق قوانین اسلامی در برخی از مذاهب ربا محسوب میشه و آنها از گرفتن وام با بهره امتنا می کنند و همیشه بدون مسکن می مانند اگه راه حلی در این زمینه کاربران و خبر آنلاین دارن به مسولان پیشنهاد بدن که این مشکل حل شه ممنون از خبر آنلاین که همیشه به فکر جوانان بوده و هست لطفا خبر آنلاین عزیز نظرم را ثبت کن
  • جمشید A1 ۰۹:۱۰ - ۱۳۹۲/۰۸/۲۹
    1 0
    از دولت محترم مردمی میخواهیم که از صاحب نظران بخواهند در این موضوع وارد بشن خیلی از افراد هستند که مسئولیتی ندارند اما افکار خوبی دارند که میتوانند به دولت کمک کنند وبا مبلغ ناچیزی مردم را خانه دار کنند....