مهر نوشت:

در حالی‌که تورم در بازار مسکن کاهش پیدا کرده است؛ اما برخی از بنگاه های املاک با تعیین نرخ های غیرواقعی در بازار اجاره سعی دارند تا نرخ ها را همچنان بالا نگه دارند.

از اوایل شهریورماه که قیمت مسکن در بازار شهر تهران با کاهش مواجه شد کارشناسان پیش بینی کردند که اجاره بها هم دستخوش تغییراتی می شود و با کاهش قیمت مواجه می شود زیرا از زمستان سال گذشته و همزمان با افزایش قیمت های در خرید و فروش مسکن، اجاره بها هم با رشد زیادی مواجه شده بود.

براین اساس با توجه به پایان فصل اجاره بها و شکستن حباب قیمت ها در ماه های اخیر پیش بینی می شود که اجاره بها هم با کاهش بیشتری مواجه شود اما به نظر می رسد این موضوع برای برخی از بنگاه های املاک و واسطه ها خوشایند نیست به همین جهت سعی در گران جلوه دادن قیمت ها دارند.

در واقع مستاجران پس از مراجعه به بنگاه ها با نرخ هایی عجیب روبرو می شوند که از سوی مالکان اعلام نشده و در واقع بنگاه های املاک قیمت های بالاتر را به مالکان پیشنهاد می دهند تا نرخ ها را در بازار بالا نگه دارند. در صورتیکه بازار اجاره بها تابعی از نرخ خرید وفروش مسکن است که در حال حاضر هم در رکود است.

از آنجاییکه بازار اجاره بها یک نیاز همیشگی برای متقاضیان این بخش است بنابراین برخی از بنگاه های املاک تمایلی به کاهش قیمت ندارند و سعی می کنند با ایجاد جو روانی قیمت ها را در این بازار تحت کنترل خود در آورند در حالیکه این موضوع به شدت مستاجران را تحت فشار قرار می دهد.

اجاره بها در برخی از آپارتمان ها

براساس گزارش میدانی خبرنگار ما، آپارتمانی 50 متر در نارمک میدان 22 با پارکینگ و انباری با شرایط 15 میلیون تومان رهن و 600 هزار تومان اجاره تعیین شده است و در شهرزیبا سوئیتی یک خوابه با انباری با 25 میلیون تومان، رهن کامل داده می شود.

در خیابان شریعتی روبروی ملک آپارتمانی به مساحت 50 مترمربع و پارکینگ و انباری با 10 میلیون تومان رهن و 800 هزار تومان، اجاره داده می شود و در برج های نواب فاز دو کمیل آپارتمانی به مساحت 48 مترمربع با پارکینگ و انباری 25 میلیون تومان رهن داده می شود.

همچنین در اشرفی اصفهانی باهنر واحدی 45 متری و یک خوابه با عمر 5 ساله با پارکینگ و انباری با شرایط 20 میلیون تومان رهن و 600 هزار تومان به اجاره می رسد و در شمیران چیذر واحدی 55 متری و یک خوابه با شرایط 10 میلیون تومان رهن و 700 هزار تومان، اجاره داده می شود.

برای آپارتمانی به مساحت 55 متر در پونک تیراژه، یک خوابه با پارکینگ و انباری 50 میلیون تومان رهن تعیین شده است و در سعادت آباد واحدی 55 متری و یک خوابه با استخر، سونا و جکوزی 110 میلیون تومان رهن داده می شود.

در تهران نو صبوری هم واحدی 55 متری و یکخوابه با 26 میلیون تومان رهن کامل، اجاره داده می شود و در خیابان مدنی بخشی فرد برای آپارتمانی 55 متری و نوساز با آسانسور و انباری 30 میلیون تومان رهن تعیین شده است.

در زعفرانیه یک آپارتمان مبله و لوکس با ماهیانه 2.5 میلیون تومان اجاره داده می شود و در پونک بلوار عدل واحدی 63 متری و یک خوابه با شرایط 20 میلیون تومان رهن و 600 هزار تومان به اجاره می رسد.

3131

کد خبر 320598

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
3 + 14 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 7
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • بی نام A1 ۰۷:۴۴ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۲
    1 5
    وقتی خرید وفروش راکد میشود خریداران به جای خرید ترجیح میدهند اجاره نشین شوند که این خود باعث افزایش تقاضا برای اجاره وافزایش قیمت اجاره مبشود
  • بی نام IR ۰۸:۳۱ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۲
    14 0
    اونوقت می گن بچه دار بشید!!! چه جوری؟؟؟
  • بی نام A1 ۰۸:۵۸ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۲
    7 0
    بچه بیاریم؟!چند تا؟یه دونهههه؟سه تا؟!!اصلا میخوای شیش قلو؟!!!!کی خسته است؟!!دشمن؟!!!با همون لحن بخونین خودتون دیگه.. خونه صد و پنجاه متری میگیریم با ماهی 500 هزار تومن اجاره بزرگشون میکنیم خب.حقوق مرد هم که کفاف زندگی رو میده.زن میشینه بچه ها رو تربیت میکنه مثل قدیما!!!!!!!!!!!
  • شهرام دانایی IR ۱۰:۰۶ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۲
    11 1
    خدا لعنت کند برهرچی آدم بی انصاف واین بنگاه های بی انصاف!
  • آرش شاهیان A1 ۱۰:۲۱ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۲
    3 3
    مگر قیمت اجاره دست بنگاههای املاکه که شما نوشتی " برخی از بنگاه های املاک تمایلی به کاهش قیمت ندارند " ؟ برادر من قیمت اجاره رو صاحب خونه تعیین می کنه نه بنگاه ! و قیمت هم تابعی از تورمه ! تا تورم کاهش پیدا نکنه از کاهش اجاره هم خبری نیست.
  • مستاجر IR ۱۲:۰۴ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۲
    5 1
    به نظر من کلا اتحادیه در این امر کوتاهی میکند باید هرچند وقت یکبار بصورت مخفی بازرسانی را ناظر بر کاربنگاه9 دارانی که برای کمی درصد بیشتر این همه به مستاجر بیچاره ظلم میکنند را بفرستد و هر بنگاهی از موارد تخلف کرد جریمه شود وقتی هیچ نظارتی نیست هرکی هرکی شده و هر بنگاهی برای خودش قوانینی میگذارد که فقط به نفع خودش و صاحبخانه ها است البته اکثرصاحبخانه ها هم آنقدر بی انصاف شده اند که دیگر جوانمردی انسانیت دین و ایمانشان را از یاد برده اند و فقط به پول می اندیشند !
  • علی IR ۲۰:۰۲ - ۱۳۹۲/۰۸/۱۶
    0 2
    هر چقدر در تهران اجاره خانه بالا باشد حداقل کار است من که میخواهم کوچ بکشم و از بیکاری بیام تهران