دنیای اقتصاد نوشت:

دفتر برنامه‌ريزي و اقتصاد مسكن وزارت راه‌وشهرسازي در تشريح جزئيات مربوط به قيمت مسكن در تهران در ماه آخر پاييز اعلام كرد: در 26 روز اول آذرماه امسال، براساس ارزش مبايعه‌نامه‌هايي كه در بنگاه‌هاي املاك شهر تهران براي خريد و فروش آپارتمان به ثبت رسيد، متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسكوني در پايتخت در سطحي معادل 4 ميليون و 236 هزار تومان قرار گرفت.

سامانه رهگيري معاملات مسكن كه منبع آمارهاي رسمي درباره قيمت به حساب مي‌آيد، هم‌اكنون اطلاعات 26 روز اول ماه آذر را جمع‌بندي كرده؛ اما آمار يك ماهه هنوز قابل محاسبه و برداشت نيست.با احتساب قيمت 26 روزه، مشخص مي‌شود بازار مسكن در تهران نسبت به ماه مياني پاييز، حدود 9/0 درصد افزايش قيمت پيدا كرده است.پيش‌تر در آبان ماه، متوسط قيمت مسكن در تهران 5/0درصد نسبت به مهر افزايش پيدا كرده بود.اين در حالي است كه بازار مسكن در سراسر تابستان نزولي گزارش شده بود و قيمت‌ها ماه به ماه رو به كاهش رفته بود. با اين حال، كارشناسان اقتصاد مسكن، افزايش زير يك‌درصد رشد ماهانه قيمت در پاييز امسال را متاثر از نوسان حجمي معاملات در مناطق 22گانه عنوان مي‌كنند و معتقدند: اين ميزان افزايش در حدي نيست كه بتوان با استناد به آن شرايط بازار را افزايشي و به معني شروع رشد قيمت‌ها دانست.

در دو ماه گذشته، اگر چه حجم كل معاملات مسكن در تهران تقريبا ثابت بود؛ اما در مناطق شمال شهر، خريد و فروش، بيشتر و در مناطق مركزي و جنوب، ميزان معاملات كمتر شد. با توجه به اثر فزاينده وزن معاملات مناطق شمالي بر ميانگين قيمت مسكن، رشد خفيف قيمت در ماه گذشته عمدتا از اين محل بوده است.

 

17302

کد خبر 391303

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
1 + 3 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 12
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • بی نام IR ۰۵:۳۱ - ۱۳۹۳/۱۰/۰۱
    37 46
    مردم هوشیار باشند ، دلالها دارند آهسته اهسته قیمتها را بالا میبرند ، نباید خرید
    • بی نام IR ۰۷:۲۶ - ۱۳۹۳/۱۰/۰۱
      31 9
      شما نخر ببین چی میشه
  • بی نام IR ۰۵:۳۳ - ۱۳۹۳/۱۰/۰۱
    56 1
    خدا به ما مستاجر ها رحم کنه
  • بی نام IR ۰۶:۵۸ - ۱۳۹۳/۱۰/۰۱
    9 5
    عددا برگشته
  • امین RO ۰۷:۱۰ - ۱۳۹۳/۱۰/۰۱
    18 22
    گول دلال ها را نخورید.مسکن تا سال اینده بدلیل عدم توان خرید قشر متوسط جامعه کاملا در رکود خواهد بود.
  • بی نام IR ۰۸:۵۳ - ۱۳۹۳/۱۰/۰۱
    11 15
    اگه متن را بدقت بخونی میگه بیشتر معاملات در شمال تهران انجام شده و بالطبع انجا قیمت ها قابل مقایسه با جنوب و مرکز که کمتر معامله شده نیست لذا افزایش متوسط زیر یک در صد ان هم با شرایطی که عنوان شد به معنی کاهش قیمت تلقی میشود.
  • تدبیر و امید A1 ۰۹:۱۶ - ۱۳۹۳/۱۰/۰۱
    10 14
    این نشون میده که قشر مرفه همچنان هم معاملات را ادامه می دهد بنابراین این هوشیاری قشر ضعیف و متوسط را می طلبد که وارد این بازی نشوند بازی که قشر مرفه به راه اندخته و به دنبال افزایش قیمت اپارتمان های خود هستند مطمعنا یک روز این قشر مرفه هم مجبور به کاهش قیمت می شوند فقط سریعتر باید طرح های مسکن حمایتی و اجتماعی با کنترل نقدینگی شروع بشه تا تقاضا از عرضه بیشتر نشه.
  • بی نام A1 ۱۱:۲۸ - ۱۳۹۳/۱۰/۰۱
    33 5
    الان موقع خرید مسکن واقعا جای تعجب داره که کسی خونه نمیخره انقدر نمیخرید که اخر بازار اجاره داغ میشه و قیمت اجاره میره بالا بعدش میاین خونه بخرید مالک میبینه اجاره بالا رفته خونه هم گرونتر میفروشه
  • بی نام A1 ۱۲:۴۷ - ۱۳۹۳/۱۰/۰۱
    28 0
    بیچاره مستاجران من که گاهاًبه نون شب هم محتاج میشوم شاید باورنکنید باهمین یارانه زنده ام و شرمنده زن وبچه ام
  • بی نام IR ۱۸:۵۷ - ۱۳۹۳/۱۰/۰۱
    21 4
    این آرامش قبل از طوفانه قطعا" قیمت مسکن با توجه به هزینه های ساخت افزایش می یابد مثلا" من پکیج را 1،600،000 پارسال خریدم امسال شده 2،100،000 تومان
  • ehsan A1 ۰۷:۴۹ - ۱۳۹۳/۱۰/۰۲
    11 13
    ماشالله خبرآنلاین چقدر بازدید کننده دلال داره؟؟ هر چی منفی دادند به نظراتی که معتقدند مردم نباید با قیمتهای کاذب و من در آوردی آقایون دلال خرید کنند رو دوستان دلال مسکن دادند.
    • بی نام IR ۱۳:۰۸ - ۱۳۹۳/۱۰/۰۲
      15 8
      الان دلالها بیکار شدند، دارند توی وب جوسازی می کنند.