عامل‌های زیادی وجود دارند که در قیمت ملک اثرگذار هستند، برای مثال واحدهای قولنامه‌ای بسیار ارزان‌تر از واحدهای دارای سند شخصی هستند؛ همچنین داشتن آسانسور، پارکینگ و سایر امکانات این چنینی در قیمت ملک اثرگذار است، اما از دیگر مواردی که سبب کاهش قیمت واحد مسکونی می‌شود واقع شدن آن واحد در طبقه زیرهمکف است.
در میان فایل واحدهای فروشی، واحدهای زیادی وجود دارند که در طبقه زیرهمکف یا همان زیرزمین واقع شده‌اند و از قیمت‌های پیشنهادی آنها کاملاً مشخص است که قرار گرفتن این واحدها در طبقه زیرهمکف اثر زیادی در قیمت آنها گذاشته است.
برای مثال در میان آگهی‌های موجود، ارزان‌ترین واحدی که در طبقه زیرهمکف واقع شده، مربوط به واحدی 115متری و سه سال ساخت در محله هنگام است که این ملک با قیمت هر مترمربع یک میلیون و 560 هزار تومان آگهی شده است که دلیل فاصله قیمتی زیاد این ملک با سایر ملک‌های واقع شده در این محله، سند قولنامه‌ای و واقع شدن آن در طبقه زیرهمکف است.
همچنین در میان آگهی این خانه‌های زیرزمینی، واحدی 106متری و نوساز با قیمت هر مترمربع 12 میلیون تومان در محله سعادت‌آباد از گران‌ترین‌ها به شمار می‌رود.
22539
نظر شما