بانک مرکزی در آخرین گزارشی که از تحولات بازار مسکن شهر تهران در تیر ماه منتشر کرده است بیشترین سهم از تعداد معاملات املاک شهر تهران را متعلق به آپارتمان‌های مسکونی با محدوده قیمتی 3 میلیون تا 3 میلیون و 500 هزار تومان به ازای هر مترمربع دانسته که در اولین ماه تابستان سهم 13 درصدی از کل معاملات خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی را به خود اختصاص داده است. همچنین براساس این گزارش، بیشترین سهم معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای 60 تا 70 مترمربع مربوط بوده است.
در تیرماه سال جاری توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب ارزش هر واحد حاکی از آن است که در میان دامنه‌های قیمتی مورد بررسی، واحدهای مسکونی با ارزش 130 تا 160 میلیون تومان و 160 تا 190 میلیون تومان هر یک با اختصاص سهم مشابه 5/ 8 درصد بیشترین سهم از معاملات انجام شده را داشته‌اند.
مطابق با گزارش ارائه شده از سوی بانک مرکزی در مجموع در یک ماه تیر، حدود 49 درصد از معاملات خرید و فروش مسکن به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 280 میلیون تومان اختصاص داشته است. مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران نیز با تایید این موضوع عنوان می‌کنند: در حال حاضر بخش زیادی از متقاضیان مسکن که برای خرید به بازار وارد شده‌اند به‌ویژه آن دسته از خریدارانی که به عنوان «خانه اولی» شناخته می‌شوند و با استفاده از اهرم کمکی تسهیلات بانکی قادر به خرید ملک در یکی از مناطق 22گانه تهران خواهند بود نیز خواهان واحدهای مسکونی با ارزش حداکثر 300 میلیون تومان هستند. در ستون نبض بازار امروز نیز به معرفی آپارتمان‌های مسکونی پرداخته شده که حداکثر ارزش معاملاتی آنها 300 میلیون تومان است.
3535
نظر شما