۰ نفر
۲۲ دی ۱۳۹۵ - ۰۷:۳۹

تازه‌ترین گزارش مرکز آمار ایران، از افزایش 6 درصدی قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی در تابستان امسال حکایت دارد.

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، تازه‌ترین گزارش مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسكونی كلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملكی در شهر تهران 4 میلیون و 541 هزار و 600 تومان با میانگین مساحت 277 مترمربع بوده است كه نسبت به فصل قبل 0.2 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 3.3 درصد افزایش داشته‌ است. همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان مسكونی كلنگی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملكی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 21.1 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 5.3 درصد کاهش داشته است.

همچنین بنا به این گزارش، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسكونیمعامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملكی در شهر تهران 4 میلیون و 272 هزار و 500 تومان با میانگین مساحت 88 مترمربع و متوسط عمر بنای 9سال بوده است كه نسبت به فصل قبل 0.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 6 درصد افزایش داشته است. همچنین تعداد معاملات فروش زیربنای مسكونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملكی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 24.9 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 22 درصد افزایش داشته است.

در همین حال، متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یك مترمربع زیربنای مسكونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملكی در شهر تهران 22 هزار و 514 تومان با میانگین مساحت 77 مترمربع و متوسط عمر بنای 13 سال بوده است كه نسبت به فصل قبل 6.1 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 9.9 درصد افزایش داشته است. همچنین تعداد معاملات اجاره زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملكی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 34.2 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 4.4 درصد، افزایش داشته است.

 

35225

کد خبر 622285

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
1 + 2 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 53
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 13
  • صالحی IR ۰۷:۴۵ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
    خیلی وقته بالارفته....ساعت خواب....
    • سروش IR ۰۸:۳۴ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
      81 38
      " صحت خواب " صحیح است نه ساعت خواب
    • بی نام A1 ۱۰:۳۹ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
      با این حجم نقدینگی در بانکها، وای به حالتان وقتی اینهمه پول وارد بازار بشه.
    • بی نام A1 ۱۱:۱۱ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
      59 19
      هرچند موضوع بحث نیست اما صحت خواب درست است
    • بی نام A1 ۲۳:۴۰ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۳
      8 3
      برا من عجیبه که دو ساله میگن قیمت بالا رفته بعد از دو ماه میان میگن در رکوده خب اگر بالا رفته که دیگه مشکل حل شده چرا بعد از دو ماه می ایید میفرمایید چرا مسکن در رکوده؟ بالاخره از رکود خارج شده یا نه؟ نکنه خدای نکرده به این نتیجه رسیده اید که در حالی که جیب مردم خالی اس و قیمت هم بالا است با ایجاد شایعه میتونید ایجاد رونق کنید؟ واقعا اگر اینطوری فکر می کنید که باید یه تجدید نظر اساسی در تفکرتون بفرمایید. نفت که بالا رفت و تورم داشتیم یادمه که هر روز قیمت رو بالا می بردین. خونه قیمتش تا یک حدی معقوله ولی برا 4 تا دیوار که ملت نمیتونن بیان کل درامد 50 سال زندگیشون رو خرج کنن ببم جان هر چیزی خدی داره از حد که بگذره به چیزی میرسه که بهش میگن اشبــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــاع
    • بی نام A1 ۲۱:۳۸ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۷
      3 0
      به سروش. عزیز اینجا منظور خوابتون به سلامت نیست. دقیقا و درستش ساعت خواب هست. منظور گوینده وقتی میگه ساعت خواب یعنی چه وقت خوابیدن بوده . یا به بیانی بهتر در زمانی که باید بیدار میبودی خواب تشریف داشتی و برای همین هم میگن ساعت خواب. این فرق داره با صحت خواب
  • بی نام IR ۰۸:۰۲ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
    برگرفته از کناب مارها زیر بغل دارند
    • بی نام IR ۱۴:۳۹ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
      15 36
      استاد فازت چيه دقيقا؟
    • ابوالقاسم CA ۰۹:۳۴ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۴
      5 1
      اثر گابریل گارسیا مرکز
    • بی نام IR ۰۴:۵۷ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۵
      6 1
      بی نام 18:09 بهت فشار نیاد ، اگه مار زیر بغل داره خونه هم تو این رکود و بی پولی بالا رفته
  • بی نام A1 ۰۸:۰۲ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
    خبری به سفارش دلالان محترم. هزینه مثبت و منفی های سفارشی هم متعاقبا پرداخت می گردد
  • بی نام A1 ۰۸:۲۴ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
    در شرايط كنوني هر گونه افزايش قيمت مسكن به معناي تير خلاصي به بازار مسكن ميباشد. فراموش نكنيم وقتي كشوري در ركود اقتصادي به سر ميبرد قيمت مسكن در آن كشور به شدت پايين مي آيد چرا كه قدرت خريد مردم پايين آمده است. دلالان محترم اگر مخالف اين حقيقت هستند كشوري را نام ببرند كه در ركود اقتصادي بوده و قيمت مسكن در آن افزايش پيدا كرده است. متاسفانه دلالان مسكن از كمترين سواد اقتصادي بهره مند هستند و با اين كارها خودشان را در باتلاقي كه در آن گرفتار هستند بيشتر فرو ميبرند. هنوز كارشناسان اقتصادي معتقدند افزايش سه برابري قيمت مسكن در سال ٩١ و ٩٢ توسط دلالان محترم غير كارشناسي بوده و به همين دليل مسكن وارد ركودي ٤ ساله شده است. دلال محترم جيب مردم قيمت واقعي مسكن را تعيين ميكند نه حرص و طمع شما.
    • بی نام IR ۰۹:۱۷ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
      21 71
      قیمت حقیقی مسکن بعد از سال 91 هرسال پایین آمده چون رشد قیمت از تورم کمتر بوده است. امسال هم لااقل تا این جا که 6 درصده از تورم 9 درصدی کمتره.
    • بی نام IR ۰۹:۳۷ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
      56 31
      بی نام دوم باز هم بساز بفروش ها با وجود تورم و رکود ملک سود می برند ان هم سود 2 تا 3 برابری
    • بی نام A1 ۱۰:۵۳ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
      82 22
      بي نام ١٢:٤٧، وقتي قيمت مسكن يك شبه به اندازه ده سال تورم سه برابر شد، كاهش هاي چند در صدي به چشم نمي آيد. خريداران مسكن منتظر كاهشهاي بيشتري هستند و يا اينكه دلالان بايد سرمايه خود را براي ساليان دراز بخوابانند تا قدرت خريد مردم بالاخره بالاتر رود. غير از اين دو راه ديگري وجود ندارد يا كاهش قيمت يا خوابيدن سرمايه براي سالهاي متمادي
  • بی نام DE ۰۸:۳۵ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
    74 20
    همش ۶٪بالا رفته..........اونهم تو تابستون که فصل طلایی انتقالاته.................الان که ۲۰٪پایین اومده حالا اصلا اگه کسی بخواد بخره..........‌‌‌‌‌‌
  • بی نام A1 ۰۸:۴۱ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
    چرا همچين خبري رو با اين تيتر كار ميكنيد كه صابخونه ها اجاره ها رو ببرن بالا؟ اين افزايش قيمت واقعا در حد همچين تيتري هست؟ به قول يكي از كامنتا از قرار پول گرفتيد يه تكوني به مسكن بديد و صابخونه ها رو خوشحال كنيد
  • بی نام A1 ۰۹:۵۷ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
    برادران نخرین مجبورا با قیمت پایین تر بفروشند
    • بی نام IR ۱۴:۴۰ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
      31 6
      بانكها اگه خونه هايي كه خريدن رو بفروشن،وضع مسكن بهتر مي شه
  • بی نام A1 ۱۰:۴۰ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
    99 18
    دلال محترم جيب مردم قيمت واقعي مسكن را تعيين ميكند نه حرص و طمع شما.
  • بی نام A1 ۱۰:۴۶ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
    ایسنا نوشت:حجم نقدینگی مرز ۱۱۶۰ هزار میلیارد تومان را هم پشت سر گذاشت. این پول وقتی وارد بازار بشه باید تو صف بایستید تا خانه پیدا کنید برای خرید، عاقلانه فکر کنید نه از روی احساسات.
    • بی نام A1 ۱۱:۵۹ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
      دوست عزيز ١١٦٠ هزار ميليارد تومان براي كشوري با جمعيت ٨٠ ميليون نفر ميشه، ميشه متوسط نفري ١٤ ميليون و پانصد هزار تومان. يعني يك خانواده بيست نفري پولهاشونو رو هم بزارند نميتوانند در منطقه ١٧ تهران كه ارزانترين منطقه ميباشد خانه بخرند. توجه كنيد بيست نفري اين خود نشون ميده چقدر قيمت مسكن در ايران بالاست. همانطور كه گفته شد دلالان مسكن فاقد سواد اقتصادي هستند و تمام محاسباتشان از اعداد و ارقام اشتباه ميباشد. دلالان عزيز، تعداد كساني كه سپرده بانكيشان بالاي چهارصد ميليون ميباشد خيلي كم است. بر فرض محال كه اين عده وارد بازار مسكن شوند باز كلي خانه خالي رو دستتون باد ميكند. بيخود دلتان را صابون نزنيد.
    • بی نام A1 ۰۵:۴۳ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۳
      3 8
      جوان نقدینگی نه کل دارایی مردم.
    • بی نام IR ۰۷:۳۲ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۳
      10 2
      بي نام ٩:١٣، جوان كل دارايي يعني چه؟ خانه و ماشين و پول نقد. كسي بخواد خونه بخره، بايد پولشو از بانك بكشه بيرون شماها هنوز اصول اوليه رياضيات هم بلد نيستيد و متاسفانه با همين علم كم در ساليان گذشته سودها برده ايد ولي خوشبختانه آن دوران به سر رسيده است. استدلال شما در مورد نقدينگي مثل آن است كه بگوييم دولت تيلياردها تومان يارانه ميدهد ولي وقتي ريز ميشوي ميبيني هر نفر ٤٥ هزار تومان دريافت ميكند. كلا دلتان را صابون نزنيد درصد كمي از افراد سپرده هاي بيش از نيم ميليارد تومان در بانكها دارند و حتي اگر همه شان با پولهايشان مسكن بخرند هنوز كلي خانه بدون خريدار خواهد بود.
  • بی نام RO ۱۱:۳۳ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
    اون ها که منفی میدند همون دلال ها هستند که انقدر بیکار شدند که زیر هر پستی در دنیای مجازی تاکید میکنم هر پستی حضور فعال دارند و سعی در ایجاد جو روانی رونق که شاید مردم جوگیر بشند و
    • بی نام A1 ۱۳:۴۶ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
      آره داداش از این تعداد مثبت معلومه عرضه بیشتره یا تقاضا
    • بی نام IR ۰۷:۵۵ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۳
      461 3
      دلال عزيز با مثبت دادن به اين نظر و رساندن آن به بالاي ٣٠٠ نشان داديد چقدر بيكار هستيد كه حتي خودزني هم ميكنيد. راه حل من براي شما اينست كه قيمتها را متناسب با جيب مردم كنيد در اينصورت خريدارها زياد ميشوند و در نتيجه پول به چرخش در مي آيد و ساخت و ساز نيز بيشتر ميشود و اين چرخه ادامه پيدا ميكند، دندونگردي براي شما ارمغاني جز بيكاري و خواب سرمايه نخواهد داشت.
  • علی A1 ۱۱:۳۹ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
    آقا اینطوری تیتر نزنید، به نفع دلالهای سودجو و از خدا بی خبر جو الکی ایجاد نکنید. اصلاً باید بنویسید درصد افزایش قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم یه جوری تیتر زدید هر کی ندونه فکر می کنه بازار مسکن چه خبره. کلاً این رویه تیتر زدن نامناسبتون رو هنوز ترک نکردید.
    • بی نام IR ۱۴:۳۷ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
      7 25
      آقا چه ربطي داره؟ گرون شده نگن گرونه؟؟؟
    • بی نام IR ۱۴:۴۳ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
      9 21
      می خواستی خونه ات رونفروشی بزاری بانک که الان بیای اینجاحرص وجوش بزنی؟؟
  • بی نام IR ۱۴:۳۷ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
    8 18
    بدبخت شديم واقعا
  • بی نام IR ۱۴:۳۷ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
    26 3
    هيچ فرياد رسي نيست؟ ما كه خونه اولي هستيم كسي به ما اهميت نمي ده؟ تا كي بايد مستاجر باشيم
  • بی نام IR ۱۴:۴۱ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
    23 10
    در شرايط كنوني هر گونه افزايش قيمت مسكن به معناي تير خلاصي به بازار مسكن ميباشد. فراموش نكنيم وقتي كشوري در ركود اقتصادي به سر ميبرد قيمت مسكن در آن كشور به شدت پايين مي آيد چرا كه قدرت خريد مردم پايين آمده است.
  • بی نام IR ۱۴:۴۱ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
    15 8
    نوز كارشناسان اقتصادي معتقدند افزايش سه برابري قيمت مسكن در سال ٩١ و ٩٢ توسط دلالان محترم غير كارشناسي بوده و به همين دليل مسكن وارد ركودي ٤ ساله شده است. دلال محترم جيب مردم قيمت واقعي مسكن را تعيين ميكند نه حرص و طمع شما.
    • بی نام A1 ۰۵:۴۵ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۳
      2 8
      دلار ۳برابری چی؟
    • بی نام IR ۰۷:۴۱ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۳
      12 1
      دلار سه برابري قيمت زمين به دلار چه ربطي دارد. مگر مردم به دلار حقوق ميگيرند؟ مگر خارجيها به عنوان صاحبان دلار ميتوانند در ايران زمين و ملك بخرند؟ درست است كه فرزندان و خانواده شما در خارج زندگي ميكنند و متاسفانه در خارج هم كاري ندارند چون سواد و هنري ندارند و چشمشان به پوليست كه شما ميفرستيد ولي اين موضوع اصلا به مردم مربوط نيست به خانواده خود بگوييد مهارتهاشان را بالا ببرند تا كاري پيدا كنند و حقوق به دلار بگيرند اينطور هم شما از زير فشار خارج ميشويد و هم خانه هايتان رو دستتان نمي ماند.
  • بی نام IR ۱۴:۴۱ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
    16 2
    مثل زمان های ن چندان دور که قرار بود کسی خونه نخره تا همه صاحبخونه بشن دیگه....
    • بی نام A1 ۱۷:۰۷ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۳
      3 1
      و همینطور ماشین های اسقاطی که تو سه روز فروش رفت
  • بی نام IR ۱۴:۴۱ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
    11 13
    به نظرمی رسدافزایش قیمت ارزیکی ازدلائل افزایش سایر کالاهاازجمله مصالح ساختمان ودستمزدهاباشد.
  • بی نام IR ۱۴:۴۳ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
    24 5
    چرا اينقدر بايد گرون بشه مگه اين مملكت حساب و كتاب نداره؟
    • بی نام A1 ۱۵:۵۶ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
      7 0
      حساب کتاب داره صاحاب نداره
  • بی نام AE ۰۴:۲۸ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۳
    26 2
    آره خب يارو ميگه قيمت خونه مثلأ مترى ١٢ تومان، بعد ميرى پاى معامله پول نقد نشون ميدى مترى ٧ تومن هم بهت ميده، تازه حاضره يك سال خونت را رايگان آب جارو هم بكنه، به اين ميگين بالا رفتن؟
    • بی نام A1 ۰۷:۴۴ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۳
      12 5
      باور کنید من ماه پیش اپارتمانی روکه متری ده تومن فایل شده بود متری شش و دویست خریدم تازه فروشنده وقتی چک رو دید داشت از خوشحالی سکته میکرد دوبار من رو بوسید..............
  • l ج A1 ۰۵:۴۷ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۳
    77 1
    تعيين كننده قيمت ملك ديگر دلالان نخواهند بود اگر همچنان مصرف كننده هاي واقعي از خريد ممانعت كنند. حالا بنگاهي ها، سازنده ها و دلالان خفاش مسلك ميتوانند قيمت خون پدرشان را اعلام كنند و در انتظار مشتري بمانند.
  • بی نام A1 ۰۵:۵۱ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۳
    14 1
    اون دوستانی که میگن پولا رو تو بانک نگه ندارید و برید خونه بخرید . آقا اگه ما پول تو بانکم کفاف خرید خونه رو میداد میخریدم . وقتی پولی واسه خرید خونه وجود نداره رشد قیمتی چه کشکی ...کف دست مو نداره بیا بکن
  • بی نام IR ۰۶:۰۹ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۳
    6 11
    به نظر من باید برای شهرتهران مالیات های سنگینی به خانه ببندند هرکس خانه 500 میلیونی دارد باید ماهیانه 10 میلیون تومان مالیات پرداخت کند اینجوری دیگه کسی بدنبال ملکیت نیست
    • بی نام A1 ۰۷:۴۷ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۳
      9 0
      خواب دیدی خیر باشه...........چی میزنی اینقدر توهمش بالاست؟؟؟؟؟؟؟؟................
  • امیر A1 ۰۷:۳۴ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۳
    13 4
    بنده که شخصا هیچ کدام از آمارهایی که در ایران توسط دولت عرضه میشود را قبول ندارم . الکی هم حو ندید که شوک به وضعیت مسکن بدید.مسکن دیگر مرد.دیگر مرد.
  • بی نام A1 ۲۰:۵۲ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۳
    0 5
    عوارض و ماليات هاي بي حساب كتاب در انواع و اقسام مختلف كه شهرداري و امثالهم ميگيرند و هر سال هم ده ها درصد روش ميگذارند يكي از مسببين افزايش قيمت تموم شده مسكن هست.
  • ابوالقاسم CA ۰۹:۳۲ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۴
    2 6
    چیه که تا حالا توی این کشور ارزون شده باشه؟ پم پم هم تا حالا ارزون نشده چه برسه به خونه.
    • بی نام GB ۰۵:۳۵ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۵
      4 0
      اون ملكي كه داري الان به قيمت سال 92 ميتوني بفروشيش؟ قيمت الانش نسبت به اونموقع ارزوني نيست؟
  • ابی A1 ۰۷:۴۵ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۵
    4 1
    با توجه به اینکه در کار ساخت وساز هستم می تونم بگم . قیمت ملک کلنگی و آپارتمان در طی سال جاری حدود 15 تا 20 درصدی در بعضی از مناطق جنوبی تهران بالا رفته ولی در بعضی از محلات ونقاط که محبوبیت کمتری دارن تقریبا ثابت بوده .... که البته با سپرده گذاری در بانک خیلی هم تفاوت نداره ...
  • بی نام A1 ۲۲:۲۷ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۵
    0 0
    ما درمنطفه ٥ يك اپارتمان خريديم متري ٥٩٠٠ وفروشنده خودش سه ماه قبل ان را متري ٥٥٠٠ خريده بود و با كلي منت قبول كرد اين واقعيت است