اطلاعیه ها و دیوارنویسیهای حاوی متن «اجاره منزل مبله» بر تن دیوارهای شهر خود نمایی می کند و این دیوار نویسی ها به چشم تمام شهروندان و مسافرانی که وارد شیراز می شوند آشناست. در آغاز سال جدید و ورود ميهمانان نوروزي تکه مقواهایي در دست برخی است كه حاوی همین متن است. با فرا رسیدن نوروز در کنار تمامی مکان های تفریحی و تاریخی، پارک های شهر و... شیراز افرادی را می بینیم که جلوی ماشین های پلاک شهرهای دیگر را می گیرند و با بازاریابی داغ ، مسافر را به خانه های مبله و اجاره ای خود راهنمایی می کنند؛ و شاید قیمت پایین تر این منزل های مبله در مقایسه با هتل های گرانقیمت شیراز برای بسیاری از مسافران جذاب باشد.
طرحی که از دست رفت؟
احمد تقدس عضو هیئت مدیره مهمان پذیران فارس در این باره بیان می کند: بحث خانههای اجاره ای و کلید به دستان در نوروز و در شیراز و استان فارس مسئله امروز و دیروز نیست بلکه حدود 6-7 سال از طرح این مسئله در فارس می گذرد.
او می گوید: در ابتدا بحث منازل اجاره ای برای کمک به سرگردانی مهمان ها در زمانهایي که مهمانپذیر های شیراز همگی اشغال شده باشند مطرح شد، اما این طرح برای شهریور ماه و عید نوروز که با حجم بسیاری از مسافران روبرو می شویم، بوده است.
این عضو هیئت مدیره مهمانپذیران فارس ادامه میدهد: اجرای این طرح وابسته به زمانی بود که تمامی مهمانپذیر های شهر پر شده باشند، اما در واقع به نوع دیگر عملی شد و هم مهمانپذیرهای شهر با مشکلات و رکود روبرو شدند و هم مشکلات بسیاری در پی خانه های اجارهای بدون نظارت در شهر به وجود آمد که چهره گردشگری شهر را تخریب کرد.
او بیان می کند: چند سالی است که بازار خانه های اجارهای در شیراز و فارس بسیار باب شده و هیچ گونه نظارت هدفمند و دقیقی به روی این افراد نیست، این در حالی است که هر ساله در نوروز ما در ورودی های شهر شیراز با افزایش این افراد روبرو هستیم و تاکنون تا آنجا که توانسته ایم با روش های متفاوت با این افراد برخورد کرده ایم؛ اما پس از گرفته شدن تعهد این افراد را به حال خود رها می کنند و دوباره کار خود را ادامه می دهند.
تقدس می افزاید: متاسفانه مسئله خانه های اجاره ای در فارس و در ایام نوروز تبديل به معضلی در زمینه اقامت مهمانان نوروزی در مهمانپذیرها شده است، افزون بر این روز به روز تعداد این خانه ها و این افراد در شهر افزایش می یابد.
او می گوید: افراد کلید به دست و منازل اجاره ای به محض ورود مسافر به شهر، خودرو مهمان را احاطه می کنند و با کم کردن هزینه و مسائل این چنینی به هر صورتی افراد را ترغیب به اسکان در این خانه ها می کنند.
این عضو هیئت مدیره مهمانپذیران فارس اضافه میکند: هم اکنون 70-80 درصد از مهمانپذیر های شیراز در حدود 10-15 درصد اشغال هستند، با توجه به حجم بالای مالیات و عوارض و بیمه و... مهمانپذیرها بسیار تحت تاثیر این مشکل قرارگرفته اند و با ادامه این فرآیند ممکن است در فارس با تعطیلی برخی از این مهمانپذیرها روبرو شویم.
او می گوید: در زمینه رفع این معضل تاکنون آن گونه که باید برخورد قاطع و جدی صورت نگرفته و نیازمند برخورد قاطع و جدی تر از سوی مسئولین استان فارس است. تاکنون در این زمینه چندین و چند بار برخورد شده اما تاکنون نتیجه بخش نبوده است.لازم به ذکر است در شهرهایي چون مشهد و شمال کشور،منازل اجاره ای با نظارت و تابلو مشخص در اختیار مسافران قرار می گیرد اما متاسفانه این مسئله در شیراز به آن صورت نیست.برخی از این خانه های اجاره ای تحت نظارت هستند اما نیمی از این افراد هم بدون مجوز و به صورت شخصی فعالیت می کنند که نیازمند نظارت بیشتری از طرف مسئولین شهرداری و دیگر نهاد ها است.
درآمدها در خطر
شاید نتوان صنعت گردشگری را لزوما به یک سمت خاص، برای نمونه کاربرد هتل و مهمانسرا هدایت کرد. واقعیت این است که امروزه هر گردشگری در پی این است که جایی ارزان تر برای اسکان بیابد. چه اینکه حتی گردشگران خارجی با کمک یک سایت خاص، در مقصد جایی برای خواب شب می یابند و مهمان یکی از شهروندان کشور مقصد می شوند بی آنکه بخواهند هزینه اقامت در هتل را بپردازند. و البته شاید همین خاصیت است که گردشگری را تبدیل به صنعتی برای همه افراد - از ندار تا دارا- کرده است. ضمن اینکه برای کسانی که خانهای در شیراز اجاره می دهند، ممر
در آمدی فراهم می شود. با این حال، بسیاری از کارشناسان نگران پیامدهای این وضع هستند.
بهادر عسکری، عضو هیئت مدیره اتحادیه مهمانپذیران فارس در این باره می گوید: اجاره منازل مبله در شیراز پیامدهای بدی را به دنبال داشته است. همچنین وجود این خانه هاي بدون نظارت و افزایش این خانهها به معضلی برای فارس تبدیل شده است.
او بیان می کند: چند سالی است که منازل اجاره ای در شیراز باب شده و سال به سال بر تعداد این منازل افزوده میشود و میتوان گفت رشد قارچ گونه این منازل در شیراز مانع از فعالیت مهمانپذیرها شده است.
این عضو هیئت مدیره اتحادیه مهمانپذیران فارس میافزاید: مهمانپذیرهای شیراز با افت 50 درصدی درآمد روبرو شده اند، شاید اکنون این مسئله بیان شود که رکود اقتصادی بر همه صنایع تاثیر گذاشته است اما خانه های اجاره ای دلیل افت 30 درصدی این مهمانسراها است و 20 درصد دیگر هم بگوییم افت کلی و رکود اقتصادی در سراسر کشور است.
او ادامه می دهد: خانه های مبله و اجاره ای نمی خواهند بیمه و مالیات و... را پرداخت نمایند و در نهایت تنها برای نظافت خانهها شخصی را می آورند یا خود این کار را انجام می دهند و هزینه ای برایشان ندارد.
عسکری می گوید: مهمانان نوروزی با دیدن این همه افراد کلید به دست و آگهی های منازل مبله و ... ناخودآگاه به سمت اسکان در این مکان ها ترغیب می شوند و ممکن است برای آزادی بیشتر در محل اسکان خود از همان ابتدای ورود به اولین شخصی که کلید به دست منتظر جلب نظر مسافران نوروزی است پاسخ دهند و دیگر تا آخر سفر هم راهشان به مهمانپذیر ها نیفتد و این می شود که اکنون این مشکل شیراز را در برگرفته است.
او اضافه می کند: در نوروز مسافرها به صورت گسترده، وارد شیراز می شوند و ما با فعالیت این منازل به عنوان مکمل مهمانپذیرها مشکلی نداریم اما باید در ابتدا هدفمند و دقیق و بانظارت کلی فعالیت نمایند، هر چند که ما در شیراز با کمبود مهمانپذیر روبرو نیستیم و تعدادشان برای شیراز با توجه به حجم مسافر ها کافی و مناسب است. این عضو هیئت مدیره اتحادیه مهمانپذیران فارس میگوید: تنها راهکار رفع مشکل خانه های اجاره ای به نظر من پاک شدن صورت مسئله است باید صورت مسئله که افراد کلید به دست و خانه های اجاره ای است را پاک کنند.
عسکری یادآور می شود: مسئولین باید با انجام هر عملی از بروز مشکلات شیراز در این مدت جلوگیری نمایند، وچهره این شهر را به پیش از حضور این افراد در ورودی شهر بازگردانند و از فعالیت غیر مجاز برخی از خانه های اجاره ای در این مدت جلوگیری کنند تا از پیامدهای بعدی از جمله مشکلات اجتماعی و... جلوگیری کنند، حال اگر لازم باشد تک به تک به خانههای بدون مجوز سر بزنند و این خانهها را پلمپ کنند.او می گوید: افراد کلید به دست و خانه های مبله اجاره ای چند سالی است که در شیراز باب شده است و با توجه به افزایش روز به روز این پدیده می توان به جرات بیان کرد اوج فعالیت منازل مبله شیراز در سال 95 بوده است. افزون بر این به صورت تقریبی حدود 500 واحد اقامتی از جمله همین منازل مبله در شیراز وجود دارد که در حدود 100 واحد از این خانه های اجاره ای مجوز دارند.
46
نظر شما