به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، 12 روز دیگر که بگذرد، وارد تابستان 96 می‌شویم؛ فصلی که در ایامی نه‌چندان دور، فصل رونق و اوج معاملات مسکن بود، اما طی چند سال گذشته و به دنبال رکود بازار مسکن، معاملات مسکن نیز در این دوره سال در حداقل ممکن قرار داشت.
با این حال، برخی فعالان بازار معتقدند که تابستان 96، بازار مسکن وارد دوره رونق می‌شود، اما در مقابل، آمارها نشان می‌دهد که نرخ رشد در بخش ساختمان در ماه‌های اخیر منفی بوده است.
با توجه به چنین شرایطی و با توجه به شواهد بازار، به نظر شما آیا با فرا رسیدن تابستان 96، بازار مسکن رونق پیدا می‌کند یا خیر؟ در این خصوص، کاربران خبرآنلاین دیدگاه‌های جالبی داشتند.
«کیان» یکی از کاربران خبرآنلاین در این باره نوشت: «پول یه خونه تو بهترین جای دنیا رو از آدم می‌گیرن، با بدترین مصالح ساخت‌وساز می‌شه. بعد هم به قیمت نجومی می‌خوان بفروشن. ملت ما لایق بهتر از اینا هستن به خدا.»
«مهربان توسی» هم عنوان کرد: «شکی نیست لزوم نظارت سخت شهرداری و سازمان نظام مهندسی بر مراحل ساخت‌وساز و لغو اعتبار بساز بفروش‌های خاطی.»
«حمید» تصریح کرد: «مسکن دیگه کاملا از یه کالای سرمایه‌گذاری خارج شده و کاملا به یک کالای مصرفی تبدیل شده است.»
«فاطمه» نیز نوشت: «مسکن‌مهر یه کاری کرد که نیاز مردم برای مسکن تا حدی رفع شد. دیگه تقاضای الکی برای بازار مسکن وجود نداره. فصل‌ها هم بهونه‌ای بیش نیست؛ مثل اینترنت فصلی.»
«علی» یادآور شد: «مسکن جزو ضروریات زندگی است و هر گاه توان خریدش بود، باید خرید، اما تو جامعه ما چون جو دلال‌بازی حاکم است، آدمای بدون مسکن هم جو دلالی بر می‌دارن. برای مثال، خیلی‌ها در چند سال گذشته امکان خانه‌دار شدن داشتن، ولی به دنبال سفته‌بازی و سود سپره رفتند و رکود عمیق شد و حال با افزایش نقدینگی از یک طرف و کاهش ساخت‌وساز از سمت دیگر، مطمئنا قیمت‌ها به حدی بالا خواهد رفت که جبران چند سال گذشته را می‌کند و البته این وسط دلال جماعت ضرر نمی‌کنند، چون میدونن کی بخرن و کی بفروشن ولی تقاضاهای مصرفی همیشه جا می‌ماند. البته باید دید تغییر وضعیت واقعی از رکود به رونق کی اتفاق می‌افتد، ولی احتمال دارد تا سال بعد این اتفاق نیافتد و پیش‌بینی‌های دوستان فقط تبلیغ باشد.»
«علی» نوشت: «خونه ما در حال ساخته و تا دو ماه ديگه آماده ميشه. من از افزايش قيمت سود خواهم برد، ولي به خدا راضي نيستم افزايش قيمت اتفاق بيفته. ما اين‌قدر ضجر كشيديم تا تونستيم كار رو به اينجا برسونيم و اگر افزايش قيمت اتفاق مي‌افتاد، هرگز موفق به اين كار نمي‌شديم و به همين دليل دوست ندارم هموطنانم از اين بابت خسارت ببينند. اين كه بگيم خروج از ركود يعني افزايش 50 درصد قيمت مسكن، واقعا خودخواهيه.»
یکی از کاربران خبرآنلاین که نام خود را عنوان نکرده، متذکر شد: تابستون زمستون نداره، مسکن دیگه کالای سرمایه‌ای نیست. یه نگاهی به چراغ‌های خاموش خونه‌هایی که این بساز بفروش‌ها ساختن بکنین، بد نیست.»
کاربر دیگری عنوان کرد: «واسه چی رونق بگیره، الانم داره.»
یکی از کاربران خبرآنلاین تصریح کرد: «آخه رونق که فقط افزایش قیمت نیست. یه ذره صاحب‌خونه‌ها سخت نگیرن، قیمت‌ها رو بیارن پایین.»
«حمید» نیز نوشت: «تا حدودي واحدهاي با كيفيت چند سال ساخت رونق پيدا كرده، اما واحدهاي نوساز به علت قيمت‌هاي بي‌ضابطه و كيفيت پايين احتمال رونقش بسيار كم است.»
«سعید» تصریح کرد: «تا زمانی که حباب مسکن نترکه، رونق نمیگیره. دلار از 900 تومان شد 3700 تومان ولی قیمت مسکن شد 10 برابر هنوز قیمت مسکن دو برابر قیمت واقعی آن است.»
«سیامک» متذکر شد: شاید از لحاظ تعداد معاملات زیاد شود، ولی از نظر افزایش قیمت اتفاق محسوسی نخواهد افتاد، چراکه کشش و توانایی از سوی مصرف‌کنندگان نهایی وجود ندارد.»
یکی از کاربران خبرآنلاین خاطرنشان کرد: «حتی قهرمانی رئال‌مادرید هم نمی‌تونه مردم رو به هیجان بندازه برن خونه بخرن. یعنی خواب رونق رو بازار مسکن ببینه. البته گرونی.»
35225
نظر شما