۰ نفر
۲ تیر ۱۳۹۶ - ۰۹:۲۵

باشگاه خبرنگاران جوان نوشت:قیمت‌ها در بازار اجاره مسکن بر خلاف گفته‌های مسئولان، به سمت وضعیت قرمز و افزایش‌های نجومی در حرکت است.

 گزارشات  میدانی از بازار اجاره مسکن حاکی از آن است که قیمت‌های اجاره در این بازار بعد از ماه رمضان به اوج خود می‌رسد و مستأجران شاهد قیمت‌های نجومی از سوی مالکان خواهند بود.

افزایش ۴۰ درصدی اجاره در پونک

یکی از مشاوران املاک در پونک  ،با اشاره به اینکه در این محدوده شاهد افزایش ۴۰ تا ۵۰ درصدی اجاره هستیم، گفت: در بخش رهن واجاره واحد‌های نوساز بین ۳۰ درصد و واحدهای مسکونی که در موقعیت بهتری باشند، بیش از ۴۰ درصد رشد قیمت داشته است.

وی در ادامه افزود: در برخی از محدوده‌های منطقه ۵ واحد‌های مسکونی که چند سال ساخت هستند، رشد قیمتی ۲۰ درصدی داشته اند.

این مشاور املاک گفت: سال گذشته یک واحد مسکونی نوساز متری یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برای اجاره بود، اما امسال این میزان به متری ۲ میلیون تومان رسیده است.


وی با اشاره به اینکه کاهش نرخ سود بانکی از سال گذشته باعث کاهش اجاره ملک به صورت رهن کامل شده است، گفت: سال گذشته به ازاء هر یک میلیون تومان ۱۸ درصد اجاره بود، اما امسال به ازای هر یک میلیون تومان ۲۰۰ درصد اجاره پرداخت می‌شود.

هفته دیگر فصل نقل وانقلات اجاره شروع می‌شود

یکی دیگر از مشاوران املاک واقع در شرق تهران با اشاره به افزایش قیمت ۱۷ تا ۲۰ درصدی اجاره نسبت به سال گذشته، گفت: در حال حاضر بازار اجاره در ماه رمضان بسیار راکد است، اما از هفته آینده این بازار به سمت رونق حرکت می‌کند.


وی در ادامه افزود: در منطقه حکمیه تهرانپارس قیمت‌های اجاره هر متر مربع واحد مسکونی نوساز از متری یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومان شروع می‌شود.

قیمت اجاره را انصاف مالک تعیین می‌کند

یکی دیگر از مشاوران املاک با اشاره به اینکه بیشتر قیمت‌های اجاره مسکن از سوی مالکان تعیین می‌شود، گفت: مشاوران املاک نمی‌توانند قیمت خاصی به مالکان بدهند؛ بنابراین میزان اجاره در هر منطقه به انصاف مالک مربوط می‌شود. هرچه قدر مالکان منصف‌تر، قیمت‌ها کمتر و هرچه قدر طمع داشته باشند، قیمت‌های اجاره به حالت نجومی می‌رسد.

وی در ادامه افزود: البته این نکته را هم باید در نظر داشت که خانه‌های نوساز‌ قیمت‌های اجاره آنها نیز بیشتر می‌شود.

بر این اساس به گفته بسیاری از مسئولان قیمت‌های اجاره امسال بیش‌تر از نرخ تورم که بین ۱۰ تا ۱۵ درصد است، افزایش نمی‌یابد. این در حالی است که وضعیت بازار اجاره برخلاف تمامی معادلات دولتی‌ها در وضعیت قرمز به سر می‌برد و نرخ‌های اجاره به مرز ۴۰۰ درصد رسیده است که  باید هرچه سریعتر فکر چاره‌ای برای کنترل آن صورت پذیرد.

 

3535

 

کد خبر 679543

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
3 + 0 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 8
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 1
  • بی نام A1 ۱۱:۱۴ - ۱۳۹۶/۰۴/۰۲
    6 27
    اصلا هم اینجوری نیست، کلا امسال اجاره ها 15 درصد افزایش داشته
  • بی نام A1 ۱۲:۲۱ - ۱۳۹۶/۰۴/۰۲
    29 0
    بیچاره کارگر و کارمند. کسی به فکر امنیت روانی مردم باشد لطفا.
  • هادی A1 ۱۲:۲۵ - ۱۳۹۶/۰۴/۰۲
    8 21
    قیمت ها رو بردن بالا ولی مردم توان پرداخت ندارند به نظرم امسال جابه جایی کمتر بشه و خیلی از موارد اجازه بدون متقاضی بمونه
  • بی نام A1 ۱۲:۲۵ - ۱۳۹۶/۰۴/۰۲
    15 10
    کسی به خبر نوشتن شما نظارتی نداره و هر چی هر چی و تناقض مینویسین چرا؟اما امسال به ازای هر یک میلیون تومان ۲۰۰ درصد اجاره پرداخت می‌شود. یا وضعیت بازار اجاره برخلاف تمامی معادلات دولتی‌ها در وضعیت قرمز به سر می‌برد و نرخ‌های اجاره به مرز ۴۰۰ درصد رسیده است اینها یعنی چی؟
  • بهنام. اردبیل DE ۱۳:۲۴ - ۱۳۹۶/۰۴/۰۲
    1 14
    چرا مسئولین مملکت را به حال خود رها کرده‌اند در شرایطی که وضعیت معیشتی مردم در حالت بسیار بحرانی است می‌توانند با تصویب قانون جلو رشد اجاره را هم در بخش تجاری وهم مسکونی بگیرندمگه جامعه ایران یک جامعه غربی و ماتریالیستی است که همه چیز را پول تعیین کند البته در جوامع غربی نیز نظارت های دولتی به نفع عموم مردم هست نه به نفع طبقه مرفه جامعه،
  • بی نام RO ۱۵:۵۰ - ۱۳۹۶/۰۴/۰۲
    15 3
    بانک ها باید میزان وام مسکن رو بیشتر کنن با اقساط بلند مدت تا مردم بتونن همه خونه دار بشن واقعا حق مستاجرین این اجاره های نجومی نیست مردم رو دریابین توروخدا مسئولین محترم
  • بی نام A1 ۰۳:۲۶ - ۱۳۹۶/۰۴/۱۰
    1 0
    مهاجرت از تهران بهترین راه فرار از اجاره سنگین هست
  • بی نام A1 ۰۹:۳۸ - ۱۳۹۶/۱۱/۰۲
    0 0
    من الان یک ماه است در منطقه ۱۳ دنبال خانه هستم. مسیولین کجا هستن.مگه گناه ما چیست هر ضعف دولت فشارش روی ما هست.این اجاره خونه هلال هست؟