۰ نفر
۳۰ فروردین ۱۳۹۷ - ۰۸:۲۰

مهر نوشت: دبیر کانون سراسری انبوه سازان ایران با بیان اینکه زمین مهمترین فاکتور در تعیین قیمت تمام شده مسکن است، گفت: حرکت بازار مسکن با رشد نامتعارف نرخ دلار کند شد.

فرشید پورحاجت ضمن اشاره به چهار فاکتور اصلی برای تعیین قیمت مسکن یعنی دستمزد، نرخ خدمات، مصالح و زمین افزود: هم اکنون نرخ زمین به طور متوسط در کشور بین ۳۰ تا ۷۰ درصد قیمت تمام شده مسکن را تشکیل می دهد.

وی در ادامه با بیان اینکه ارز یک فاکتور بسیار مهم اقتصادی در ایران است، اظهارداشت: سکه، طلا، دلار و بورس جزء بازارهای همسو با بازار ارز هستند بنابراین تغییرات هر یک از این بازارها در بازار دیگر اثرگذار خواهد بود.

دبیرکانون سراسری انبوه سازان ایران گفت: رشد نامتناسب نرخ دلار طی چند مدت اخیر در کشور قطع به یقین در بازارهای موازی اثر خواهد گذاشت.

وی همچنین با بیان اینکه حرکت بازار مسکن با رشد نامتعارف نرخ دلار کند شد، افزود: پیش بینی می شود با توجه به سیاست های که دولت در راستای کنترل نرخ ارز دنبال می کند در آینده نزدیک سرمایه ها از بازار دلار به سمت بازار های موازی بالاخص مسکن سرازیر شود.

پورحاجت در بخش دیگری از سخنان خود اظهارداشت: طی یک ماهه گذشته مصالح ساختمانی متاثر از رشد نرخ نامتعارف دلار بر مدار گرانی قرار گرفت.

وی اضافه کرد: بی تردید با رشد قیمت اقلام مورد استفاده در ساختمان مانند آهن، میلگرد، سیمان، گچ و غیره طبیعی به نظر می رسد قیمت مسکن به عنوان یک کالا نیز افزایش پیدا کند.

35225

 

کد خبر 770878

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
3 + 4 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 8
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • بی نام A1 ۰۸:۴۴ - ۱۳۹۷/۰۱/۳۰
    6 3
    هرچه مصالح گران بشه باعث کاهش قیمت زمین میشه و درنتیجه قیمت مسکن رشدی نخواهد داشت
    • رامتین A1 ۰۵:۳۵ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۱
      3 1
      دوستان عزیز قیمت تمام شده ساخت یک آپارتمان با بهترین متریال و مصالح با مزد بنا و کارگر و مهندس و پروانه بین 750 تا یک میلیون تومان می باشد و قیمت زمین هم بستگی به تعداد واحد های یک آپارتمان دارد شما خودتان برای یک آپارتمان 24 واحدی متراژ کل زمین آن آپارتمان را تقسیم بر تعداد واحدها کنید می بینید که چقدر حباب قیمت کاذب در این آپارتمانها وجود دارد حتی از پنجاه درصد هم بیشتر حباب قیمت دارد آنوقت وزیر دولت به جای اینکه این حباب را تخلیه کند می خواهد وام دویست میلیونی به مردم بدهد تا حباب بخرند سیاستها و برنامه هایشان مثل دوستی خاله خرسه می ماند مردم باید حساب کنند و خودشان این حباب را تخلیه کنند لطفاً آستین همت را بالا بزنید و به گرانی و دلال و وام سنگین نه محکم بگویید
  • شربیانی A1 ۱۱:۱۲ - ۱۳۹۷/۰۱/۳۰
    7 4
    بله کندتر هم خواهدشد . مردم ترجیح میدهند سودخوری کنند بگذارند تو بانک تا مسکن بخرند. سود بالای سپردهای بانکی صنعت ساختمان را نابود کرد حتی سازندگان هم سود خور بانک شده اند.
    • بی نام A1 ۰۹:۵۰ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۱
      1 0
      بعضیها دلالها هم ترجیح میدند خون دیگر انسانها رو بخورند ....حالاخود قضاوت کنید کدومشون بدتره سپرده گذارهای بانکی یا دلالهای زامبی؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟..........
  • بی نام A1 ۰۱:۴۶ - ۱۳۹۷/۰۱/۳۱
    3 16
    تا یکی دوماهه دیگه میگن بازم رونق میگیره چون تمام سرمایه ها از بازار ارز به سمت بازار مسکن خواهد رفت و امسالم هرکی که مسکن لازم داره نخره خودش ضرر میکنه چون امسالم مسکن همچون سال ۹۶، دستکم ۴۰درصد افزایش قیمت پیدا خواهد کرد
  • بی نام A1 ۰۳:۳۴ - ۱۳۹۷/۰۱/۳۱
    9 3
    بازار مسکن دیگر جا برای حرکت نداره چون به اندازه ۱۰ سال اینده حرکت کرده
    • بی نام A1 ۰۱:۳۶ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۱
      1 2
      آره درست مثل پارسال که دیگه جایی برای حرکت وجود نداشت ولی سر آخر، بیش از ۴۰درصد گرون شد
  • بی نام A1 ۰۷:۱۹ - ۱۳۹۷/۰۱/۳۱
    12 3
    املاکی هستم ۴۰درصد افزایش که میگن بطور روانیست وخریداری توبازارنیست