۰ نفر
۵ اردیبهشت ۱۳۹۷ - ۰۷:۰۸

میزان نوشت: با تصمیم روز گذشته شورای پول و اعتبار سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم به ۸ درصد کاهش یافت که در این خصوص یک کارشناس بازار مسکن عقیده دارد این کاهش قیمت می‌تواند بروی افزایش قیمت‌ها تاثیرگذار باشد.

روز گذشته شورای پول و اعتبار در راستای تحرک بخشی به بازار مسکن و حمایت از خانه اولی‌ها و نیز نوسازی بافت‌های فرسوده روستایی سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یک را کاهش داد.

براساس تصمیم شورای پول و اعتبار سود تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم برای استفاده خانه اولی‌ها در بافت‌های فرسوده از ۸ درصد به ۶ درصد و برای سایر مناطق شهری از ۹.۵ درصد به ۸ درصد کاهش پیدا کرد.

با کاهش نرخ سود وام خانه اولی‌ها در بافت‌های فرسوده از این پس زوج‌های جوان در تهران ۱۲ ماه پس از سپرده‌گذاری در حساب صندوق پس‌انداز یکم می‌توانند از وام ۱۶۰ میلیون تومانی و اقساط ماهانه یک میلیون و ۵۶۰ هزار تومانی آن استفاده کنند که این رقم در مقایسه با اقساط وام با نرخ ۸ درصد حاکی از کاهش حدود ۱۷۰ هزار تومانی اقساط ماهانه دارد.

همچنین سود تسهیلات بافت فرسوده با نرخ ۶ درصد با بازپرداخت ۱۲ ساله بالغ بر ۶۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان است که در مقایسه با وام ۸ درصدی نزدیک به ۲۶ میلیون تومان کاهش پیدا می کند.

لازم به ذکر است که میزان اقساط ماهانه وام ۱۶۰ میلیون تومانی مسکن یکم با سود ۸ درصد یک میلیون و ۷۳۰ هزار تومان بوده که حدود ۱۳۰ هزار تومان از وام با نرخ سود ۹.۵ درصد کمتر است.

در همین راستا محسن عدالت خواه کارشناس بازار مسکن در خصوص تاثیر کاهش سود تسهیلات بر روی بازار مسکن خاطرنشان کرد: کاهش سود تسهیلات زمانی خوب است که این تصمیم هزینه‌های دولت را افزایش ندهد و فشاری را بر دولت تحمیل نکند.

وی افزود: با وجود کاهش سود تسهیلات هنوز هم عده‌ای توان خرید مسکن را ندارند و بسیاری از افراد با اقساط بالای تسهیلات مشکل خواهند داشت.

این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه احتمال تاثیر کاهش سود تسهیلات بروی قیمت مسکن وجود دارد اظهار کرد: کاهش سود تسهیلات این خطر راهم دارد که می‌تواند بر روی افزایش قیمت مسکن تاثیرگذار باشد.

با این تفاسیر باید دید این کاهش سود در بازار فعلی مسکن که اغلب افراد قدرت خرید و پرداخت اقساط آن را ندارند می تواند گره ای از مشکلات مردم باز کند یا اینکه با افزایش قیمت دوباره، توان مردم را در خرید باز هم کمتر خواهد داد.

35225

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید.
کد خبر 772392

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
9 + 7 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 6
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • اکبر A1 ۰۹:۲۸ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۵
    15 3
    شعار هر ایرانی گران نمی خریم چندبرابر قیمت نمی خریم و برای حباب 70درصدی وام نمی گیریم
    • مرتضی A1 ۰۹:۵۸ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۵
      9 2
      افزایش قدرت خرید مسکن مخصوصاً از طریق ارائه تسهیلات کاری بسیار اشتباه است چون به قیمت کاذب مشروعیت می بخشد در حالی که واقعاً قیمتهای فعلی چندین برابر قیمت و ارزش واقعی یک ملک است مردم با در نظر گرفتن این موضوع باید از خرید خودداری کنند مطمئن باشید قیمتها افت می کند این دور از عقل و شرع و انسانیت و شعور است اصلاً توهین به ملت است که یک خانواده صد یا دویست میلیون وام بگیرد و تمام سرمایه و اندوخته خودش را هم به آن اضافه کند و دو دستی بدهد به یک نفر که مثلاً دوسال پیش همان آپارتمان را به یک چهارم قیمت فعلی خریده بوده مردم باید به هیچ وجه نخرند
    • بهارلو A1 ۱۰:۰۵ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۵
      9 2
      عزیزان هموطن قیمت تمام شده یک واحد آپارتمان با قیمتی که در بازار عرضه می شود پنجاه درصد تفاوت دارد هموطنان عزیز متوجه باشند که وامی که شما میگیرید یک راست می رود به جیب دلال از خدا بیخبر یعنی شما پنجاه درصد از پولتان را که وام سنگین با بازپرداخت چندین سال گرفته اید مفت و مجانی می دهید به یک آدم مفتخور که هیچ زحمتی نکشیده و آپارتمان را به چند برابر قیمت به شما می فروشد و با پول شما جزایر خوش آب و هوا با ماشین آخرین سیستم عشق و حال و صفا کند و شما هم هی قسط وام بدهیدو خودتان و خانواده تان هیچ چیزی از زندگی نمی فهمید جز پرداخت اقساط در خصوص این قضیه تأمل و تفکر کنید و از خرید آپارتمان گران با وام و تسهیلات خودداری کنید تا قیمتها پایین بیاید
    • آشوری A1 ۱۰:۰۸ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۵
      9 2
      قیمت تمام شده ساخت یک آپارتمان با بهترین متریال و مصالح با مزد بنا و کارگر و مهندس و پروانه حداکثر یک میلیون تومان می باشد و قیمت زمین هم بستگی به تعداد واحد های یک آپارتمان دارد شما خودتان برای یک آپارتمان 24 واحدی متراژ کل زمین آن آپارتمان را تقسیم بر تعداد واحدها کنید می بینید که چقدر حباب قیمت کاذب در این آپارتمانها وجود دارد حتی از پنجاه درصد هم بیشتر حباب قیمت دارد آنوقت مسئولین می خواهند وام به مردم بدهد تا حباب بخرند سیاستها و برنامه هایشان مثل دوستی خاله خرسه می ماند مردم باید حساب کنند و خودشان این حباب را تخلیه کنند لطفاً آستین همت را بالا بزنید و به گرانی و دلال و وام سنگین نه محکم بگویید
  • فهامی A1 ۰۹:۴۶ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۵
    15 3
    دلیلی وجود ندارد که شما یک آپارتمان نقلی را چند صد میلیون بخرید و تا آخر عمر خودتان را درگیر بازپرداخت وام کنید وقتی می توانید با نخریدن موجبات کاهش قیمت کاذب و دروغینی را که به شما تحمیل شده و در حق شما اینگونه اجحاف شده فراهم کنید خانه نخرید و پولتان را صرف تولید یا سرمایه گزاری دیگری کنید در اندک زمانی شاهد کاهش شدید قیمت ملک و آپارتمان خواهید بود انموقع خرید کنید الان سه برابر قیمت واقعی پول می دهید و حباب می خرید
  • بی نام A1 ۰۹:۵۰ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۵
    12 3
    ما از قيمت و وام گذر كرده ايم نه به قيمت كاذب كه سه برابر قيمت واقعي ملك است و نه به وام مسكن و نمي خريم و اجاره نمي كنيم تا زماني كه قيمت ها واقعي بشود و براي هر واحد مسكوني يك شناسنامه قيمتي تعيين گردد .خبر داريم املاك روي دست بانكها باد كرده