بانک مرکزی در گزارشی از افزایش همزمان قیمت مسکن و معاملات در تهران طی دو ماه ابتدایی امسال خبر داد.

به گزارش خبرآنلاین، بانک مرکزی در گزارش خود تاکید کرده است متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در تهران به پنج میلیون و ۹۸۰ هزار تومان رسیده که در مقایسه با اولین ماه سال رشدی برابر با ۸.۲ درصد و در قیاس با اردیبهشت ماه سال گذشته افزایشی برابر با ۳۴.۸ درصد را تجربه کرده است.

 بررسی ها نشان می دهد  بیشترین رشد متوسط قیمت مربوط به منطقه پنج است . قیمت ها در این منطقه تا ۵۳.۵ درصد افزایش یافته است.  کمترین افزایش قیمت نیز به منطقه (۱۶) با رشد ۱۲.۳ درصدی باز می گردد. در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران نیز بیشترین متوسط قیمت برای معاملات مسکن حدود ۱۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با دو میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در منطقه ۱۸ است که هر دو مورد با افزایش قیمت همراه بوده است.

 اما آمارهای بانک مرکزی که از سامانه ثبت معاملات املاک و مستقلات مسکن استخراج شده، نشان می‌دهد که در اردیبهشت ماه تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به حدود ۱۹ هزار و ۱۰۰ واحد رسیده است که نسبت به فروردین ۲۷۸.۷ و در مقایسه با اردیبهشت سال گذشته ۱۶.۷ درصد افزایش دارد. رشد قابل توجه حجم معاملات در اردیبهشت ماه را بانک مرکزی ناشی از تعداد کم معاملات ثبت شده در فروردین که متاثر از تعطیلات نوروز بوده، اعلام کرده است.

در بین مناطق ۲۲ گانه، منطقه ۵ با ۱۲.۸ درصد از کل معاملات بیشترین سهم را در تعداد قراردادهای مبایعه نامه داراست همچنین منطقه ۴ با ۸.۹ و منطقه ۲ با ۷.۹ درصد در رتبه‌های بعدی قرار دارند. در مجموع ۷۱ درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در تهران به ۱۰ منطقه و ۲۹ درصد دیگر در سایر مناطق اتفاق افتاده است.

در مجموع در دو ماهه نخست امسال تعداد معاملات آپارتمان در تهران به دو میلیون و ۴۰۰ هزار واحد رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل بیش از ۱۱ درصد افزایش دارد.

بر اساس این گزارش در جریان تحولات بازار مسکن، شاخص کرایه مسکن اجاری نیز در تهران ۱۱ درصد و در کل مناطق شهری تا ۹.۶ درصد افزایش دارد.

223223

کد خبر 779851

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
3 + 8 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 17
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 1
  • بی نام A1 ۱۱:۴۰ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۶
    24 2
    خوش به حال دلال ها. بالاخره دولت باید یک فکر درست و درمون برای مسکن مردم بکنه و قیمت های شما را بشکنه. ما منتظر می مانیم.
  • بی نام AE ۱۱:۵۳ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۶
    11 3
    کلا آمار های بانک مرکزی مشکل داره مثل تورم که میگه 8درصده ولی همین مسکن فقط 50درصد گران شده نمیدونم اینا چجوری محاسبه میکنند؟؟
  • مهندسسسسسسسسسسس A1 ۱۲:۳۶ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۶
    8 9
    حالا هی بیایید بگید رکود؟ حباب؟ کباب؟ کمپین و ....... این مسکن تا آخر امسال یا به احتمال خیلی زیاد تا تابستان 98 هی میره بالا......چون تازه مصالح دارن میکشن بالا و ..... تازه تنه دلار به مصالح خورده
  • بی نام A1 ۱۲:۵۰ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۶
    19 4
    والا بازار که پرنده پر نمیزنه هیچ معامله ای هم نمیشه ..این آمار از کجاشون درمیارن
  • بی نام A1 ۱۳:۰۳ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۶
    19 5
    املاکی هستم همه این حرفا داروغه البته خریدار هست کم پولو وقت ما را بیخودی میگیرند
  • بی نام IR ۰۳:۴۹ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۷
    21 4
    هر كاري ميكنند كه حباب قيمتي ناشي از بحران اقتصادي را رو ملك و مستاجرين تخليه كنند
  • بی نام IR ۰۷:۲۵ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۷
    10 17
    دوستانی که هی کامنت میزارین مسکن میاد پایین . قیمت ها حبابه . کمپین نخریدن راه میاندازیم و این قبیل شعارها .... فعلا که هیچ کدوم از اینا کار نکرده و دلالها میخورن و ملک روبه بالا میره و مردم میخرن . پس لطفا فکر دیگری کنیم .
  • بی نام A1 ۰۹:۰۰ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۷
    15 4
    همش شایعه است و حرف شما همیشه برعکس بوده
  • بی نام A1 ۲۲:۳۵ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۷
    3 6
    وقتی همه چی مرتب در حال گرون شدنه و از مواد اولیه غذایی گرفته تا مصالح ساختمانی و دستمزد کارگر و بنا همگی مرتب در حال بالا رفتنه، طبیعیه که مسکن هم مرتب گرون میشه
  • بی نام IR ۰۷:۵۰ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۸
    6 2
    من همه خبرهای مسکن رو می خونم و پیام می گذارم که شما منتشر نمی کنید . دست از این حرف ها بردارید . خودتون با این دست گزارش ها به گرانی دامن می زنید . چرا متوجه نیستید/
  • بی نام IR ۰۷:۵۰ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۸
    1 1
    والا اون 10 سال که می گفتید رکود رکود هم قیمت ها بالا بود . حالا این رونق راحت شدید؟
  • بی نام IR ۰۷:۵۱ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۸
    5 3
    من که مالکم و می خوام ملکم رو بفروشم کسی دبه قیمت های پشینهادی مشاوران املاک نمی خره ازم . چی میگین قیمت ها بالا رفته ؟
  • بی نام IR ۰۷:۵۴ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۸
    2 0
    همه دلال شدیم رفت
  • بی نام IR ۰۸:۰۳ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۸
    3 0
    همش به دنیال سود بودیم و هستیم و خواهیم بود چون یادمون دادید کلاهمون را سفت بچسبیم
  • بی نام IR ۰۸:۰۳ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۸
    5 0
    الان همه کشورها مشکل تورم و مسکن را حل کردند و ما هنوز اندر خم یک کوچه هستیم
  • بی نام IR ۰۸:۰۳ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۸
    2 0
    داستان دنباله دار مسکن؛ این قسمت تورم دوباره
  • بی نام A1 ۰۵:۰۷ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۹
    2 0
    من که تو اصفهان یه اپارتمان تو مرکز شهر میخوم بفروشم از مهر پارسال هنوز خریدار نداره