برخی از کاربران خبرآنلاین معتقدند «در کنار مالیات بر خانه‌های خالی باید مالیات بر عایدی مسکن هم گرفته شود که کسی نتواند با خرید و فروش مسکن سود کسب کند.»

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بهای اجاره‌بها در حالی از تورم پیشی گرفته است که بررسی‌ها نشان می‌دهد بیش از دو میلیون و ششصد هزار خانه خالی در کشور وجود دارد و بدیهی است تهران رکورددار خانه‌های خالی در کشور است. بر این اساس، سوالی که مطرح است، این‌که آیا دریافت مالیات از خانه‌های خالی می‌تواند در ساماندهی وضعیت بازار کمکی کند؟ برخی کاربران خبرآنلاین در این خصوص عنوان می‌کنند ما صددرصد با این طرح موافقیم، چرا عده‌ای که سرمایه دارند، دائما به فکر اضافه کردند، ملک باشند. این‌طوری بخشی از التهاب بازار گرفته می‌شود و دولت هم می‌تواند این مساله را کنترل کند. سرمایه ای هم که سمت ملک می‌رود را می‌شود با روش درست به سمت صنعت و سود متناسب سوق داد.

یکی از کاربران خبرآنلاین نوشت: «در نهایت این مالیات را باز مستاجر بیچاره باید پرداخت کنه.»

رضا نیز عنوان کرد: «چرا دولت فکر کرده برای ساماندهی هر مساله اقتصادی از هر چیزی مالیات بگیره، درست می‌شه؟ یه روز سکه، یه روز خانه خالی و... دولت این‌طوری میگه کجا پول هست، منم بیام سهم بگیرم. اسمشم میذارن حل مشکل.»

فرهاد تصریح کرد: «اگر مالیات اخذ شده از خانه خالی بیش از مالیات از خانه در اختیار مستاجر باشه، باعث کاهش رقم اجاره هم می‌شه، اما از آن‌جا که دست مسوولان ایران به هر چی بخوره، مشکل به بار میاد، بهتره همشون استعفا بدن مملکت یه مدت نفس بکشه راحت باشیم.»

علی در ادامه نوشت: «برای جلوگیری از بروز این مشکل هم راهکارهایی هست. در نهایت طرح خوبیه، ولی باید کارشناسی بشه.»

کاربر دیگری متذکر شد: «مخالفم، به این دلیل که مالیات رو صرف امور نامعلوم خواهند کرد.»

محسن نوشت: «بهترین راه این است که از کسانی که بیش از یک منزل مسکونی دارند، مالیات بر دارایی معادل دو برابر ارزش افزوده و تورم ملکش بگیرند تاهیچ‌کس به‌خصوص معاملات ملکی و دلال و محتکر براش صرف نکنه آپارتمان اضافی بخره و احتکار کنه.»

یکی از کاربران خبرآنلاین تاکید کرد: «صددرصد لازمه، ولی در ایران به دلیل وجود مافیای قدرتمند و لابی این جماعت با نمایندگان مجلس و دولت چنین قانونی تصویب و اجرا نخواهد شد. کلا کشور ما محل مناسبی برای غارت مردم عادی و ثروت‌اندوزی‌های بی‌حسابه.»

اقتصاد خوانده، یکی از کاربران خبرآنلاین عنوان کرد: «اگر هدف از گرفتن مالیات خانه خالی، کسب درآمد دولت باشد، بله موافقم؛ وگرنه گرفتن این مالیات بر بازار اجاره تاثیر نخواهد داشت. مثالی میزنم. اگر فردی یک واحد یک میلیارد تومانی داشته باشد و خالی نگاه دارد، هزینه فرصت از دست رفته ماهی 6 میلیون تومان خواهد داشت. یعنی فرد هر ماه 6 میلیون تومان رو به دست نمی‌آورد که می‌شود سالی 72 میلیون تومان. پس اگر دولت بخواهد با گرفتن مالیات، این فرد را مجبور به اجاره دادن خانه‌اش کند، باید بیش از 72 میلیون تومان مالیات بگیرد که نشدنی است.»

کاربری متذکر شد: «بحث فقط مجبور کردن به اجاره دادن نیست. بحث اینه که پول‌هایی که باید در صنعت و کشاورزی سرمایه‌گذاری شود، باهاش ملک و مسکن خریداری می‌شه. البته باید پیش‌بینی کرد که مثلا اگر کسی برای ندادن مالیات اضافه ملکش رو فروخت، الان بره کجا سرمایه‌گذاری کنه. وگرنه یک عالمه پول دیگه وارد بازار می‌شه و احتمالا میره سمت ارز و سکه و این یعنی بدتر شدن اوضاع.»

کاربری نوشت: «برادر این چه‌جور محاسبه عجیب غریبیه که انجام دادی؟ مالیاتی که دولت می‌گیره، به اون عدد فرصت‌سوزی که شما حساب کردی، اضافه می‌شه. یعنی ضرر صاحب ملک از اجاره ندادن بیشتر می‌شه که این قراره باعث تشویق افراد به خالی نگذاشتن منزل‌شون بشه.»

کاربر دیگری تاکید کرد: «چرا نباید مالیات بدهند، 30 درصد گرانی مسکن مربوط به همین موضوع است.»

علی یادآور شد: «اصل این کار درسته، اما خانه‌های خالی احتکار شده که برای مردم عادی نیست. همه‌اش پولشویی هست. اگر تونستید بهشون بگید بالا چشمشون ابرو است، مالیات هم ازشون می‌تونید بگیرید.»

کاربری عنوان کرد: «اگر واقعیت داشته باشد، خیلی خبر مثبتی می‌تواند باشد، چون مالکان از فرار مالیاتی به پایین آوردن اجاره‌بها می‌پردازند و این می‌تواند در اقتصاد و مبارزه با حباب اجاره‌بها کمک شایانی کند.»

 

223225

 

 

کد خبر 792012

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
9 + 7 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 6
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 2
  • بی نام IR ۰۶:۲۶ - ۱۳۹۷/۰۵/۰۲
    7
    هر محدوديتي اعمال شود نهايتا اين مستاجر است كه بايد هزينه آنرا بپردازد
    • بی نام IR ۰۳:۳۹ - ۱۳۹۷/۰۵/۰۳
      8
      اگرازکسانیکه بیش ازیک ملک بنام دارندمالیات بردارایی سنگین اخذشودکه بیش ازتورم ورشدقیمت ازمالک بصورت سالانه بگیرند دیگربرای کسی صرف نمیکندبیشدازیک خانه بخردوبه امیدگرانی احتکارکندلذامسکن ارزان میشودوبه امیدخداهرکس یکی میتواند بخردومستاجرودعوای مالک ومستاجرهم کم میشود
  • بی نام A1 ۰۶:۳۸ - ۱۳۹۷/۰۵/۰۲
    6
    روشهای غیر اقتصادی نمیتونه منتهی به نتایج اقتصادی موثر بشه. میوه امسال 2 برابر شده و سایر کالاهای اساسی هم بشدت گرون شدن طبیعه اجاره هم گرون بشه امکان نداره بخشهای دیگه رو برای افزایش شدید قیمت آزاد بذاریم و بعد انتظار داشته باشیم اجاره افزایش پیدا نکنه
  • علی RO ۰۷:۲۹ - ۱۳۹۷/۰۵/۰۳
    3
    در صورت اجرای مالیات بر فروش مسکن بازهم شاهد افزایش بهای ملک خواهیم بود
  • بی نام IR ۰۵:۴۲ - ۱۳۹۷/۰۵/۰۵
    0
    هر نوع ایجاد محدودیت و بروکراسی زیاد فساد زا است ،اتفاقا با این افزایش بیکاری و همینطور کمبود مسکن مناسب نیاز به افزایش ساخت مسکن داریم . و بدون وجود سرمایه گذار در بخش مسکن چه به عنوان خریدار برای سرمایه گذاری وچه مصرف کننده واقعی امکان ساخت و ساز نخواهد بود . به نظر من این رویه بسیار خطرناکی هست که مانع از ساخت و ساز به هر دلیلی شد اگر مسکن خالی وجود نداشته باشه کدام خانه ها به اجاره داده خواهند شد؟اگر ساخت و ساز نباشه و همه سر به سر باشه و مسکن خالی وجود نداشته باشه کدام خانه ها به اجاره داده خواهند شد ؟ سرمایه گذار به دنبال کسب سود هست اگر عرضه بیشتر از تقاضا باشه مسکن های بیشتری به اجاره داده خواهد شد و اینکه همه چیز در کشور کران بشه و انتظار افزایش اجاره بهاء را نداشته باشیم غلط هست
  • بی نام IR ۰۵:۵۸ - ۱۳۹۷/۰۵/۰۵
    0
    قرار نیست از هر چیزی که به نظر قیمتش بالا هست فورا بریم مالیات بگیریم و انتظار داشته باشیم همه چیز درست شد شاید برای کوتاه مدت وضعیت درست بشه ولی برای بلند مدت خساراتی به بار میآرد که شاید دیگه درست نشه امروز اصلی ترین سازنده ملک بخش خصوصی هست نه دولت ،بخش خصوصی هم جایی سرمایه گذاری می کند که منافع بیشتر داشته باشه اگر بیان جلوی این منافع رو با گرفتن مالیات و غیره بگیرن سرمایه ها به جاهای دیگر شاید به کشور های دیگر سرازیر می شه و خسارت بلند مدت آن حتی با سرمایه گذاری دولت و دادن رانت نیز جبران نخواهد شد و این گرفتار شدن در دور تسلسل خواهد شد یعنی گرفتن مالیات در بلند مدت نه تنها تاثیری نداره بلکه دولت باید خودش وارد سرمایه گذاری برای جبران کمبود مسکن بشه .کمبود مسکن بسیار فاجعه بارتر است