واحد مرکزی خبر نوشت: سقوط قیمت ارز و سکه، روند رو به رشد مهاجرت از تهران و رکود فراگیر، باعث تنزل قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران شد.

 گزارش های میدانی نشان می دهد قیمت آپارتمان های 40 تا 85 متری در مناطق مختلف به طور میانگین 25 تا 30 درصد کاهش یافته است، اما بیشترین کاهش قیمت ها در آپارتمان های با متراژ بالا دیده شده به نحوی که به گفته قنیری از مشاوران املاک در منطقه 5 بسیاری از فروشنده ها حاضر شده اند با تخفیف 40 درصد آپارتمانشان را به معرض فروش بگذارند.

از دلایل این کاهش قیمت ها تغییر مسیر اقتصاد به سمت تعادل است. با پیش بینی کاهش نرخ دلار تا 6 هزار تومان و افزایش کوچ خانواده ها به شهرها و مناطق حاشیه تهران و کاهش قدرت خرید متقاضیان واقعی مسکن، کارشناسان از به تعادل رسیدن قیمت مسکن خبر می دهند که خود به خود این امیدواری را ایجاد می کند که کاهش اجاره بها را هم در پی داشته باشد. موضوعی که گذشتن فصل جابجایی ها نیز آن را تقویت کرده است. محسن پور که در منطقه 9 بنگاه دارد گفت: امروز آپارتمانی 60 متری (نوساز) را که 90 میلیون برای رهن گذاشته شده بود 75 میلیون قرارد داد بسته است.

مهاجرت به حاشیه‌های شهرهای اطراف تهران نیز مدارس را دوشیفته و شلوغ کرده است. آن‌طور که مسئولان آموزش و پرورش می‌گویند با افزایش قیمت مسکن و اجاره بها خیلی از خانواده‌ها برای زندگی به حاشیه شهرها می‌روند. همین موضوع موجب شده تا مدارس کشور دیگر گنجایش این تعداد دانش‌آموز را نداشته باشد.

خبر این مهاجرت‌ها البته از سوی نایب رئیس اتحادیه املاک تهران هم تأیید شده است: «درماه‌های اخیر و به‌دنبال افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در شهر تهران، شاهد روند مهاجرت اقشار اجاره‌نشین از تهران به سمت شهرهای اطراف از جمله کرج، شهریار، پردیس، رودهن و مسکن مهر هستیم.»

مسئولان آموزش و پرورش این مهاجرت‌ها را برای سرانه آموزشی کشور بسیار نگران‌کننده می‌دانند چرا که این روزها مدیران با حجم بالایی از دانش‌آموزان روبه‌رو هستند که کلاس درسی برایشان وجود ندارد و آنها مجبورند در مدارس دوشیفته یا در برخی شهرک‌ها سه‌شیفته تحصیل کنند؛ موضوعی که البته رئیس سازمان نوسازی و تجهیز مدارس کشور هم در گفت‌و‌گو با سایت خانه ملت اعلام کرده بود که به‌دلیل کمبود فضای آموزشی در برخی مسکن‌های مهر از کانکس برای تأمین فضای آموزشی استفاده شده است.

2323

کد خبر 809306

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
3 + 0 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 13
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 4
  • بی نام A1 ۰۰:۳۲ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
    4 2
    اهواز خونه گرون شده
  • بی نام A1 ۰۳:۱۲ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
    4 10
    مسکن هنوز جای رشد داره
  • بی نام A1 ۰۴:۰۳ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
    5 2
    دروغه
  • بی نام IR ۰۴:۱۹ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
    7 0
    حالا یه دو روز ارز رو ثابت نگهدارید بعد
  • بی نام A1 ۰۴:۵۳ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
    9 0
    انصافا افراط وتفريط در انعکاس خبرها موج ميزنه هنوز دوروز نيست دلار کاهش قيمت داشته يکدفعه همه چي ارزون شد ماشين ملک و... اين يه سوئ استفاده از موقعيت براي الکي خوب نشون دادن شرايطه وگرنه هيچ چي کاهش قيمت پيدا نکرده جزهمون دلار وکمي هم طلا ..
  • هموطن IR ۰۵:۲۶ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
    22 2
    کاهش قیمت مسکن حتمی است .
  • بی نام A1 ۰۵:۳۳ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
    6 0
    یه روزه افت کرد؟؟؟؟؟؟؟
  • بی نام A1 ۰۵:۳۴ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
    9 0
    یعنی خیلی تابلو دروغ میگین، من مخالف ارزونی نیستم ولی آخه به متن خبر دقت کنید: گزارش میدانی، آغاز کوچ افراد، فروشندگان تخفیف ۴۰ همه اینا دیروز بعد از ظهر تا الان اتفاق افتاد؟؟؟؟؟
  • بی نام A1 ۰۵:۳۵ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
    8 0
    کاهش دلار به 12 هزار تمون به قول شما ارزون؛ هنوز 3 برابر سال پیشه
  • الهه RO ۰۶:۱۶ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
    6 0
    وای تو رو خدا کمک کنین بیاد پایین قیمتا من وامم در اومد به امید قیمتای پارسال وام گرفتم الان از ده نفرم برم قرض کنم بزارم رو پولم نمیتونم نصف متراژ پارسالمم بخرم وامم داره سوخت میشه.وام خونه اولی همه اطرافیانمم داره سوخت میشه.فقط دو سال الکی پولمون خوابید تو بانک.امیدمون همه نا امید شده .
  • ۰۶:۲۲ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
    12 1
    وا . مگه یک روزه قیمت پایین میاد؟
  • هموطن IR ۰۶:۲۵ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
    10 8
    قیمت ها چاره ای جز کاهش ندارند .
  • بی نام IR ۰۶:۳۴ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
    9 15
    سقوط قيمت اپارتمان بشدت داره به كل كشور سرايت ميكنه