نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک مهمان کافه خبر/ سوال شما چیست؟

نظارت بر واحدهای مشاور املاک به چه طریقی صورت می گیرد؟

چه کنیم در معاملات املاک کلاه سرمان نگذارند

آیا امکان حذف مالیات ارزش افزوده برای املاک ها مهیا نشده

چرا بی ثباتی قیمت در حوزه مسکن اینقدر بالاست و اینکه قیمت واقعی تعیین نرخ مسکن در هرمنطقه از تهران چرا در یک کمیته مشخص تعیین نمی شود، تا مشاور املاک ها برای خودشان تعیین قیمت نکنند . لطفا در باره ی مافیای قیمت مسکن هم بپرسید؟ چرا قیمت ها سرسام آور است

سلام. با وجود ریزش همه بازارها نظیر طلا، دلار و بورس، چرا هیچ اقدام واقعی و خلاقانه برای تخلیه حباب مسکن و بازگشت رونق به بازار مسکن از سوی نهادهای متولی صورت نمی گیرد؟

1)چرا مشاوران املاک دستکم 2 برابر تعرفه کمیسیون می‌گیرند، و با آنها برخوردی نمی‌شود؟ (قطعاً خبر دارند، حتی در بعضی آگهی‌های املاک هم مثلاً می‌نویسند کمیسیون 1% از هر طرف! یا برخی مانند املاک دلتا می‌گویند ما 2% می‌گیریم!). چرا سیستمی راه‌اندازی نمی‌شود که هزینه مستقیم به حساب بنگاه نرود، به مرکزی پرداخت شود و سپس آن مرکز حق بنگاه را بدهد؟ 2)چرا بنگاه‌ها رسید وجوه پرداختی را نمی‌دهند؟ آیا نمی‌شود سیستمی درست کرد که مبلغ قانونی پیامک شود؟ 3)بعضی مشاوران املاک مخصوصاً در مورد قرارداد اجاره کد رهگیری نمی‌دهند و اگر پافشاری شود در ازای آن هزینه‌ی اضافه می‌خواهند. حتی در موردی که برای خودم پیش آمد، مشاور املاک به مالک گفت تو هم اجاره را زیادتر بگیر چون اگر کد رهگیری بگیریم مجبور می‌شوی مالیات بدهی! 4)چرا بازرس ناشناس برای ارزیابی عملکرد مشاوران املاک فرستاده نمی‌شود؟

سود شما از افزایش قیمت مسکن چیست؟

کمیسیون قانونی دقیق چقدره؟

من خودم ۳ سال \یش خونه خردیدم مشاوران املاک نقش زیادی در بالا رفتن قیمت خانه دارن و به سهم کمیسیون قانع نیستن و از دو طرف پول بیشتری طلب میکنن لطفا برخورد جدی نمایید

واقعاً وظیفه شما در بازار مسکن چیست؟

آقا چرا قیمت ها را بالا می برید ؟

دلیل افزایش قیمت ملک چیست ؟

چرا این قدر تعداد مشاوران املاک زیاده ؟

چرا هر کسی هر قیمتی که دلش خاست خانه اش را اجاره میدهد یا میفروشد و هیچ نظارتی نیست؟؟؟؟ چرا روی کار مشاورین املاک نظارت نمیشود که زد و بند نکنند و سر مردم کلاه نگذارند؟؟؟؟

آقا راهکار کاهش قیمت مسکن چیست ؟

همکاران شما چقدر در افزایش قیمت ها موتور هستند؟

چرا هیچ نظارتی به بازار مسکن نیست؟

از ایشان بپرسید چطور میشه خونه خرید ؟

شغل اصلی مشاوران املاک دقیقا چیه؟> امار بدین سطح تخصیلات ، شغل اول و ... خیلی ضروری است

اصولا کار اتحادیه چیست ؟

چرا واحدهای صنفی غیر مجاز را جمع نمی کنید . مماشات برای چیست؟

هزینه عضویت در اتحادیه چقدره؟

چه کنیم حاشیه نشین نشویم؟

نظرتون درباره دلالی چیست؟راهکارتون برای کاهش دلالی چیست؟ دلیل افزایش قیمت ها چیست؟

چرا قیمت خانه هفته ای بالا میره؟

چرا راهکار عملی برای کنترل قیمت نمی دهید؟

ایا این امکان هست که اقدام به ساخت خانه هایی مثل خانه های مسکن مهر کرد البته مستحکم تر از ان خانه ها وبا دوام تر نه خانه هایی که با یک زلزله 5 ریشتری تماما ویران شود وصد البته با همان سبک وسیاق در قیمت گذاری طوری که یکی مثل من هم بتواند با داشتن فقط 20 میلیون خانه تهیه کند

آقای عقبایی عزیز چرا مثل کشورهای خارجی، شما قیمت نمی‌گذارید؟ قیمت ها رو به بانک ها و نهادها بذارید و اگر کسی بالاتر ازاون قیمت داد ازش مالیات سنگین بگیرید یادمه، قبل از عید به محض اینکه گفتن پروانه شهرداری قرار هست گرون بشه، همه چیز گرون شد چرا باید اینقدر بساز بفروش باشه، که باعث گرون شدن هستن، الان در مشهد اصلا مینی وجود نداره، از هر جا 7 طبقه سر درآورده، اگر این بساز و بفروش ها نباشن، قیمت اینطوری افزایش پیدا نمیکنه