نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک مهمان کافه خبر/ سوال شما چیست؟

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک مهمان کافه خبر است.

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بازار مسکن طی ماه های اخیر وضعیت پرنوسانی را گذرانده؛ این در شرایطی است که دو ماه از سال را به دلیل کرونا، اقتصاد کشور تعطیل بود، اما با وجود رکود در بازار، قیمت ها روند صعودی را در پیش داشته است.

در این شرایط، برای بررسی وضعیت بازار مسکن، حسام عقبایی، نایب رییس اول اتحادیه املاک مهمان کافه خبر خواهد بود.

شما کاربران خبرآنلاین می توانید سوال های خود از حسام عقبایی را با درج نظر در انتهای همین خبر مطرح کنید.

۲۲۳۲۲۵

کد خبر 1396588

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
3 + 1 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 36
  • نظرات در صف انتشار: 6
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • IR ۱۲:۱۳ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    18 1
    نظارت بر واحدهای مشاور املاک به چه طریقی صورت می گیرد؟
    • IR ۱۵:۲۴ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
      14 1
      آقای نایب رئیس اتحادیه، با توحه به اینکه بخش قابل توجهی از وضعیت نابسامان و پر هرج و قیمت های بی حساب کتاب املاک (چه فروش و چه اجاره)، نتیجه عملکرد دلال مأبانه مشاورین املاک و طرفداری این صنف از مالک و سرمایه دار است، شما چه گامی برای رفع این وضعیت برداشته اید؟
    • IR ۱۸:۴۸ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
      5 1
      سوال اینکه اگر اصولا صنف مشاورین املاک و همین طور اتحادیه اش وجود خارجی نداشته باشه، آیا وضعیت مسکن و قیمت های نجومی اش سر و سامان پیدا نمیکنه؟
    • IR ۱۹:۰۶ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
      4 1
      سلام باید مبلغ کمیسیون اس ام اس بشه از طرف اتحادیه تا هر کسی خودسر پول نگیره
  • حسین IR ۱۲:۲۸ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    15 0
    چه کنیم در معاملات املاک کلاه سرمان نگذارند
  • میثم IR ۱۲:۳۱ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    7 1
    آیا امکان حذف مالیات ارزش افزوده برای املاک ها مهیا نشده
  • مجید IR ۱۲:۴۹ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    18 2
    چرا بی ثباتی قیمت در حوزه مسکن اینقدر بالاست و اینکه قیمت واقعی تعیین نرخ مسکن در هرمنطقه از تهران چرا در یک کمیته مشخص تعیین نمی شود، تا مشاور املاک ها برای خودشان تعیین قیمت نکنند . لطفا در باره ی مافیای قیمت مسکن هم بپرسید؟ چرا قیمت ها سرسام آور است
  • داریوش IR ۱۳:۰۳ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    13 3
    سلام. با وجود ریزش همه بازارها نظیر طلا، دلار و بورس، چرا هیچ اقدام واقعی و خلاقانه برای تخلیه حباب مسکن و بازگشت رونق به بازار مسکن از سوی نهادهای متولی صورت نمی گیرد؟
    • مهندس IR ۲۰:۲۵ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
      0 0
      بازارهای که گفتی ریختن؟ حالت خوبه ؟
  • IR ۱۳:۰۹ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    26 2
    1)چرا مشاوران املاک دستکم 2 برابر تعرفه کمیسیون می‌گیرند، و با آنها برخوردی نمی‌شود؟ (قطعاً خبر دارند، حتی در بعضی آگهی‌های املاک هم مثلاً می‌نویسند کمیسیون 1% از هر طرف! یا برخی مانند املاک دلتا می‌گویند ما 2% می‌گیریم!). چرا سیستمی راه‌اندازی نمی‌شود که هزینه مستقیم به حساب بنگاه نرود، به مرکزی پرداخت شود و سپس آن مرکز حق بنگاه را بدهد؟ 2)چرا بنگاه‌ها رسید وجوه پرداختی را نمی‌دهند؟ آیا نمی‌شود سیستمی درست کرد که مبلغ قانونی پیامک شود؟ 3)بعضی مشاوران املاک مخصوصاً در مورد قرارداد اجاره کد رهگیری نمی‌دهند و اگر پافشاری شود در ازای آن هزینه‌ی اضافه می‌خواهند. حتی در موردی که برای خودم پیش آمد، مشاور املاک به مالک گفت تو هم اجاره را زیادتر بگیر چون اگر کد رهگیری بگیریم مجبور می‌شوی مالیات بدهی! 4)چرا بازرس ناشناس برای ارزیابی عملکرد مشاوران املاک فرستاده نمی‌شود؟
    • IR ۲۲:۵۴ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
      5 0
      درست است
  • IR ۱۳:۱۵ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    22 4
    سود شما از افزایش قیمت مسکن چیست؟
  • IR ۱۳:۱۷ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    10 2
    کمیسیون قانونی دقیق چقدره؟
    • IR ۱۷:۳۶ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
      0 0
      یک چهارضدم قیمت فروش برای هر طرف
  • NL ۱۳:۱۸ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    20 2
    من خودم ۳ سال \یش خونه خردیدم مشاوران املاک نقش زیادی در بالا رفتن قیمت خانه دارن و به سهم کمیسیون قانع نیستن و از دو طرف پول بیشتری طلب میکنن لطفا برخورد جدی نمایید
  • IR ۱۳:۴۳ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    26 1
    واقعاً وظیفه شما در بازار مسکن چیست؟
    • IR ۱۴:۴۷ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
      8 1
      دقیقا سيوال من هم هست
    • AU ۱۹:۳۶ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
      1 0
      سیو ال منم همینه
  • IR ۱۴:۱۶ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    10 3
    آقا چرا قیمت ها را بالا می برید ؟
  • IR ۱۴:۴۳ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    16 2
    دلیل افزایش قیمت ملک چیست ؟
  • IR ۱۴:۵۳ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    14 2
    چرا این قدر تعداد مشاوران املاک زیاده ؟
  • مهدی IR ۱۵:۰۶ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    13 2
    چرا هر کسی هر قیمتی که دلش خاست خانه اش را اجاره میدهد یا میفروشد و هیچ نظارتی نیست؟؟؟؟ چرا روی کار مشاورین املاک نظارت نمیشود که زد و بند نکنند و سر مردم کلاه نگذارند؟؟؟؟
  • IR ۱۵:۱۴ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    6 1
    آقا راهکار کاهش قیمت مسکن چیست ؟
  • IR ۱۵:۱۹ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    10 1
    همکاران شما چقدر در افزایش قیمت ها موتور هستند؟
  • IR ۱۶:۰۵ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    8 1
    چرا هیچ نظارتی به بازار مسکن نیست؟
  • ۱۶:۰۹ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    10 1
    از ایشان بپرسید چطور میشه خونه خرید ؟
  • US ۱۶:۳۵ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    1 1
    شغل اصلی مشاوران املاک دقیقا چیه؟> امار بدین سطح تخصیلات ، شغل اول و ... خیلی ضروری است
  • IR ۱۷:۳۱ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    5 0
    اصولا کار اتحادیه چیست ؟
  • IR ۱۷:۳۴ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    4 0
    چرا واحدهای صنفی غیر مجاز را جمع نمی کنید . مماشات برای چیست؟
  • IR ۱۷:۳۵ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    2 0
    هزینه عضویت در اتحادیه چقدره؟
  • IR ۱۸:۳۸ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    8 0
    چه کنیم حاشیه نشین نشویم؟
  • IR ۲۲:۴۶ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    3 0
    نظرتون درباره دلالی چیست؟راهکارتون برای کاهش دلالی چیست؟ دلیل افزایش قیمت ها چیست؟
  • IR ۲۲:۴۸ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۰
    7 0
    چرا قیمت خانه هفته ای بالا میره؟
  • IR ۰۲:۲۴ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۱
    3 0
    چرا راهکار عملی برای کنترل قیمت نمی دهید؟
  • بی نام IR ۰۶:۱۳ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۱
    2 0
    ایا این امکان هست که اقدام به ساخت خانه هایی مثل خانه های مسکن مهر کرد البته مستحکم تر از ان خانه ها وبا دوام تر نه خانه هایی که با یک زلزله 5 ریشتری تماما ویران شود وصد البته با همان سبک وسیاق در قیمت گذاری طوری که یکی مثل من هم بتواند با داشتن فقط 20 میلیون خانه تهیه کند
  • مسعود IR ۰۸:۱۰ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۱
    3 0
    آقای عقبایی عزیز چرا مثل کشورهای خارجی، شما قیمت نمی‌گذارید؟ قیمت ها رو به بانک ها و نهادها بذارید و اگر کسی بالاتر ازاون قیمت داد ازش مالیات سنگین بگیرید یادمه، قبل از عید به محض اینکه گفتن پروانه شهرداری قرار هست گرون بشه، همه چیز گرون شد چرا باید اینقدر بساز بفروش باشه، که باعث گرون شدن هستن، الان در مشهد اصلا مینی وجود نداره، از هر جا 7 طبقه سر درآورده، اگر این بساز و بفروش ها نباشن، قیمت اینطوری افزایش پیدا نمیکنه