عدم وجود ثبات و آرامش در بازار اجاره‌بها

بازار اجاره‌بها درحالی روزهای گرم و تابستانی خود را سپری می‌کند که این بازار تحرکات افزایشی بیشتری نسبت به سال‌های پیش پیدا کرده‌است. از سوی دیگر شرایط بغرنج حوزه مسکن و اجاره‌بها باعث تقابل مسئولین و کارشناسان مسکن شده‌است. در عین حال بازار اجاره‌بها در این مدت نشان داده‌است که در این راه نه از مسئولین امربری می‌کند و نه با حرف‌ها و گفته‌های کارشناسان مسکن در مسیر درست قرار می‌گیرد. در این روزها همچنین ورود سازمان تعزیرات به بخش اجاره‌بها سروصداهای بیشتری در این حوزه به پا کرده‌است.

در همین رابطه سیف‌الله بادامچی کارشناس مسکن گفت: در روزهایی که بازار اجاره‌بها و مسکن از رونق و تحرکات بیشتری برخوردار است این حوزه بیش از همیشه نیاز به آرامش و ثبات دارد. وی ادامه داد: ثبات و آرامشی که ما از آن صحبت می‌کنیم تنها ثبات قیمتی و اقتصادی نیست، آرامش در این روزها به معنای ثبات در رفتار و عملکرد مسئولین،عدم راه‌انداختن بحث‌ها و اظهارنظرهای غیرواقعی و... است.

 بادامچی بابیان اینکه رفتار مسئولین اکنون بسیار به ضرر بازار اجاره‌بها و مسکن تمام شده‌است افزود: هرگاه که بازار مسکن به‌خودی‌خود داشت مسیر درست خود را پیش می‌رفت و حاشیه‌ها در این زمینه بسیار کاهش یافته بود مسئولین با اظهارنظرهای خود باعث به هم‌ریختگی بیشتر در این حوزه شده‌اند. این کارشناس مسکن گفت: یکی از رویکردهای غلط مسئولین در این مدت آرام نشان دادن بازار مسکن و عدم‌پذیرش افزایش قیمت‌های فراگیر در این حوزه بود. این برخورد باعث شد شیب افزایشی تندتر شود و عدم وجود طرح و برنامه‌ای واقع‌گرایانه از سوی مسئولین به این تحرکات افزایشی دامن زد.

وی با تاکید بر لزوم ایجاد آرامش در حوزه اجاره‌بها در چنین روزهایی گفت: بهتر این است که دولت و مسئولین به کلی خود را از بازار اجاره‌بها و مسکن کنار بکشند و به‌جای اینکه با تصمیم‌گیری‌های غیرکارشناسی خود تلاطم را در این حوزه بیشتر کنند بیشتر به زیرساخت‌های حوزه مسکن توجه کنند.

/39/39