زاکانی می خواهد 3 برابر مسکن سازان  ایرانی به چینی ها پول بدهد تا در پایتخت خانه بسازند؟

مدتی پیش شهرداری تهران اعلام کرد قرار است علاوه بر خرید مستقیم اتوبوس از چین، پروژه ساخت مسکن صنعتی در تهران را نیز به چینی ها واگذار کند.

به گزارش خبرآنلاین بدنبال انتقاداتی که از شهردار تهران صورت گرفت، او اعلام کرد قرار نیست چینی ها پروژه را اجرا کنند بلکه قرار است فقط سرمایه گذاری کنند اما همه می دانند چینی ها هیچ پروژه ای را بدون نیروهای متخصص و حتی عادی خود اجرا نمی کنند.
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت:چینی‌ها در شرایطی قرار است برای ما مسکن دولتی بسازند که طی دو سال گذشته، انبوه‌سازان ایرانی بابت «قیمت ساخت دستوری پایین‌تر از قیمت تمام شده ساخت مسکن»، عملا با سختی‌های فراوانی برای اجرای طرح «مسکن میلیونی» روبه‌رو بوده‌اند.
طی این مدت، همواره قیمت مدنظر دولت ‌دست‌کم 20 تا 30‌درصد پایین‌تر از هزینه واقعی ساخت یک مترمربع مسکن بوده است.

در مقطعی که هزینه ساخت یک مترمربع مسکن در کشور بالای 6‌میلیون تومان بود، مسوولان این طرح بر ساخت با قیمت نزدیک به 4 میلیون تومان اصرار داشتند. اکنون ابهام اصلی این است که آیا چینی‌ها قبول می‌کنند با قیمت زیر قیمت بازار در ایران مسکن بسازند؟

ابهام دوم چگونگی حساب و کتاب است؛ آیا هزینه‌ها دلاری حساب می‌شود؟ در حال حاضر قیمت ساخت هر مترمربع بنای مسکونی در کشورهای مختلف جهان از حدود 600 تا 1000 دلار در مترمربع است که البته بسته به نوع مصالح ساختمانی و شکل ساخت می‌تواند تا 2000 دلار هم تمام شود.
چینی‌ها در کشورهایی که کار انجام داده‌اند بسته به اینکه مصالح ساختمانی وارداتی یا داخلی استفاده کنند و از همه مهم‌تر، نیروی انسانی خودشان را به کشور خارجی منتقل کنند یا نکنند، در همین بازه قیمتی ساخت‌وساز کرده‌اند اما در نمونه‌ای در استرالیا، هزینه ساخت‌شان بالای 2000 دلار بوده است. اگر این ارقام باشد به معنای آن است که هزینه ساخت مسکن چینی در تهران سه برابر «قیمت ساخت مدنظر دولت» خواهد بود و حتی از هزینه ساخت در بازار آزاد شهر تهران (بازاری که بساز و بفروش‌های پایتخت در آن مشغول هستند) هم بیشتر می‌شود که در این صورت مسکن‌ارزان نخواهد بود.
23302
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید.
کد خبر 1876485

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
8 + 5 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 20
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • ضد زاکانی فدایی رهبر US ۰۷:۳۹ - ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
    60 8
    کارگرای خودمون کنار میدونا بیکار وایسادن بدون بیمه. ولی خوب جنایتکارا چینی بهتره بیان مسکن بسازن. خدا می دونه چه ناامنی در کشور بوجود بیاد. اونم با وجود چینی های همه چیز خوار. لطفا سانسور نکنید
  • IR ۰۸:۴۴ - ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
    73 2
    بالاخره خرج بر وبچ زیاده چاره نداره
  • IR ۰۸:۵۶ - ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
    66 3
    سه برابر پول در فاکتورها ثبت میشه ولی دو سومش میره توی جیب خود آقایون. با مسکن ساز داخلی نمیشه همچین ترفندی رو زد
  • علی IR ۰۹:۰۲ - ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
    14 63
    سلام خوب مشکل کمبود مسکن در کشور آزار دهنده و مشکلات فراوانی برای ایرانیان قشر ضعیف شده در این چند سال نیز که پیشرفتی در ساخت مسکن نشده چه اشکالی دارد که هم سازندگان ایرانی و هم سازندگان چینی که هم سرعتی می‌سازند و می‌توانیم به جاش نفت بدهیم اینجوری هم نفت را می‌فروشیم و هم مشکل مسکن را حل کرده ایم مردم قشر ضعیف فقط می‌خواهند صاحب مسکن شوند
  • هادی IR ۰۹:۱۲ - ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
    42 15
    مردم نباید از این مسکن ها استفاده کنن این نهایت توهین به ملت ایران هست مگر ما نیروی جوان نداریم که از چینی ها استفاده می کنین من شخصا به هیچ وجه از این خانه ها حتی لوکس باشد استفاده نمی کنم چون هزینه ای که میخواد به کارگر چینی بشه به هم وطن خودمون بدن این حرکت مطمن باشین عواقب سنگین داره واقعا متاسفم به مدیریت شما که از نیروهای ایرانی استفاده نمیخواین بکنین حتما سود و منفعت برای شما داره
  • IR ۰۹:۴۱ - ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
    7 19
    مسکن سازان ایرانی درست کار کنند نیاز به خارجی نیست مثل هودرپ ساز ها . ضمنا این پول کجاست که سه برابر پرداخت کنه ؟ بیشتر تحلیل یک طرفه و غیر منطقی است
  • محمد حسین صادقی IR ۰۹:۴۸ - ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
    30 8
    خود ایرانی ها می‌توانند خانه بسازند. از گفتار و سرنوشت رزم. آرا. که ایرانی ها را دست کم گرفت. عبرت بگیرید.
  • IR ۰۹:۴۹ - ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
    45 2
    به بن بست رسیدید تورا خدا شرم وحیا کنید وبرید مملکت ایران خیلی از شماها بزرگتره شما کوچیک هستید بزارید کسانی که بزرگند بیان این مسولین حال حاضر دولت ومجلس در قواره ایران بزرگ نیستن ما را خوار ومملکت را نابود نکنید
  • یک مستمری بگیر IR ۱۰:۰۰ - ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
    47 4
    زاکانی تبدیل به کارگزار چین در ایران شده
  • سهیل IR ۱۰:۴۶ - ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
    10 12
    کیفیت بیشتر ..وجدان بیشتر..سرعت عمل بیشتر..
  • پدر IR ۱۰:۵۲ - ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
    32 4
    عجیب چه کودن های داریم
  • سکوت IR ۱۰:۵۵ - ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
    12 11
    اتفاقا مسکن خوبه خارجیا وارد شن. چون هم سرعت بیشتری دارن هم مثل سازنده های داخلی خودشون ملاک نیستند که قیمت مسکن پایین نیاد. قیمت مسکن تهران بیاد پایین کل کشور پایین میاد...
  • هموطن IR ۱۱:۰۰ - ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
    21 0
    اقای زاکانی امور مشار کت شهرداری منطقه دو اجاره بها مغازه‌ها ی بازار سنتی ستارخان را از ده هزار تومان به چهار صد هزار تومان افزایش داده اولا درآمد شهرداری از نقل و انتقال سرقفلی است نه از اجاره دوما مگر درآمد مغازه دار چقدر زیاد شده که شهرداری منطقه دو اجاره بها را افزایش داده لطفا رسیدگی کنید
  • IR ۱۱:۰۷ - ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
    25 3
    این چینی ها موریانه کشور را در حال خوردن هستن همینطوری راحت راشون میدین فکر بیرون کردنشون هستین ؟ دو دفاع مقدس میخواد چینی ها بیرون کنیم مگر ول می کنن این همه ثروت تو کشور را دندونشون تا استخون خونی شده کجا اینقدر ثروت بی صاحب پیدا کنن خدا خوش ملت و نجات بده از این استعمارگر ان
  • IR ۱۱:۲۱ - ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
    7 10
    اولا چین یک پنجم سازه نده های سنتی کار را ارائه میده دوما قیمت چین کمتر از قیمت سازنده داخلی است سوما استرالیا یک آبمعدنی را چهار دلار میفروشه که تو ایران میشه با این پول چهار تا کیسه 50 کیلویی سیمان خرید پس لطفا هزینه ایران را با استرالیا مقایسه نکن افتاد!؟
  • علی IR ۱۱:۵۵ - ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
    6 11
    متاسفانه خبر به طور کامل پوشش داده نشده تو جامعه و باعث بعضی مشکلات شده آقایون چین قرار نیست از کشور خودش کارگر یا مصالح بیاره. کارگر ها و مصالح قطعا ایرانی هستند چون اصلا صرفه نداره اینهمه آدم از اونجا بیاره فقط بعضی مهندسین و اصل تکنولوژی مال چین هست که به اعتراف خود انبوه سازان خودمون اون تکنولوژی رو ما نداریم. جاش هم قرار نیست پول بدیم نفت میدیم که به دلیل تحریم نمی‌تونیم بفروشیم. این هم که سه برابر قیمت هست یا نه فقط یه تحلیل بود خبری توش نبود. بهتره از جیب خودمون تحلیل در نیاریم. از این بساز بفروش ها که مافیای مسکن هستند و تا دو برابر سود برندارند کار رو شروع نمی‌کنند (بعضی شون) خیلی حمایت نکنید. اینجا کارگر و کارخونه دار ضرر نمیکنه فقط مافیای انبوه ساز مسکن که اوضاع مسکن رو به اینجا رسانده ضرر می‌کنه
  • IR ۱۳:۱۶ - ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
    20 1
    این چه کاریه؟ اقای زاکانی چشم نداره ببینه یک ایرانی یه لقمه نون بیشتربخوره. یاخداقل بتونه درماه یک کیلو گوشت بخره؟ مسئولین ما اصلا ایرانی نیستن که بدبختی ملت ایران رومیخوان. ازیه طرف مهاجرین افغان که باعث گرانی شدن حالام میخوان. مردم ایران زیردست وخقوق بگیرچین باشن. چین که تادو. دهه پیش ازفقر می نالید. چطورشدکه بایک ششم جمعیت جهان اقتصاذدنیارودسش گرفت ولی مسئولین ایران با۷۰یا۸۰میلیون جمعیت وبااون همه سرمایه بجزفقروبدبختی چیزی عایدملت نشد. علت اینه چین درامد خودشو برای مملکت خودش خرج میکنه.. نه برای کشورای خارجی.. مثل ایران که درامدش خرج عربها میشه که درظاهر دوست ملت ایران هستن ولی باطنشون سایه مردم پارسی ایران راباتیرمیزنن
  • ایرانی IR ۱۳:۲۳ - ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
    27 1
    انشاا دولت بی مقدار رئیسی زودتر به پایان برسد تا این تفاله های دولت او گم شوند وشرشان رااز سر مملکت ودین وانقلابمان کم کنند.
  • IR ۱۳:۵۳ - ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
    19 0
    زاکانی که به تانک انقلاب شهره شده ، حق دارد، صاحب نام اثری از نام خود دارد. ایشان اخیرا کشفیاتی کرده که باید در ردیف مکتشفان بزرگ گذاشاگت، اتوبوس چینی لگاز اتوبوس ایرانی ارزان تر است ، کسی نیست به این‌بنده خدا بگه هر بچه مدرسه ای می دونه که اتومبیل خارجی با کیقیت تر ،اززانتر ،آرامش بخش تر است اما چه کنیم که مجبوریم اتومبیل بی ‌کیفیت داخلی را گرانتر ، بی کیفیت تر، پدمصرف تر و.... خریداری کنینم
  • پیرمرد IR ۱۳:۵۹ - ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
    37 1
    شهردار شدن آدمی مثل احمدی نژاد و چمران و زاکانی و قالیباف و مانند اینها فاجعه ی بشریست !!! با شهردارهای امارات و قطر و ترکیه و فرانسه و بریتانیا مقایسه کنید اونوقت اگر علم و آگاهی پیدا کردید مثل من بگید از ته قلب: انا لله و انا الیه راجعون