۰ نفر
۱۹ مرداد ۱۳۹۱ - ۰۱:۱۴

روزنامه دنیای اقتصاد نوشت:

آن دسته از متقاضیانی که نوسان قیمت‌ها در بازار خرید و فروش مسکن باعث شده تا ارزش بودجه خریدشان تقلیل پیدا کند، اما از ترس گرانی بیشتر، رو به خرید نیاورده‌اند و همچنان منتظر ثبات یا کاهش نرخ‌های پیشنهادی از سوی فروشنده‌ها هستند، طبق تجربه اغلب بنگاهداران مسکن، می‌توانند خرید خود را در نیمه دوم سال انجام دهند؛ چراکه قیمت مسکن در پاییز و زمستان کمتر دستخوش نوسان قرار می‌گیرد و به طور یقین نرخ‌های فروش حتی به میزان اندک کاهش هم پیدا خواهد کرد.
فعال بازار مسکن در شرق تهران در این رابطه گفت: بازار معاملات دو ماهی است که در رکود به سر می‌برد و قیمت‌گذاری از عهده کارشناسان مسکن خارج شده است و نرخ‌هایی که در فایل‌های فروش ثبت می‌شوند قیمت‌های پیشنهادی مالکان است.
وی در ادامه خاطرنشان کرد: خریداران هم با مراجعه به بنگاه‌ها، قیمت‌هایی را که در نظر دارند، عنوان می‌کنند؛ اما فاصله نرخ‌های پیشنهادی خریداران و قیمت‌های اعلام شده فروشندگان از تفاضل بالایی برخوردار است به همین خاطر معامله انجام نمی‌شود.
خادمی درباره تصمیم متقاضیان در بازار مسکن پس از مواجه شدن با ارقام کاذب تاکید کرد: قبلا خریداران با روبه‌رو شدن با این وضعیت سریع اقدام به خرید می‌کردند تا مبادا مجبور به پرداخت مبلغ بیشتری برای خرید باشند اما حالا اکثر خریداران به دلیل عدم انعطاف فروشنده‌ها زمان خرید خود را به نیمه دوم سال موکول کرده‌اند.
این مشاور املاک اظهار کرد: البته در فصول پاییز و زمستان خریداران راحت‌تر می‌توانند واحد دلخواه خود را با قیمت ارزنده‌تر جست‌وجو کنند؛ زیرا معمولا در نیمه دوم سال قیمت‌ها در بازار مسکن به دلیل حجم اندک خریداران کمی به نرخ‌های واقعی نزدیک‌تر می‌شوند.
خادمی عنوان کرد: در محله تهران نو یک واحد نوساز که در اوایل سال متری 2 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده بود حالا قیمت هر متر مربع آن به 2 میلیون و 300 هزار تومان افزایش یافته است.

3939

کد خبر 234497

برچسب‌ها

خدمات گردشگری

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
7 + 11 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 4
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • بدون نام IR ۱۰:۰۸ - ۱۳۹۱/۰۵/۱۹
    7 12
    دراصفهان هنوزبه اندازه افزايش مصالح قيمتها افزايش نيافته ولي باميلگرد 2000 توماني هم كسي به قيمتهاي فعلي نمي فروشد
  • بدون نام IR ۱۱:۰۲ - ۱۳۹۱/۰۵/۲۰
    6 0
    چه زمانی ارزان می شود؟؟؟؟؟ . با تشکر
  • دانیال IR ۱۵:۲۲ - ۱۳۹۱/۰۵/۲۰
    10 0
    اگر قیمت ها به قول شما متری 300 تومن مثلا در تهران نو بالارفته بود که گله ای نبود در برخی مناطق مثلا از متری 1.8 شده 3 میلیون !! قیمت تمام شده ساخت هم به شدت بالارفته اما باز افزایش قیمتها بی منطقه
  • رضا IR ۱۱:۵۷ - ۱۳۹۱/۰۵/۲۳
    4 0
    قیمت ساخت رفته بالا قیمت ها میره بالا اما لاقل به همون نسبت گرون کن سازنده عزیز خونه ای که به قیمت مصالح قدیمی ساختی رو چرا گرون میکنی چرا احتکار میکنی اگه قانون مالیات درست اجرا شه قطعن تاثیرگذاره