صندوق پس انداز مسکن یکم امروز با حضور وزیر راه و شهرسازی و رییس‌کل بانک مرکزی افتتاح شد.
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، رقم تسهیلات ارائه شده برای خرید مسکن از سوی خانه‌اولی‌ها، برای کلانشهر تهران ۸۰ میلیون تومان، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۶۰ میلیون تومان و سایر مناطق شهری ۴۰ میلیون تومان است.
در همین راستا، دیروز دستورالعمل اجرایی حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم به تمام شعب بانک مسکن در تهران و شهرهای مشمول دریافت این وام ابلاغ شد. به این ترتیب، حداقل متوسط موجودی برای وام ۸۰ میلیونی ۱۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در هر دوره ۶ ماهه، برای وام ۶۰ میلیونی ۱۰ میلیون تومان در هر دوره ۶ ماهه و برای وام ۴۰ میلیونی ۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در هر دوره ۶ ماهه است. نرخ سود این تسهیلات (از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم)، در حال حاضر ۱۴ درصد و زمان بازپرداخت آن ۱۲ سال (۱۴۴ ماه) اعلام شده است.
همچنین این تسهیلات در قالب عقود مشارکت مدنی و صرفا به متقاضیان «متاهل» یا «سرپرست خانوار» تعلق می‌گیرد. سرپرست خانوار در این دستورالعمل شامل این افراد است: «افرادی که همسر آنان فوت شده یا از همسر خود جدا شده‌اند و سرپرستی یا حضانت فرزند یا فرزندان را بر عهده دارند.»
پول بانک‌ها حیات خلوت دولت نیست
عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی در مراسم «افتتاح حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم»، با اشاره به اینکه اصلی‌ترین بحث ما این است که بانک مسکن به فعالیت‌های توسعه‌ای بازگردد، گفت: «امروز آغاز رسمی تغییر جهت بانک مسکن از یک بانک کارگزاری به بانک توسعه‌ای است.»
وی با بیان اینکه مسکن باید طوری باشد که اگر از هر مسوولی پرسیده شود که راه خانه‌دار شدن چیست، بداند، افزود: «اگر توانستیم بدون لکنت زبان، پاسخ مردم را در این خصوص بدهیم، به این معنا است که مجموعه سیاستگذاری‌های دولت و بانک به نتیجه رسیده است.»
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه اگر کسی بخواهد خانه‌دار شود، باید بداند که چگونه پس‌انداز کرده و خانه بخرد، تصریح کرد: «مردم با پس‌انداز در این حساب، می‌توانند تا سقف هفت برابر تسهیلات دریافت کنند.»
آخوندی با بیان اینکه این صندوق مدلی است که می‌تواند به اقتصاد خانوار کمک کند، عنوان کرد: «پول بانک به هیچ وجه نباید حیات خلوت دولت شود و معتقدم تسهیلات تکلیفی برای بانک‌ها، خیانت در امانت است، زیرا مداخله در فرآیند قرارداد بین بانک‌ها و مردم به شمار می‌رود.»
وی با تاکید بر اینکه بانک در برابر سپرده‌گذار متعهد است، بیان کرد: «بانک‌ها نمی‌توانند به تعهد خود پشت پا بزنند و این نوعی مداخله در وجوه مردم به حساب می‌آید.»
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در اقتصاد کلان باید به تعادل در رشد و تورم برسیم، گفت: «اقدامات دولت گذشته، بانک‌ها را گرفتار و زمین‌گیر کرد و در وضعیت بدی قرار داد.»
آخوندی با بیان اینکه از بانک توسعه‌ای مسکن انتظار داریم که برای پروژه‌های خاص، راهکارهای خاص ارائه کند، گفت: «در سواحل مکران برای ایجاد شهرهای جدید باید ابتکار ویژه‌ای از سوی بانک مسکن انجام گیرد، زیرا بزرگترین مشکل ما در طرح‌های توسعه‌ای این بود که توسعه شهرهای جدید، فاقد نظام بانکی است.»
وی همچنین به بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده شهری اشاره کرد و افزود: «حمایت از سرمایه‌گذاران و نحوه تامین منابع مالی ساکنان و افزایش کیفیت واحدها از مواردی است که باید به آن توجه شود، بنابراین ما در بافت فرسوده نیاز به راه‌حل ویژه‌ای داریم.»
وزیر راه و شهرسازی به بافت‌های حاشیه‌ای و سکونتگاه‌های غیررسمی اشاره کرد و گفت: «هر کدام از این پروژه‌ها مدل خاصی دارد و بانک مسکن می‌تواند برای هر یک از آنها یک راه‌حل ارائه دهد.»
آخوندی، اوراق بهادار متکی به بازپرداخت اقساط مسکن را کمکی به تامین مالی این بخش عنوان کرد و گفت: «وام ۸۰ میلیونی برای خانه‌دار شدن طبقه متوسط جامعه ایران به افراد فاقد مسکن ارائه شده است و امیدواریم در ماه‌های آتی برای گروه‌های درآمدی مختلف، مدل‌های اقتصادی در حوزه نظام درآمدی داشته باشیم.»
مسکن مهر کل اقتصاد ایران را به چالش کشید
ولی‌اله سیف، رییس‌کل بانک مرکزی نیز در این مراسم اظهار داشت: «کشور در شرایط اقتصادی خاصی است و ما موفق شدیم که در سال‌های گذشته کنترل تورم داشته باشیم و پس از ۸ دوره متوالی، رکود اقتصادی مالی در سال ۹۳، شاهد رشد اقتصادی بودیم.»
وی افزود: «استمرار این مباحث در سال ۹۴ یک بحث جدی است و گرچه اقدام سختی به شمار می‌رود، اما امیدواریم با همراهی تمامی عوامل و انضباط پولی و مالی اعضای دولت، این وضعیت استمرار یابد.»
رییس‌کل بانک مرکزی به تصمیمات به موقع در بخش مسکن اشاره کرد و گفت: «بخش مسکن به رونق اقتصادی کمک می‌کند و بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی جلسات زیادی را در این زمینه داشتند تا این اقدامات بتواند زمینه‌ساز ایجاد تحرک در بخش مسکن باشند.»
سیف با تاکید بر اینکه باید به مفهوم بانک‌های تخصصی و توسعه‌ای در اقتصاد کشور بازگردیم، عنوان کرد: «مهم‌ترین رسالت بانک مسکن این است که به وظایف و رسالت قبلی خود بازگردد و امیدواریم که این اقدامات آثار مثبتی را در ارائه طرح‌های مناسب برای مالکیت مسکونی خانوارهای کشور داشته باشد.»
وی با اشاره به اینکه وزارت راه و شهرسازی در ابتدای دولت مشکلات ویژه‌ای در بخش مسکن‌مهر داشت، تصریح کرد: «مسکن‌مهر یک تصمیمی بود که کل اقتصاد کشور را به چالش کشید و در دو سال گذشته به دنبال حل و فصل آن بودیم و هنوز هم برطرف نشده است.»
رییس کل بانک مرکزی با اشاره به ابتکارات آخوندی در تامین منابع برای مسکن‌مهر، گفت: «زمینه‌ای ایجاد کردیم تا واحدهای نیمه تمام با سرعت به پایان برسد و پس از آن، منابع برای سایر ایده‌ها فراهم شود.»
سیف با اشاره به اینکه صندوق پس‌انداز مسکن یکم در هر دوره پنج ساله بازنگری می‌شود، گفت: «در هر دوره این صندوق مورد بازنگری قرار می‌گیرد تا با نیازهای روز تطبیق داده شود.»
وی با اشاره به اینکه نظام بانکی کشور تحت‌تاثیر تحریم، افزایش ناگهانی نرخ ارز و انباشت مطالبات معوق است، افزود: «نقدینه‌خواهی در کشور ایجاد مشکل کرده است، زیرا ۸۵ درصد تامین مالی در کشور ما وابسته به بانک است در حالی که در دنیا این وظیفه تقسیم می‌شود.»
رییس کل بانک مرکزی تصریح کرد: «در سایر کشورها، بنگاه‌های بزرگ اقتصادی از طریق بازار سرمایه تامین منابع می‌کنند و بانک برای بنگاه‌های اقتصادی کوچک است، اما در کشور ما به دلیل نیازهای نقدینگی، امکان رسیدگی به بنگاه‌های کوچک از سوی بانک ها وجود ندارد و باید فکری برای آن اندیشیده شود.»
سیف با بیان اینکه افزایش سرمایه بانک‌ها با تجدید ارزیابی دارایی‌ها و تزریق منابع امکانپذیر است، گفت: «دولت مصمم است در این شرایط تحولاتی را در نظام بانکی ایجاد کند.»
22539
نظر شما