در حالی که اتحادیه مشاوران املاک نسبت به راه‌اندازی بورس مسکن مخالفت شدید خود را اعلام کرده و تاکید دارد که بورس مسکن به افزایش قیمت‌ها کمک می‌کند، اما مدافعان این طرح معتقدند که راه‌اندازی بورس مسکن منجر به شفافیت اطلاعات اقتصادی کشور می‌شود.

عضو ناظر مجلس در شورای بورس معتقد است: «راه‌اندازی بورس مسکن می‌تواند به شفافیت اطلاعات اقتصادی کشور کمک کند.»
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، محمدرضا پورابراهیمی در برنامه تلویزیونی پایش گفت: «بعد از تصویب قوانین در سال 84 و قوانین بعدی راه‌اندازی بورس مسکن در دستور کار شورای عالی بورس و سازمان بورس قرار گرفت. شفاف شدن معاملات دولتی از عمده مباحثی است که در فعالیت‌های بازار سرمایه پیگیری می‌کردیم و به این نتیجه رسیدیم که با استناد به قوانین و احکام برنامه پنجم، به وزارت راه و شهرسازی تکلیف شده که عرضه زمین‌ها و مسکن شهری از طریق بورس انجام شود.»

پورابراهیمی افزود: «فاز اول راه‌اندازی بورس مسکن برای عرضه عمده بخش‌های دولتی و غیردولتی مانند شهرداری‌ها و بانک‌ها است. در فاز دوم بورس مسکن، مردم نیز می‌توانند از طریق بورس مسکن، مسکن خود را تامین و اقدام به خرید و فروش مسکن کنند.»

وی در پاسخ به این سوال که آیا این کار در کشورهای دیگر انجام شده است؟ تصریح کرد: «در این‌که تابلویی در بورس تحت عنوان بورس مسکن داشته باشیم، خیر، چنین چیزی نیست، ولی در حوزه فعالیت‌های این بخش اقداماتی صورت گرفته است.»

پورابراهیمی عنوان کرد: «راه‌اندازی بورس مسکن چند فایده دارد، اول اینکه بازار غیرشفاف مسکن تبدیل به بازار شفاف می‌شود و رانت اطلاعاتی از بین می‌رود. عرضه و تقاضا مسکن با راه‌اندازی بورس مسکن مدیریت می‌شود و می‌توان به نظارت دقیق‌تر دستگاه‌های نظارتی کمک کرد.»

وی متذکر شد: «کاهش بروکراسی اداری، کاهش قیمت مسکن و تضمین ارائه تعهدات دو طرفه از مزایای راه‌اندازی بورس مسکن است.»

راه‌اندازی بورس مسکن به بنگاه‌داری بورس کمک می‌کند

حسام عقبایی، رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان تهران نیز در این باره گفت: «طراحان ایده بورس مسکن هیچ‌گونه مطالعاتی برای راه‌اندازی این بورس نکرده‌اند. معمولا در دنیا کالاهای همگن را در بورس عرضه می‌کنند مانند نفت و طلا، مسکن یک کالای همگن نیست. ممکن است در یک ساختمان واحد غربی با واحد شرقی بسیار متفاوت باشد.»

عقبایی افزود: «کسانی که طرح بورس مسکن را طراحی کرده‌اند، باید ببینند این طرح چه کمکی به تامین مسکن قشر فقیر جامعه می‌کند. طراحان این طرح عنوان می‌کنند در فاز اول املاک دستگاه‌هایی مانند ستاد ده فرمان امام (ره) و بنیاد مستضعفان را بفروشیم کجای دنیا چنین بازار بورسی را راه‌اندازی می‌کنند که بورس کارگزار فروش ملک شود و کارمزد دریافت کند. راه‌اندازی بورس مسکن به بنگاه‌داری بورس کمک می‌کند و تجربه بنگاه‌داری بانک‌ها اینجا نیز اتفاق می‌افتد.»

رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان تهران گفت: «مصوبات هیات مدیره بورس نمی‌تواند قوانین بالادستی را نقض کند، مسکن کالایی نیست که قیمت گذاری آن در اختیار بورس و یا دولت باشد. اتحادیه صنف مشاوران املاک به شدت مخالف راه‌اندازی بورس مسکن است.»

22539

 

 

کد خبر 442637

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
6 + 12 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 21
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 4
  • بی نام A1 ۰۵:۱۵ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
    3 1
    منم جای اینا بودم مخالفت میکردم چون نون این دوستان دلالمون آجر میشه . . . چه پولایی که این دوستان چند سال اخیر افزایش قیمت مسکن خوردن . . . یه شبه قیمت زمین و مسکن رو تو یه منطقه دو برابر میکردن . . .
  • مریم IR ۰۵:۱۵ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
    2 1
    کلا مشاورین املاک نگران جیب خودشون هستند، پس هر طرحی که شدیدا مخالفش باشند مطمئن باشید که شدیدا به نفع مردم هست
  • بی نام BE ۰۵:۱۹ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
    2 1
    هر چیزی که بنگاه ها باهاش مخالفت یقینا به نفع مردمه .
  • بی نام A1 ۰۵:۳۷ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
    1 0
    راه برای دخالت مستقیم بانک ها و صندوق های نیمه دولتی تو مسکن باز میشه و مانند اوراق وام مسکن به نوعی سفته بازی تبدیل میشه.
  • املاکی IR ۰۵:۴۵ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
    0 1
    مگه میشه مگه داریم ما املاکی خودمونو میکشیم ولی نمیگذاریم این قبیل کارها انجام شود همکارای محترم به هوش باشید
  • بی نام IR ۰۶:۰۷ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
    0 1
    تو فکر کن بنگاه های املاک از لفت و لیسشون بگذرن اجازه قانونمند شدن مسکن رو تو ایران بدن؟ تو این مملکت هیچ چیزی به نهایت قانونی و خوبش نمی رسه.... چون رابطه، رانت و دزدی وجود داره
  • بی نام IR ۰۶:۱۶ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
    69 4
    یکی از دلایل اصلی نابسامانی مسکن از هر لحاظ همین مشاوران املاک هستند.
  • بی نام A1 ۰۶:۳۶ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
    57 4
    اين اقايون بنگاههاي املاك ميترسند كميسيونها از دستشان برود و مردم ديگر به بنگاههاي املاك مراجعه نكنند، ترا به خدا بورس مسكن را راه اندازي كنيد تا مردم از دست اين بنگاههاي املاك كه اين همه به مردم اجحاف مي كنند گرفته شود.
  • بی نام A1 ۰۸:۱۵ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
    36 3
    چقدر هم این مشاوران املاک از گران شدن مسکن ناراحت می شوند
  • محمد A1 ۰۸:۱۷ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
    38 4
    هروقت دولت توانست دست مشاوران املاک را از املاک کوتاه کند می تواند مشکل مسکن مردم را مدیریت کند
  • بی نام A1 ۰۸:۲۱ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
    47 5
    این مشاوران املاک خودشون عامل گرانی مسکن هستند.
  • میثم A1 ۰۸:۲۴ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
    0 1
    واقعا خیلی از مشاورین املاک هیچی رو قبول ندارن... نه خدا ن حلال و حروم ... با این تعرفه های زیادی ک اتحادیه براشون گذاشته آخه واسه چی دو کلمه حرف زدن ؟؟؟؟
  • بی نام A1 ۰۸:۴۸ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
    27 3
    هر راهي كه كمك كنه شغل مشاورين املاك از مشاغل اين مملكت حذف شود كمك شاياني به خانه دار شدن مردم چه فقير و چه متوسط و چه غني مي شود. مشاورين مسكن ايران با تحصيلات ديپلم و زير ديپلم يا بازنشسته يا تحصيل كرده هاي غير مرتبط با ساختمان هستند كه به لطف كميسيون هاي 1 و بيشتر در معاملات مسكن ره 100 ساله رو يك شبه مي روند. اتحاديه شون هم از جنس خودشون هست و هيچ نظارت اي ندارد. لطفا نظرسنجي و رسانه اي كنيد كه مردم چند درصد از اتحاديه املاك و مشاورين املاك بخصوص براي مبلغ كميسيون راضي هستند.
  • بی نام BE ۰۹:۳۲ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
    32 4
    یقینا چیزی که بنگاه ها مخالفش هستن به نفع مردمه
  • بی نام A1 ۱۰:۵۵ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
    0 0
    با کوتاه کردن دست املاک ها موافقیم اما : وی در پاسخ به این سوال که آیا این کار در کشورهای دیگر انجام شده است؟ تصریح کرد: «در این‌که تابلویی در بورس تحت عنوان بورس مسکن داشته باشیم، خیر این یعنی هیچی چیزایی که در خارج به بهترین شکل اجرا شده میاد ایران میپکه این که تازه میخوایم اختراعش کنیم با حدس و خطا آقا بجای اینا برید ببینید اروپا با تورم مسکن بعد جنگ چکار کرد بخدا 70 مشکلات مشابهن اونو حل کنید راه حل اختراع نکنید مثل مسکن مهرتون
  • خریدار ملک A1 ۱۱:۲۳ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
    0 1
    اتحادیه توان کنترل کارمزد مشاورین املاک را ندارد. لازم نیست در این امور دخالت نماید.
  • بی نام A1 ۱۲:۰۸ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
    0 1
    واقعا یک روز خیری بیاد مردم از دست این بنگاه دارها راحت شن، واقعا امسال اعصاب منو تو هر دو ور معامله خورد کردن، هم تحویل خونه و هم اجاره واحد جدید، همینا باعث گرونی مسکنن
  • بی نام A1 ۱۲:۱۳ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
    1 1
    مسکن کالایی نیست که قیمت گذاری آن در اختیار بورس و یا دولت باشد، ولی در اختیار بنگاه دارها هست
  • بی نام IR ۱۲:۴۵ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
    0 1
    با صاحب خانه ها زد وبند وگاو بندی میکنن تا کمسیون بیشتری بگیرن وخون مردم را تو شیشه کنن این دلال ها
  • ایوب A1 ۱۷:۵۷ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
    0 1
    شفافیت و جوگیری از دلال بازی و میزان تولید شفاف و مصرف شفاف برنامه ریزی برای اینده و افق اینده بازار مسکن روشن می شود. مردم بهترین استفاده از بورس مسن را خواهند برد.
  • بی نام GB ۲۰:۲۶ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
    3 2
    بکی از معدود چیزهایی که مردم روی آن توافق دارند بدبینی به مشاوران املاک است