برای خرید آپارتمان کلنگی چقدر باید هزینه کرد؟

حتی نصف این قیمتها هم نمی ارزد. با تبلیغات غیر واقعی، بازار مسکن در سال 96 عده ای را فریب داد و سرمایه خریداران را هدر داد. بسیار بعید است که هنوز عده ای پول داشته باشند و از واقعیت بازار حبابی مسکن خبر نداشته باشند. پاسخ مثبت به بازار ارز هم گواه این قضیه است.

دلار و طلا باز هم گران شد هر یک ریال که دلار و طلا گران شود فاصله دلالها و سوداگران از بازار مسکن دورتر می شود و مسکن با رکود و افت قیمت روبرو می شود چون دلار و طلا قابلیت سود آوری ونقدشوندگی بسیار بالایی دارند و بالعکس مسکن قابلیت نقدشوندگی بسیار بدی دارد و اگر بخواهید آپارتمانتان را به سرعت نقد کنید باید حداقل سی درصد زیر قیمت بازار به فروش بگزارید و در مورد متقاضیان مصرفی هرچقدر دلار گرانتر شود تورم هم بیشتر می شود و انواع هزینه های زندگی هم بیشتر می شود در حالی که درآمد شرکتها و سازمانها آنقدر اضافه نمی شود و حقوق حقوق بگیران هم به اندازه کافی بالا نمی رود بنابراین درآمد آنها فقط می تواند هزینه های رایج زندگی را پوشش دهد و از مسکن باز می مانند و رکود و افت قیمت را در پی دارد

برای خرید آپارتمان کلنگی با شرایطی که پیش آمده از جمله رکود دوباره بازار مسکن و افزایش قیمت دلار و طلا و سود سپرده بانکی بیست درصدی به نظر می رسد خرید ملک تنها سی تا چهل درصد زیر قیمت بازار عاقلانه به نظر می رسد زیراکه با رکود پیش رو و کم شدن تقاضای مصرفی و همینطور فاصله گرفتن دلالها و سرمایه گزاران از بازار مسکن به دلیل بازده نبودن بازار ملک و خواب سرمایه چشم انداز قیمت مسکن برای سال 97 روند کاهشی همراه با افت قیمت پیش بینی می شود