طرح مسکن مهر این روزها با آرامش خاصی در حال گذران روزهاست و برخلاف سایر پروژههای عمرانی از شتاب چندانی برخوردار نیست مسئولان امر نیز چندان عجله‌ای برای به ثمر رسیدن این طرح ندارند به طوری وهروقت سخن از مسکن مهر به میان می‌آید مسئولان به ارائه آمارهای واگذاری زمین بسنده می‌کنند و هنوز مشخص نیست مسکن مهر چه سرانجامی خواهد داشت این در حالی است که معاون وزیر مسکن و شهرسازی اعلام کرد: امسال ساخت 2500 هکتار زمین مسکن مهر کلید خواهد خورد.
به گزارش خبر، مهدی ذاکرالحسینی معاون وزیر مسکن و شهرسازی در ششمین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان با اشاره به اینکه در شهرهای جدید از 350 هزار نفر متقاضی مسکن مهر معرفی شده بالغ بر 5 هزار هکتار زمین واگذار شده که 3 هزار هکتار آن در حال آماده‌سازی است اظهار کرد: پیش‌بینی می‌شود امسال 50 درصد زمینهای واگذار شده به زیرساخت بروند. وی نیاز مسکن تا سال 1392 را یک و نیم میلیون واحد مسکونی در سال دانست و گفت: برای تحقق این عدد باید از شیوه‌های صنعتی در کنار سایر روشهای ساخت استفاده کنیم. لذا حدود 500 فناوری نوین ساخت به مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن ارسال شده که 49 فناوری مورد تأیید قرار گرفته است که به کارگیری این روشهای مناسب افزایش کیفیت به دلیل استفاده بهینه از انرژی در مصالح ساختمانی را به دنبال خواهد داشت.
معاون وزیر مسکن در خصوص امکانات حمل و نقلی در شهرهای جدید هم گفت: بحث راه‌اندازی قطار برقی بعد از مسئله آب در شهرهای جدید در اولویت قرار دارد و تاکنون برای 10 شهر جدید مصوبه شورای عالی هماهنگی ترافیک اخذ شده و برای سه شهر دیگر این مصوبه در حال انجام است. همچنین رئیس انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن استان تهران هم در این مراسم با تأکید براینکه در شرایط کنونی که با معضل رکود در بازار مسکن مواجه هستیم گفت: باید مدیریت این بازار مورد توجه مسئولان قرار گیرد، زیرا در غیر این صورت آسیب جدی به بخش تولید مسکن وارد می‌شود.
ایرج رهبر با بیان اینکه عدم مدیریت بازار مسکن انگیزه سرمایه‌گذاری در این بخش را از بین می‌برد، افزود: طرح مسکن مهر در کشور به دلیل حذف قیمت زمین از مسکن موفق است اما متأسفانه تاکنون روش اجرای آن اشتباه بوده، زیرا در این طرح مجدد تجربه ناموفق به‌کارگیری تعاونیهای مسکن تکرار شده است.
لذا تعاونیهای مسکن فاقد تخصص کافی برای مدیریت ساخت هستند: باید انبوه‌سازان وارد طرح مسکن مهر شوند. مجتبی بیگدلی رئیس انجمن انبوه‌سازان کشور هم با اشاره به اینکه در مدت سه و نیم سال اخیر از میزان یک و نیم میلیون واحد مسکونی که مقرر بود سالانه در کشور ساخته شود، تصریح کرد: دولت عملکرد موفقی در این باره نداشته است. لذا به منظور جلوگیری از شکست تولید در این طرح باید اصلاح آن در دستور کار مسئولان قرار گیرد.
وی با تأکید براینکه اعلام کاهش قیمت مسکن از سوی مسئولان با عدم سرمایه‌گذاری از سوی سرمایه‌گذاران در این بخش همراه خواهد بود گفت: در ماههای پایانی امسال به دلیل افزایش تقاضا قیمت مسکن مجدد به شدت افزایش خواهد یافت.
نظر شما