مشاوران املاک
-
در گفتگو با خبرآنلاین:
فسخ ملک با یک کلیک؛ ۱۵ روز غفلت، میلیاردها تومان خسارت/ توضیحات یک وکیل دادگستری درباره قانون جدید معاملات ملکی
قضاییقانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، قواعد تازهای را برای فسخ معاملات ملکی و استرداد ملک پیشبینی کرده است؛ قواعدی که از مهلتهای ۱۵ روزه برای پیگیری حق فسخ تا امکان ثبت سیستمی فسخ و صدور دستور استرداد ملک در شرایط مشخص را در بر میگیرد.
-
جریمه سنگین مالیاتی در انتظار برخی صاحبخانهها / ثبتنکردن اجارهنامه میتواند هزینهساز شود
قضاییثبتنکردن اجارهنامه ممکن است برای موجرها فراتر از یک تخلف اداری هزینه داشته باشد. بر اساس توضیحات یک وکیل دادگستری، خودداری از ثبت قرارداد اجاره در سامانههای مقرر یا درج اطلاعات خلاف واقع، در صورت تحقق شرایط قانونی، میتواند به محرومیت از برخی معافیتهای مالیاتی و اعمال جریمه منجر شود.
-
ثبتنکردن اجارهنامه برای موجران گران تمام میشود؛ جریمهای معادل ۵۰ درصد ارزش اجاره
قضاییثبتنکردن قرارداد اجاره یا درج اطلاعات خلاف واقع در سامانههای مربوط، ممکن است موجران را با پیامدهای مالیاتی و حقوقی روبهرو کند؛ پیامدهایی که به گفته یک وکیل دادگستری، در برخی شرایط حتی به پرداخت جریمه قابلتوجه منجر میشود.
-
در گفتگو با خبرآنلاین:
بیعانه در بنگاه بدون ثبت قانونی معامله، تخلفی که پروانه کسب مشاور املاک را باطل میکند
قضاییثبتنکردن قراردادهای ملکی در سامانههای قانونی میتواند برای خریداران، فروشندگان، موجران و مستأجران دردسرساز شود؛ از محدودیت در پیگیری برخی دعاوی قضایی تا پیامدهای مالیاتی. حمیدرضا آقابابائیان، وکیل پایه یک دادگستری، از ضمانتاجراهای قانونی برای مشاوران املاک متخلف و اهمیت ثبت صحیح معاملات میگوید.
-
از اخطار تا پلمب؛ برخورد قانونی با ۵ مشاور املاک متخلف در کیش
منطقه آزاد کیشپنج واحد مشاور املاک در کیش که پیش از این نیز به دلیل تخلفات و نداشتن مجوزهای لازم اخطار دریافت کرده بودند، در جریان بازرسیهای میدانی و پس از بیتوجهی به فرصتهای تعیینشده برای رفع تخلفات، پلمب شدند.
-
دادستان عمومی و انقلاب شهرستان بن :
جرایم خیانت در امانت و جعل بیشترین فراوانی ارتکاب را در صنف مشاوران املاک و خودرو دارد
چهارمحال و بختیاریدادستان عمومی و انقلاب شهرستان بن در دورهی آموزشی متقاضیان اخذ پروانهی تخصصی مشاوران املاک و خودرو گفت: خیانت در امانت، جعل، استفاده از سند مجعول و انتقال مال غیر، جرایمی هستند که در حیطه صنف مشاوران املاک و خودرو بیشتر به وقوع میپیوندند.
-
لوکسبازی در شمال تهران وسط جنگ/ خانه هایی که قیمت شان به متری 2.5 میلیارد تمان می رسد
مسکنبازار مسکن تهران در حالی به یکی از دورازدسترسترین بازارها برای خانوارهای ایرانی تبدیل شده که در بخشهایی از شمال پایتخت، قیمت یک متر خانه از مرز یک میلیارد تومان عبور کرده و ارزش برخی پروژههای لوکس تا 2.5 میلیارد تومان نیز میرسد؛ بازاری که در مقایسههای دلاری، قیمت هر مترمربع آن حتی از شهرهایی مانند مونیخ، سیدنی و سانفرانسیسکو بالاتر قرار گرفته است.
-
برخورد تعزیرات با متخلفان بازار املاک البرز؛ ۱۱ واحد پلمب شد
البرزمدیرکل تعزیرات حکومتی البرز از پلمب ۱۱ واحد خرید و فروش املاک و مستغلات متخلف در مرکز این استان خبر داد و گفت: طرح ضربتی تشدید نظارت بر صنف مشاوران املاک با هدف صیانت از حقوق شهروندان و مقابله با تخلفات صنفی در این استان اجرایی شده است.
-
شتاببخشی تبدیل اسناد دفترچهای اراضی دولتی فارس به اسناد تکبرگ
فارسبه منظور صیانت از حقوق بیتالمال، تثبیت مالکیت دولت و اجرای قانون جامع حدنگار (کاداستر) و قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، نشست مشترکی با حضور نمایندگان دستگاههای اجرایی ذیربط برای تسریع در تبدیل اسناد مالکیت دفترچهای اراضی دولتی به اسناد تکبرگ برگزار شد.
-
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل چهارمحال و بختیاری:
۴۲ نفر از متقاضیان مشاور املاک و خودرو در چهارمحال و بختیاری قبول شدند
چهارمحال و بختیاریمعاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل چهارمحال و بختیاری از قبولی ۴۲ نفر از ۱۰۰ متقاضی دریافت پروانه تخصصی مشاوران املاک و خودرو در نخستین دوره آموزشی سال ۱۴۰۵ خبر داد.
-
تاکید رئیس اتاق اصناف شهرستان قرچک بر برخورد قاطع با تخلفات
۳ واحد صنفی مشاور املاک در گشت مشترک نظارتی پلمب شد
استان تهراندر راستای ساماندهی بازار مسکن و پیشگیری از تخلفات صنفی، گشت مشترک نظارتی با حضور نمایندگان اتاق اصناف، اداره صنعت، معدن و تجارت (صمت) و پلیس امنیت عمومی برگزار شد.
-
قولنامههای املاک غیرمنقول در هرمزگان فاقد اعتبار میشوند
هرمزگانرئیس کل دادگستری هرمزگان از اجرای طرح جدید ساماندهی اسناد غیررسمی خبر داد و اعلام کرد از اول خرداد ۱۴۰۵، دارندگان املاک فاقد سند رسمی باید اطلاعات خود را در سامانه «ادعا» ثبت کنند؛ در غیر این صورت، ادعاهای بعدی آنها قابل پذیرش نخواهد بود.
-
مزایده ۱۳ هزار میلیاردی اموال تملیکی در هرمزگان
هرمزگانرئیس کل دادگستری هرمزگان گفت: مزایده شماره ۳۰۴ برای فروش ۲۰۷ ردیف کالای موجود در انبارهای اموال تملیکی استان آغاز شده و تا ۸ تیرماه ۱۴۰۵ ادامه دارد.
-
صلح و سازش در پرونده اختلاف ملکی از تشکیل پرونده حقوقی برای ۲۰ خانوار در کامیاران پیشگیری کرد
کردستانرئیس دادگستری شهرستان کامیاران گفت: یک پرونده مهم و پیچیده ملکی که مشکلات و دغدغههای فراوانی را برای حدود ۲۰ خانوار ساکن در این املاک ایجاد میکرد از طریق صلح و سازش مختومه شد.
-
پلمب یک مشاور املاک در زنجان به دلیل تخلفات گسترده صنفی
زنجانتیم نظارتی مشترک دستگاههای اجرایی استان زنجان، روز دوشنبه طی یک بازدید سرزده، یک واحد مشاور املاک متخلف را در این شهر پلمب کردند. این اقدام با حکم مستقیم نماینده تعزیرات حکومتی و به دلیل تخلفات گسترده صنفی صورت گرفت.
-
ببینید | تصاویر املاک توقیف شده خبرنگار اینترنشنال
فیلمتصاویری از املاک توقیفشده فیروزه جابانی خبرنگار اینترنشنال منتشر شده است. منبع: ایسنا
-
ممیزی املاک؛ رمزگشایی از ثروت پنهان اهواز و پایان عصر "کاسه چه کنم" در مدیریت شهری
خوزستاناجرای ممیزی جامع، نه یک انتخاب مدیریتی، بلکه تکلیفی قانونی و ریلگذاری حیاتی برای عبور کلانشهر اهواز از بحران درآمدهای ناپایدار است؛ مسیری که با شفافسازی بایگانیهای راکد، ثروت پنهان شهر را به شریانهای خدماتی تزریق میکند.
-
ببینید | انتشار تصاویر توقیف املاک علی کریمی!
فیلممرکز رسانه قوه قضائیه: تصاویر بخشی از املاک شناساییشده متعلق به علی کریمی که با دستور قضایی به نفع مردم توقیف شده است، منتشر شد. دو واحد تجاری و ۴ واحد مسکونی از علی کریمی شناسایی و به دستور قضایی به نفع مردم توقیف شده است. یکی از املاک شناسایی شده یک پلاک ثبتی به نام هاوش، فرزند علی کریمی شامل دو واحد تجاری و ۴ واحد مسکونی است. منبع: چندثانیه
-
هشدار سازمان ثبت به خریداران ملک؛ عدم حق شکایت در پی انجام معامله عادی
قضاییسخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد که از این پس معاملات عادی برای املاک دارای سند مالکیت سبزرنگ غیرقانونی است.
-
افشاگری نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره جریان سازمانیافته در بازار اجاره/ بیگینژاد: این نرخهای اجاره غیرواقعی است
مسکننایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به انتشار آگهیهای اجارهخانه با هدف افزایش چشمگیر قیمت گفت: قیمت این آگهیها غیرواقعی است و توسط جریانی به صورت سازمان یافته منتشر میشود.
-
وکالتنامههای نقل و انتقال صادره از کنسولگریها زیر ذرهبین قوه قضائیه
قضاییهرگونه نقل و انتقال با استناد به وکالت نامههای صادره از کنسولگریهای کشور نیازمند استعلام از دادستانی کل کشور است
-
ببینید | ممنوعیت ثبت قولنامه دستنویس
فیلممعاون اول قوه قضائیه گفت: با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، ثبت قولنامهها و اسناد عادیِ دست نویس؛ ممنوع است./مهر
-
بازرسی مستمر از ۱۲۰۰مشاور املاک وخودرو سطح استان چهارمحال وبختیاری
چهارمحال و بختیاریمعاون قضایی، اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان چهارمحال و بختیاری گفت: طی ۱۱ ماههی نخست ۱۴۰۴، از بیش از ۱۲۰۰ مشاور املاک و خودرو در سطح استان با همکاری دستگاههای ذیربط خاصه پلیس اماکن و اداره کل ثبت اسناد و املاک، بازدید به عمل آمده است.
-
معاون اجتماعی دادگستری استان قزوین:
املاک مسکونی و کشاورزی الموت شرقی سنددار شدند
قزوینمعاون اجتماعی دادگستری استان قزوین گفت: سنددار شدن اراضی کشاورزی و املاک مسکونی، علاوه بر جلوگیری از تصرفات غیرقانونی، امکان بهرهمندی کشاورزان از تسهیلات، برنامهریزی دقیق و توسعه پایدار را فراهم میکند.
-
پیشبینی مهم مشاوران املاک از بازار مسکن تا پایان سال/ قیمت مسکن و اجاره چه تغییری میکند؟
مسکنعضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: در ماههای بهمن و اسفند محتملترین سناریو برای بازار مسکن، رکود تورمی خواهد بود؛ چراکه متقاضیان واقعی توان خرید ندارند و فروشندگان هم پس از ناآرامیهای اخیر در فروش احتیاط میکنند.
-
ببینید | مدیرکل سابق دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی: هر مستاجری که به مشاور املاک سر میزند، یک نفر به ضدانقلاب اضافه میشود!
فیلمابوالفضل نوروزی، مدیرکل سابق دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: پنجاه و یک درصد تهرانیها مستاجر هستند و شصت و هفت درصد درآمد این افراد برای مسکن هزینه میشود./90 اقتصادی
-
پیشبینی مهم یک کارشناس از قیمت مسکن در دی و بهمن امسال/ الان خانه بخریم یا نخریم؟
مسکنیک کارشناس بازار مسکن گفت: به دلیل نوسانات افزایشی قیمت ارز و طلا، برخی کسانی که امروز متقاضی بالقوه بازار مسکن هستند ترجیح میدهند مستاجر بمانند ولی طلا و ارز خریداری کنند؛ با این حال احتمالا در ماههای دی و بهمن بازار ملک با رونق معاملات بدون هیجان قیمتی همراه میشود.
-
رئیس کانون سردفتران خراسان شمالی تأکید کرد
معاملات اموال غیرمنقول بدون ثبت رسمی اعتبار ندارد
خراسان شمالیرئیس کانون سردفتران و دفتریاران خراسان شمالی با تأکید بر اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: هرگونه معاملهای که در دفاتر اسناد رسمی ثبت نشود، فاقد اعتبار و مسیر قانونی پیگیری خواهد بود.
-
دیدار مدیرکل اموال و املاک بنیاد مستضعفان هرمزگان با فرماندار حاجیآباد؛
تسریع در تعیینتکلیف املاک و توسعه اشتغال در شهرستان حاجیآباد
هرمزگانجلسه مشترک مدیرکل اموال و املاک بنیاد مستضعفان استان هرمزگان با فرماندار شهرستان حاجیآباد با هدف بررسی وضعیت املاک بنیاد مستضعفان، تسریع در تعیینتکلیف آنها و استفاده از ظرفیتهای موجود برای توسعه، اشتغالزایی و رفع محرومیت از منطقه برگزار شد.
-
دیدار مدیرکل اموال و املاک هرمزگان با فرماندار حاجیآباد برای تسریع در تعیینتکلیف املاک و ایجاد اشتغال
هرمزگانجلسه مشترک مدیرکل اموال و املاک استان هرمزگان با فرماندار شهرستان حاجیآباد با هدف بررسی وضعیت املاک بنیاد، تسریع در تعیینتکلیف آنها و استفاده از ظرفیتهای موجود برای توسعه، اشتغالزایی و رفع محرومیت از منطقه برگزار شد.