شما نظر بدهید/ مصوبات دولتی چقدر می تواند بازار اجاره را کنترل کند؟

دستوری قرار بود 4 قلم گرون بشه الان کلا" 4 قلم گرون شد مثلا" جامد مایع گاز و ...دستوری هیچی درست نمیشه اقتصاد و درست کنید

دستورات دقیق و حساب شده دولت در کنترل بازار کل کشور بویژه در کنترل اجاره و بهای خانه موثر بوده و بگونه ای که تاکنون هیچ گزارشدقیقی از آن در دسترسهیچ کس نیست پس شما پیدا کنید پرتقال فروش را.

آیا با گرانی برنج وگوشت وهزارچیز دیگرهم می توانند به همین شکل برخورد کنند؟ اگربلی ،چرا برخوردنمی کنند؟ اگرنه ؟باید دیدفرق کسی که با خانه خود امرارمعاش می کند با فردی که با یک دکه ووانت ومغازه امرار معاش میکند در چیست که با او برخورد نمی توانند ونمی کنند ،اما با مالکین می توانند

هیچ تاثیری ندارد چرا که حرف زدن راحت است

هیچ کاری دستوری حل نمی شود

یعنی چی این مصوبه

شرایط را بدتر می کنه. همین الان که سه ماه مونده به آخر قرارداد من ، صابخونه میگه میخوام خونه رو بفروشم سر موقع تخلیه کن. حتی میکه از الان نصف رهن رو که پیشش دارم بهم پس میده. و میدونم نمیخواد بفروشه. وقتی تخلیه باشه می تونه به دوبرابر قیمت فعلی اجاره بده

همین الان از ترس مالکان حاضر به اجاره دادن نیستند که این طرح دولت باعث بدتر شدن وضعیت موجود خواهد شد . از طرفی تمدید خودکار اجاره با ماده 10 قانون مدنی اصل مالکیت خصوصی قاعده فقهی تسلیط و رضایت شرعی مالک منافات داره . قدیمی ها و متشرعین می گفتند اگه مالک راضی نباشه نماز هم تو خونه اش قبول نیست . دولت باید با این همه امکانات نفتی معدنی و .. که کشور ما داره خونه بسازه

من مستاجر هستم، موجر بهم گفته اجاره دوبرابر رهن ۴ برابر؛ گفته انقد اشنا دارم که یک روزه دستور تخلیه میگیرم، نشد هم خودم میام خونه و میندازمت بیرون، موندم چکار کنم تو این وضیعت و به شورای حل اختلاف هم رفتم هر کس یه چیزی میگه و معلوم نیست وضیعت چطوری میشه؛ بنظرم بعضی موجرا رو باید جلوشون وایستاد وگرنه میخان کل هرج زندگی رو از مستاجر بدبخت بگیرن و امیدوارم این قانون اجرا بشه؛ اگر موجر تونست دستور تخلیه بگیره هم میفرستم تا خبرانلاین چاپ کنه و بقیه گرفتار نشن

وضع رو بدتر می کنه. صاحب خانه ها به خاطر صرف نکردن اقتصادی خانه های خود را اجاره نخواهند داد. و بازار با کمبود مسکن برای اجاره روبه رو خواهد شد. هرکس الفبای اقتصاد را بداند می داند با کمبود عرضه، تقاضا زیاد می شود و با افزایش تقاضا نرخ اجاره بالاتر می رود.

بیچاره مالک

به مستأجران رحم کنید و هیچ اقدامی نکنید. با دخالت دولت موجر و مستاجر راهی دادگاه ها خواهند شد. بگذارید مردم خودشان باهم کنار بیایند چوب لای چرخ اقتصاد نگذارید. اگر می خواهید کاری کنید برجام را درست کنید و تورم را پایین بیاورید

تورم را مهار کنید

به هیچ عنوان

تورم را مهار کنید

صاحب خونه همسایه ما بهش گفته پاشه میخاد داداششو بیاره یه خونه ی دیگشم خبردار شدیم به مستاجرش همین رو گفته

از نظر قانون اساسی و شرعی ایراد دارد. از نظر حقوقی خلاف قانون اساسی و شرع اسلام است که هر دو مالکیت خصوصی را پذیرفته اند. این مصوبه ها به تایید هر مقامی برسد چون خلاف قانون اساسی و شرع اسلام است، غیرقانونی است. دولت برای کنترل بازار می تواند فقط از درآمد خودش صرف کند، تورم را کاهش دهد یا به مستأجران وام بدون عوض یا بلند مدت دهد.

مگه مالکان گناه کردن که با تورم ۵۰ درصد به بالا اجناس رو بخرن با ۲۵ درصد افزایش اجاره بگیرن.من الان یه خونه ۵۰ متری کل سرمایه ام هست .ماهی سه ملیون بدون‌پول پیش کرایه میگیرم.یعنی روز ی صد تومن.سالی ۳۶ ملیون.یعنی یه خونه ملیاردی رو گذاشتم سالی ۳۶ ملیون میگیرم که نصفش هم هزینه خونه میکنم دوباره که مستاجر خراب کرده

اشتباهه

دولت نباید در امور شخصی مردم دخالت کند وقتی دهات را نابود و شهر های کوچک را ضعیف می کند و مردم را آواره شهر های بزرگ می کند همین است چاره کار تغییر قانون اساسی و برداشتن پست های مادالعمر میباشد و هر کس هر چقدر اخیار دارد باید همانقدر مسئولیت پذیر و پاسخگو باشد و بخصوص تخصص کار را هم داشته باشد

بر اساس شرع مقدس اسلام چنانچه مالک راضی نباشه نماز و روزه شخص در مکان غصبی است و باطل است ، و استطاعت مستاجر نیز قابل تشخیص نیست ، چون برخی از مستاجرین بجای خرید خانه با سرمایه شان کاسبی و در جایی دیگر سرمایه‌گذاری میکنند.

وقثی تورم اجناس روزانه 25درصد هست آیا عاقلانه هست که اجاره خانه در سال فقط 20تا25درصد گران شود.خیلی از مالکان تنها درآمدشان همین اجاره هست . پس دولت باید اول فکری برای گرانی های سرسام آور کند بعد بپردازد به اجاره خانه ها .

چرا دولت اجناس واملاک وخودرو ووام و...که در اختیار خودش هست ارزان نمیکنه ؟

با دستور تا کنون قیمت هیچ کالایی کنترل نشده راه برای مالکان هم باز است به دلایلی مانند اینکه قصد فروش داریم یاخودمان نیاز داریم یانیاز به تعمیر دارد و ............میتوانند ار دادن منزل کریه ای خود خودداری کنند

با دستور تا کنون قیمت هیچ کالایی کنترل نشده راه برای مالکان هم باز است به دلایلی مانند اینکه قصد فروش داریم یاخودمان نیاز داریم یانیاز به تعمیر دارد و ............میتوانند ار دادن منزل کریه ای خود خودداری کنند

فقط اختلافات و تنش را بیشتر میکند هر دو طرف حق به جانب است

با این مداخلات دولت محدود سرمایه ای هم که در بخش تولید مسکن وجود دارد خارج ودر میان مدت با محدودیت عرضه واحدهای اجاره ای مواجه خواهیم شد اعلام رشد 25 درصد پالس مثبت به بازلر برای رشد بیشتر قیمت توسط موجران بود اصولا دولت با چه اجازه ای در حوزه مالکیت خصوصی دخالت می کند اگر این مصوبه مجلس بود قطعا شورای نگهبان با قاعده الناس مسلطون علی اموالهم ان را مخالف موازین شرع می دانست نمی دونم این مصوبات سران قوا از کجا دراومده وتمتم نظامات قانونی مملکت را بهم ریخته متاسفم برای این مجلس که هر روز اختیاراتش سلب میشه ولی صدایی از کسی بر نمیاد

جوک میگید؟؟؟؟!!!!!!!!!

من پارسال با همین طناب رفتم ته چاه و اثاث ام رو توی خیابان ریختند. دیگه اعتماد ندارم.

شاید اوایل موجران مقاومت نشون بدهند ولی اگر فقط پشتوانه قوه قضاییه داشته باشه و قاضی ها الکی حکم تخلیه صادر نکنند قانون موفقی خواهد بود.باید قبول کرد که اجاره داری هم شغل هستش و باعث کسب درامد برای تعدادی از هوموطنان هستش و باید تن به قانون بدهند مثل همه اصناف کشور.الان برای هر کسب و کاری سود معین شده طبق قانون وجود داره و هر کسی نمیتونه سر خود سود قانونی خودش رو افزایش بده.درست هست که تورم خیلی شدید هست ولی هیچ صنفی حق افزایش سود قانونی خودش رو نداره.مثلا بقال بیش تر از 20 درصد نمیتونه سود بگیره و ... قبول کنیم اجاره داری هم شغل هستش و باید به قانون تن بدهند.الان اجاره یه خونه از حقوق ماهیانه یه کارمند بیشتر شده.پس موجران الکی دنبال بهونه نگردند به قول کارمندان اداره دارایی و مالیات که وقتی من به عنوان مغازه دار گله مینم که کاسبی خوب نیست و به صورتم زل میزنند و میگویین سود ندار ه اقا جمع کن بفروش مغازه رو پولت و بزار بانک کار ما رو هم کم کن باید به موجران هم همینو گفت.اگر اجاره دادن صرف نداره خونتو بفروش سود بانک و بگیر و منت هم سر کسی نزار.ببینم کدوم موجری راضی میشه خونشو بفروشه

اقتصاد دستوری اداره نمیشه اینکار نه تنها اثر مثبت نداره بلکه باعث کاهش عرضه هم میشه.خیلی ها دیگه خونشونو اجاره نمیدن یه عده ام میفروشن پولشو میبرن تو بازار سکه و ارز اونجا هم افزایش قیمت پیدا میکنه.

اجرا نمیشه

تورم ۴٠ درصد افزایش اجاره ٢٠ درصد

لطفا ارسال کنید متشکرم

این مصوباتشون هم تا وقتی تورم مهار نشه بی تاثیر است

در مورد مسکن برای شهرستان خوب هست ولی تهران پول زیادی رد به بدر می‌شود مشکل پیدا میشه امید دارم دعوا حقوقی و ناراحتی نشه با تشکر

به جای قیمت گذاری دستوری از قدرتشون برای ساخت مسکن استفاده کنن

هیچی

تنها راه حل ساخت مسکنه

حل مشکل مسکن یعنی آرامش در جامعه وارامش در جامعه نیاز همه مردم است پس چه موجر چه مستاجر باید برای آرامش جامعه این مشکل را حل کنند

با سلام گرانی قابل پیش بینی بود

چرا دولت دوست دارد، بجای حل مسائل بصورت ریشه ای، خودش را وارد کارهای کوچک بکند

نمی شود

سلام.هیچ تاثیری ندارند.اول باید املاک های رو که پروانه کسب ندارند جمع کند .ثانیا باید یک سامانه جامع طراحی کند تا تمام خرید و فروش و اجاره و تمامی قولنامه ها در آن ثبت شود و 3برگه هایی رو که املاک ها در آن ثبت می‌کنند و راه در رو برای ندادن مالیت را دارند کاملا حذف شود و سالیانه دولت در آن برنامه جامع نرخ ها رو افزایش دهد تا هیچ کس اعم از مالک یا املاک خودسر قیمت گذاری نکند

با توجه به اینکه بنده خودم مستأجر هستم، و تقریبا اکثر اطرافیانم اعم از دوستان و خانواده مستاجر هستند و باتوجه به مشاهدات خودم و دوستانم، میتونم بگم که اجرای این مصوبه تقریبا نزدیک به صفر هست

سلام اجاره بها ء نیز باید همانند سایر کالاهای اساسی بالا رود. مثل روغن مثل قیمت گوشت آرد قند قیمت سال قبل با امسال مقایسه و افزایش آن محاسبه و برای اجاره و امثالهم بکار رود و اگر دولت رو این اقلام کنترل کند میتواند رو اجاره هم کنترل کند

بازار مسکن را دستوری نمیشود کنترل کرد

اینها همش شو هست و اصلا تاثیری نداره

4قلم گرونی هنوزتموم نشده

این مصوبات برای مالک و مستاجر اثر ندارد . دولت و مجلس اگر می‌خواهند برای ۹۵٪ مردم کار مفید انجام دهند باید قانونی را به تصویب مجلس برسانند تا هر ایرانی با کد ملی فقط یک خانه و یک خودرو بیشتر نداشته باشد بعد اثر مثبت و ارزان شدن خانه و خودرو را شاهد خواهیم بود. والسلام

تمدید اجاره کاری اشتباه

اجرایی نیست

هیچ تاثیری ندارد برای مثال صاحبخانه من 120داده بودم حالا میگه 300بده یا تخلیه کن

این یه طرح اشتباه و نا کار آمد هست

امان از تورم

تا وقتی که دولت اجاره مسکن را از دست آدمهای عادی در نیاورد ، همین آش وهمین کاسه هست ، آدم عادی خودش کوه مشکلاته ، وبا خونه اجاره دادن بخواهد مشکلاتش را حل کند جز بوجود آمدن فاجعه چیز دیگری ندارد ، آدم عادی هیچ وقت مشکلاتش حل نمی‌شود ، بدتر دیگران را می‌اندازد در مشکل .

اگر دولت در کارها دخالت نکند بهتر است .مطمین باشید

آقا حقوقمونو برگردون به 6سال پیش همه چی درست میشه

اصلا و ابدا نمی تواند

مجلس هم وارد شد

دولت چرا اجناس را ارزان نمی کند ؟

اولا اگر صاحب خانه ای با افزایش ده درصدی حقوق کارمند و کارگر کرایه اضافه میکرد الان فکر میکند تا به حال کلاه سرش رفته و همین ۲۵ درصد که خود دولت اعلام کرده بازم کم اعلام کرده و پنجاه تا صد درصد اضافه کردند ، وام فقط محرک افزایش قیمت و از طرفی فقط پول تو جیب بانکها ریختن هست ، تنها راه کنترل مسکن قطع کردن دست بانکها در بازار املاک هست و بیش از یک خانه برای هر خانواده ممنوع شود و ، مجوز ساخت و پایان کار و سند برای سازنده به شرط واگذاری به غیر صادر شود ، املاکیهای غیر مجاز را پلمپ و جریمه کنند ، سایتی راه اندازی کنند تا مردم هم خانه های خالی را به دولت اعلام کنند هم مستاجران شاکی از مقدار اجاره ملک مورد اجاره و مبلغ اجاره و همچنین املاکی متخلف را معرفی کنند، و دولت با مالیات چند برابر و جریمه مبلغ اضافه اجاره مستاجر را به مستاجر برگرداند

قیمت همه اجناس در مدت یکسال دو تا سه برابر شده، ولی فقط ۱۰ تا ۲۰ درصد به حقوق حقوق بگیران اضافه شده

تا وقتی تورم و گرانی مواد خوراکی و روز مره زندگی مردم درست نشه این تصویب به هیچ دردی نمی خورد

دولت فقط یک مورد هزینه ساخت ونصب کابینت رو با سال پیش مقایسه کنه وتورم اجاره مسکن رو براورد کنه

ما بازنشسته ها چه خاکی بر سرمان بریزیم که حقوق ده درصد اضافه شده وکرایه ۵۰درصد همه حقوقم برای کرایه بازم کمه

تورم را مهار کنید

باید از تجربه کشور های دیگه استفاده کرد ببینبم چه جوری با این مسله برخورد میکنن گرچه که کشور ما با تمام دنیا فرق داره ولی هیچ کجا با دستور کاری پیش نمیره شما تو خونه به بچت دستور بده فلان کار را بکن بر عکس عملرمیکنه ولی با خاهش وتمنا باز هم یکم همکاری میکنه ولی باز هم میگم کشور ما با تمام قوانین دنیا و تو خود ایران هم فرق میکنه

چرا وقتی تورم ۵۰ در صد است اجاره بها ۲۵درصد اضافه شود؟؟

من میخاستم زیر زمین خونه قدیمی خودم رو با یه مبلغ منصفانه بدم اجاره. بعد از این مصوبه حتما 50درصد می ذارم رو قیمت که اگه قرار شد سال دیگه 20 درصد بزارم رو کرایه خیلی ضرر نکنم

فقط مهار تورم

من مستجر هایی میشناسم که سرمایه کردن پارچه خریدن دکه خریدن قند چایی روغن می خرن میفروشن . سرمایشنو تو بازار میچرخونن موبایل لب تاب انواع خرید فروش میکنن ...ولی اجاره میشینن ... وضعشون از من صاحب خونه بهتر بهتر است .که با چند گاز اجاره می چرخم ...ایا اون ازسودی که چند برابر کرده به من می آره بده ...تازه میگن اجاره نشینی خوشنشینی ......

اجرایی نیست

قیمت تخم مرغ رو دیدید؟

تا امروز که از دولت بجز دستور چیزی ندیدیم امیدوارم دستورات عملی بشه

آمار تورم خرداد. رو دیدید؟

در کل دنیا برای تنظیم بازار اجاره و مسکن قانون مالک و مستاجر هست و دولت ها با ابزار مالیاتی و تشویق و تنبیه ها مقررات سفت و سختی را الزام آور کرده اند وهمه تابع همان قانون رفتار میشود

سلام هیچگونه تاثیر ندارد چون بنده مستاجر هستم و از زمان کرونا دولت قانون تصویب میکرد ولی اجرا نمی کرد

تضاد کامل با مالکیت خصوصی

هیچکدام از این مصوبات به نفع مردم نیست

صاحب خانه بنده قرار بود امسال تمدید کنه. ولی موقع تمدید قرار داد گفتم دولت گفته ۲۵ درصد . اونم گفت پاشو پسرم میخواد بشینه و منم پاشدم.

دولت تا کنون در کنترل قیمت هیچ چیز موفق نبوده چگونه می تواند در مورد اجاره موفق شود