۴۶ نفر
۷ تیر ۱۴۰۱ - ۱۸:۵۸
هشدار به ساختمان‌های نوساز مناطق ولنجک و ونک

حدود یکسال یا بیشتر است که مکرر از بنده درخواست می شود که از ساختمانهایی که بین دیوار و ستون آنها بخصوص در طبقات فوقانی بناهای جدید الاحداث در ساختمانهای پنج طبقه به بالا که ترک ایجاد شده است بازدید و کارشناسی نمایم.

حتی در برخی موارد قطر ترک ها و عمق آنها آنقدر زیاد است که بسادگی نور بیرون از ترک ها رد و از داخل اتاقها فضای بیرون قابل رویت است ؟ این موضوع تقریبا همواره در اندکی از بناها رخ داده و می دهد، اما حدودا از ١٠ سال پیش با بلند مرتبه سازی و تند سازی بخصوص در نواحی غرب و شرق تهران تهران این پدیده بیشتر رویت می شود که پس از بازدید و تحلیلهای سازه ای علت اصلی مشخص و راه حلهایی نیز برای اصلاح آنها ارایه شده است. اما نکته قابل تامل در یکسال گذشته تکثر این پدیده در دو منطقه ولنجک و ونک می باشد که به سرعت در حال رشد است ؟

منطقه ولنجک به دلیل قرار گیری بر روی توده بزرگ زمین لغزشی و در ضمن بدلیل گودالهای انباشت نخاله های ساختمانی تهران قدیم دارای شرایط مناسبی از نظر مقاومت خاک و عوامل ژئوتکنیکی نمی باشد و در صورت عدم دقت در طراحی و اجرای صحیح سازه بخصوص فونداسیون ها براحتی دچار این مشکل می تواند بشود. البته دلایل دیگر هم مثل ضعف مصالح مصرفی، ضعف ستونها و تیرها و اتصال دیوار ها به قاب پیرامونی و غیره نیز محتمل می باشد.

منطقه ونک اما دارای شرایط دیگری برای رخداد چنین ترک ها و شکست هایی می باشد و آنهم وجود قنوات زیاد در منطقه که امکان شسته شدن خاک زیر فونداسیون ها و نشست نا همگون ساختمان و به تبع آن ایجاد ترک و ناپایداری بنا می باشد را دارا می باشد.

هشدار به ساختمان‌های نوساز مناطق ولنجک و ونک

هشدار به ساختمان‌های نوساز مناطق ولنجک و ونک

همانطور که عرض شد، اگر طراحی و اجرای سازه و فونداسیونها درست باشد و از وال پست برای دیوارها استفاده شده باشد نباید این ترک ها عموما در این شکل رخ دهد و لذا جای نگرانی زیادی نمی باشد. ولیکن توصیه فوری و جدی به این دو منطقه این است که چنانچه ترک ها بخصوص بین دیوار و ستونها قابل رویت است و در اتصال دیوار به قاب پیرامونی از وال پست استفاده نشده است و یا ترک در مرز سقف امتداد پیدا کرده حتما از نظر پایداری و برای امنیت بیشتر کنترلی صورت بپذیرد.

این ترک ها اگر بدلیل شرایط خاک و نشست ناهمگون رخ داده باشند که عموما در این دو منطقه احتمال اصلی باید باشد، ترک ها عموما عمودی و در برخی موارد در اثر ترکیب تنش ها ممکن است حتی تا حدودی قطری هم باشند خصوصا در منطقه نزدیک به سقف یا کف ها، لذا لزوم هوشیاری توصیه می شود.

* استاد نمونه کشور در مهندسی سازه، زلزله و مدیریت بحران، بنیانگذار مقاوم سازی و مدیریت بحران در ایران و موسس انجمن زبدگان شهر در کشور

کد خبر 1646004

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
3 + 13 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 30
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • حسین بابا IR ۲۰:۱۸ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    21 2
    دقیقا درود بر استادبه دلیل مشاهدات مشابه
    • درودبراستاد IR ۱۴:۵۹ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۸
      0 0
      استاد فقط ونک و ولنجک نیست ، میگن در قلهک و نارمک و پونک و حصارک و کهریزک و سوهانک و بریانک و کاشانک ‌ و .... شمشک ( به دیزین ) هم اوضاع خیلی خرابه ، به جون داداش
  • شهراني IR ۲۱:۱۹ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    12 1
    خانه ما هم طبقات آخر و ما قبل اخر چند ترك بزرگ دارد كه با كچ پر كرديم ؟ سعادت آباد نزديك به ونك چند نفر از اقوام كه مهندس هستند البته جوان گفتن بلامانع است ! چه كنيم
  • كمانچي IR ۲۱:۲۱ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    22 1
    عجب داستان هايي است و ما بي خبريم قيمت ملك در اين دو منطقه بي داد مي كند
  • مخبر IR ۲۱:۲۲ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    30 1
    تازه شنيديم شهرداري مطالعات خاك را مي خواهد حذف كند !؟!؟!؟ نكنه خبرهايي است
  • IR ۲۱:۲۳ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    14 0
    اندك اندك جمع تركها مي رسند
  • جمشيد البرزي IR ۲۱:۲۴ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    10 0
    دم شما استاد با مرام گرم
  • كسري DE ۲۱:۳۲ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    7 1
    همين يك قلم رو كم داشتيم
  • اصغري DE ۲۱:۳۲ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    6 0
    كجا بريم امنه
  • اكبرزادگان DE ۲۱:۳۴ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    5 0
    قنات هاي ده ونك هنوزم براهن اقاي دكتر و پر آب
  • شمسي DE ۲۱:۳۶ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    5 6
    غرب منطقه صادقيه همش پر از تركه كه به توصيه نقاش ها با با بتونه پر و رنگ ميشه امن هم هست
  • احمد شايسته DE ۲۱:۳۷ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    5 0
    استاد اينا ترك هستند يا غار
  • امير احمديان IR ۲۱:۴۵ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    4 0
    سلام و احترام لطفا راه حل را هم مشخص بفرماييد با تشكر
  • شهروند IR ۲۱:۴۶ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    2 1
    اقاي مهندس سازنده ما مي گه ديوار بند داره نگران نباشيد فقط ترك از نقاشي ايه راست مي گه ؟
  • سروي IR ۲۱:۴۸ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    9 0
    بما گفتن كچ كاري بد بوده ولي ما هم كمي نور بيرون را مي بينيم و نگرانيم چه بايد كرد بفرماييد لطفا ممنون
  • سعيد IR ۲۲:۱۳ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    5 0
    ممنون از اطلاع رساني
  • فرهاد مصباح ایراندوست IR ۲۲:۱۵ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    3 0
    جانا سخن از زبان ما میگویی
  • مهندس IR ۲۲:۱۸ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    10 0
    نمي دانم مي دانيد يا نه ؟ حتما مي دانيد قرار شده مطالعات خاك و ژئوتكنيك در شهرداري حذف بشه اين ايده شهردار جديد مي باشد خب بدون شناخت خاك چطور بايد طراحي كرد كه بعدا به مهندس گير ندن اقاي دكتر شما كه در راس امور ساختماني هستيد بداد ما مهندس هاي جوان برسيد
  • كرماني IR ۲۲:۲۰ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    3 1
    ايتاد ما در كرمان همينطور داريم تو خاك فرو مي ريم و ساختمانها پر از تركه هاي ريز و درشته تازه فاضلاب وصل بشه فكر كنم يه چند متري بريم پايين كسي توجه نمي كنه
  • مهندس مجري IR ۲۲:۲۴ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    4 1
    طبق ايين نامه در ولنجك در يك پروژه اي ٣٠ متر گمانه زديم از عمق ٣٠ متري نخاله هاي ساختماني و شيشه خورده و هر چي فكر كنين در امد خاك بسيار سستي داره شمع اجرا كرديم ولي باز روي همون اشغالا
  • IR ۲۲:۲۹ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    7 2
    شما با این مقاله خاک تو سر املاک منطقه کردین که
  • محمد IR ۲۲:۳۰ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    3 0
    غاره یا ترک دیوار مگه میشه
  • ارین IR ۲۲:۳۱ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    0 4
    نور بیرون داخل خونه از ترک بی خیال مهندس
  • فرشته IR ۲۲:۳۳ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    0 6
    دیروز گفته بودی نمی خریدم امروز ۱۲ تا آپارتمان خریدم خوشتیپ حاضرم یکشو با شما هم منزل بشم
  • اردشیر IR ۲۲:۳۴ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    1 0
    دهه ونک معروف است به قنواتش ما ۲۵ متری به اب رسیدیم ولی ترک نداریم البته دو سال ساخته
  • مریم IR ۲۲:۳۵ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    2 0
    وحشتناکه
  • احمدی IR ۲۲:۳۵ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    0 4
    منم چوب اسکی می خوام ؟؟؟؟؟؟؟
  • IR ۲۲:۳۶ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    3 0
    خدا رحم کنه
  • IR ۲۲:۳۸ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
    1 3
    اصلا مناطقي كه با و شروع ميشن همش اخه
  • بهجت IR ۱۴:۲۳ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۸
    0 0
    اسباب خجالت کشور است که رسیدگی نمی شه