اوراق حق تقدم وام مسکن بازهم گران شد/ رئیس اتحادیه: رونق به معاملات مسکن بازگشته است

رئیس اتحادیه مشاوران مسکن: بسیار امیدوار هستیم که رونق به بازار مسکن باز خواهد گشت و به زودی شاهد افزایش حجم معاملات خواهیم بود.

بهاره چراغی: بازار مسکن کمی از رکود و افزایش قیمت فاصله گرفته است. به گفته تحلیلگران اقتصادی بازار مسکن هر روز به سمت رونق بیشتری می رود در این راستا هم  اوراق حق تقدم خرید وام مسکن افزایش پیدا کرده که حواشی نیز در پی داشته است.

حسام عقبایی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک در خصوص حجم معاملات و وضعیت رکود در بازار مسکن به خبر آنلاین گفت: « بازار مسکن در 3 ماه پایانی سال 92 سیر صعودی افزایش حجم معاملات را داشته است. هر چقدر به پایان سال نزدیک تر می شدیم حجم معاملات رو به افزایش بود. محاسبه کردن شاخص فروردین ماه امکان پذیر نیست به این دلیل که تقریبا نیمی از ماه تعطیل است اما فروردین ماه امسال نسبت به سال قبل حجم معاملات افزایش پیدا کرده است.»

وی افزود:«بسیار امیدوار هستیم که رونق به بازار مسکن باز خواهد گشت و به زودی شاهد افزایش حجم معاملات خواهیم بود و همچون بهار 93 که ثبات قیمت در بازار مسکن وجود داشت امید داریم که این ثبات تا پایان تابستان ادامه داشته باشد.»

وی درمورد افزایش قیمت اوراق حق تقدم خرید وام مسکن گفت: « دلیل افزایش قیمت این است که متقاضی در بازار مسکن زیاد شده است. معمولا زمانی که توازن بین عرضه و تقاضا وجود نداشته باشد تقاضای بالا و نبود کالا برای عرضه به بازار از موجبات افزایش قیمت است. در روزهای اغازین عرضه اوراق حق تقدم خرید وام مسکن به دلیل اینکه بانک مسکن با برنامه ریزی عمل نکرد بازار سیاهی به وجود آمد و این یکی از مشکلاتی بود که در عرضه مناسب این اوراق صورت گرفت و در حال حاضر نیز به دلیل تکثر مراجعات و مطالباتی که مردم دارند که به طورمناسب هم پوشش داده نشده است و از طرفی این اولویت بندی های که صورت گرفته است همه این مسایل دلیلی برای افزایش قیمت اوراق حق تقدم شده است.»

سایت فرابورس آخرین قیمت خرید اوراق حق تقدم وام مسکن را 84 هزار تومان اعلام کرده است.

در جدول زیر قیمت مسکن در نقاط مختلف تهران مورد بررسی قرار گرفته است:

نام منطقه

قیمت هر متر مربع

جنت آباد

5 میلیون تومان

فلاح

2 میلیون 150 هزار تومان

فردوس- سازمان برنامه

6 میلیون تومان

تهرانپارس

3 میلیون 500 هزار تومان

شهید مدنی

3 میلیون 500 هزار تومان

مولوی

2 میلیون 200 هزار تومان

یوسف آباد

5 میلیون 800 هزار تومان

پاسداران

7 میلیون 200 هزار تومان

هاشمی

2 میلیون 750 هزار تومان

تقاطع امام خمینی و یادگار

3 میلیون 300 هزار تومان

شهرک ژاندارمری

5 میلیون تومان

نارمک

2 میلیون 960 هزار تومان

گلبرگ

3 میلیون 500 هزار تومان

پیروزی

3 میلیون 600 هزار تومان

هفت تیر

4 میلیون 200 هزار تومان

3535

 

 

کد خبر 353516

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
1 + 1 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 12
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • ميثم IR ۰۷:۵۹ - ۱۳۹۳/۰۲/۱۶
    149 3
    قيمت اوراق دو ماه قبل از عيد 38 تا 40 هزار تومان بود الان رسيده به 93 هزار تومان يعني اينجا هيچكس به فكر ما جوانها نيست ؟؟؟؟
    • سارا A1 ۱۵:۵۰ - ۱۳۹۳/۰۲/۱۶
      3 0
      وزارت مسکن باید برای اوراق حق تقدم بانک مسکن چاره بیاندیشد . بخش زیادی از وام مسکن صرف خرید این اوراق می شود . یعنی برای وام 50 میلیون تومانی باید حدود 10 میلیون تومان فقط برای خرید اوراق هزینه کرد
  • ارش IR ۰۸:۳۷ - ۱۳۹۳/۰۲/۱۶
    21 17
    هیچ تاثیری نداره این اوراق
  • ارش IR ۰۸:۴۰ - ۱۳۹۳/۰۲/۱۶
    36 34
    هیچ هم بازار مسکن رونق پیدانکرده است
  • بی نام IR ۰۸:۵۵ - ۱۳۹۳/۰۲/۱۶
    6 8
    با این قیمت ها هنوز مونده کسی مسکن بخره مخصوصا کارمند
  • آرمين A1 ۰۹:۳۰ - ۱۳۹۳/۰۲/۱۶
    9 1
    تمام افزايش قيمت اين اوراق در چند وقت اخير دلال بازي سفته بازاني است كه فقط به فكر سود هستند و خانه دار شدن يا نشدن كسي برايشان مهم نيست. وام 35 ميليوني با 10 ميلون جعاله را بايد برايش 90 تا اوراق بخري كه حدودا 8 ميليون مي شود قسطش هم ماهي حدودا 800 هزار تومان مي شود. انصاف نيست قيمت اين اوراق اينقدر زياد شود. فقط قشر متوسط و ضعيف جامعه هستند كه متضرر مي شوند.
  • سیروان IR ۰۹:۴۲ - ۱۳۹۳/۰۲/۱۶
    8 1
    دیروز رفتم بگیرم گفت 180 هزار تومان ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
  • محمد A1 ۱۱:۰۵ - ۱۳۹۳/۰۲/۱۶
    31 29
    امیدوارم رونق به بازار مسکن برگردد 11
  • بی نام A1 ۱۲:۱۵ - ۱۳۹۳/۰۲/۱۶
    7 12
    به همين خيال باش تا قيمت ها حد اقل چهل در صد كاهش نيابد امكان رونق مس كن وجود ندارد وقتي دلالان و بنگاه داران در ني مه دوم سال 91 نا مردانه قيمت ها را دو برابر كرده و مردم را به عزا نشاندند بايد بفكر امروز هم ميشدند و انصاف را رعايت مي كردند و اين همه جوان را بي خانه نمي گذاشتند حالا هم دلالان و بنگاهداران هر ترفندي داشته باشند غير ممكن است رونق بدون كاهش قيمت ببازار برگردد چون مردم پول و قدرت خريد ندارند
  • بی نام IR ۱۴:۴۱ - ۱۳۹۳/۰۲/۱۶
    3 2
    این اوراق چون دست دلالها دست به دست میشه هر روز گران تر میشه وگرنه تاثیری در قدرت خرید مسکن نداره.
  • بهروز IR ۱۵:۱۸ - ۱۳۹۳/۰۲/۱۶
    6 1
    تنهاچاره تشکیل صندوق ملی مسکن در بانک مسکن باآورده پنجاه پنجاه دولت ومتقاضی با نرخ سود تسهیلات 10درصد وتا سقف 1میلیارد ریال است
  • amin IR ۲۰:۳۱ - ۱۳۹۳/۰۲/۱۶
    3 1
    به هیچ عنوان رونق به بازار مسکن بر نخواهد گشت مگر اینکه قیمت ها تا 40 شکسته شود ، مردم توان کرایه هم ندارند چه برسد خرید 80 متر آپارتمان 320 میلیونی ، با حقوق ماهانه 3 میلیون تومان که هیچ خوراک و پوشاک و ... نداشته باشیم 10 سال زمان میبرد تا صاحب منزل شویم ، برای خودشان امیدواری بیخودی میدهند