بازار مسکن گران می‌شود یا خیر، این سوال در حال حاضر یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های کسانی است که می‌خواهند از مستاجری خلاص شوند و یا این‌که ملک بزرگ‌تری بخرند.

مریم فکری: براساس پیش بینی دولتی ها، بازار مسکن شرایط آرامی خواهد داشت. 

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین در حال حاضر یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های کسانی که می‌خواهند از مستاجری خلاص شود و یا این‌که ملک بزرگ‌تری بخرند این است که قیمت مسکن ارزان خواهد شد یا خیر؟ برخی از کارشناسان، گرانی را در طالع بازار مسکن می‌بینند و معتقدند نشانه‌های افزایش قیمت‌ها از پایان سال خود را نشان می‌دهد، اما در مقابل دولتی‌ها همچنان از تثبیت قیمت مسکن در آینده بازار سخن می‌گویند.

با این وجود، نکته این‌جاست که خانه گران بشود یا نشود، بر اساس آماری که از سوی بانک مرکزی منتشر شده در حال حاضر متقاضیان بازار قدرت خرید چندانی برای خرید مسکن ندارند و سیاست‌های حمایتی دولت نیز تاکنون نتوانسته از بار تعداد بالای متقاضیان مسکن بکاهد.

بر اساس روایت فعالان بازار مسکن مراجعه به فایل‌های خرید و فروش ملک نشان می‌دهد که در مناطق مختلف تهران، خانه‌ای با قیمت هر مترمربع 2 میلیون تومان سخت پیدا می‌شود و اگر هم چنین رقمی را بنگاه‌های املاک اعلام کنند، مربوط به بناهای قدیمی است؛ به طوری که اغلب آپارتمان‌های نوساز با قیمت‌هایی بالاتر از هر مترمربع 4 میلیون تومان برای فروش گذاشته می‌شود.

بر این اساس، گزارش میدانی خبرنگار ما نشان می‌دهد که در حال حاضر بنگاه‌های املاک یک واحد آپارتمان 73 متری در منطقه پیروزی، خیابان شکوفه با 10 سال ساخت را 215 میلیون و 350 تومان برای فروش گذاشته‌اند. در شهرک غرب، خیابان فردوس نیز یک واحد آپارتمان 65 متری با 12 سال ساخت 455 میلیون تومان قیمت دارد.

از سوی دیگر، متقاضیان بازار مسکن می‌توانند برای یک واحد آپارتمان 63 متری در طبقه پنجم در مجیدیه جنوبی، بدون آسانسور و با 13 سال ساخت 315 میلیون تومان هزینه کنند. همچنین در منطقه شرق تهران یک واحد آپارتمان 66 متری در نیروهوایی، خیابان نهم و با 10 سال ساخت 240 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.

متقاضیان مسکن در بازار در همین حال برای خرید آپارتمانی 67 متری در منطقه غرب تهران، خیابان آزادی، با حداقل امکانات و تنها داشتن انباری و بدون پارکینگ و آسانسور 244 میلیون و 550 تومان باید پرداخت کنند. در دروازه شمیران نیز یک واحد آپارتمان 54 متری با 13 سال ساخت و دارای امکاناتی همچون پارکینگ، انباری و بالکن 189 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.

از سوی دیگر، در خیابان اشرفی‌اصفهانی یک واحد آپارتمان 68 متری با 12 سال ساخت و با حداقل امکانات، 285 میلیون و 600 هزار تومان قیمت دارد. مراجعه به فایل‌های فروش مسکن در منطقه دبستان نیز نشان می‌دهد برای یک واحد آپارتمان 75 متری بدون امکانات و با 16 سال ساخت 375 میلیون تومان باید پرداخت.

یک واحد آپارتمان 70 متری با 12 سال ساخت بدون هیچ امکاناتی در منطقه جنت‌آباد شمالی، خیابان انصارالمهدی 245 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.

 

3939

کد خبر 393313

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
2 + 2 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 26
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • بی نام A1 ۰۶:۰۳ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۴
    95 16
    چه ارررززززون
  • بی نام IR ۰۶:۰۵ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۴
    147 4
    خدايا خسته شدم...
  • بی نام A1 ۰۶:۱۲ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۴
    72 17
    کی می تونه مسکن بخره
    • بی نام A1 ۱۰:۴۲ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۴
      24 3
      اونا
  • گل آقا IR ۰۶:۴۳ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۴
    36 0
    امیدوارم حرف دولتیا مثل قضیه ی خودرو نباشه..اونم قرار نبود گرون بشه.هر چند دیگه حرفشون خریدار نداره
  • بی نام IR ۰۶:۴۵ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۴
    8 1
    سود بانکی افسانه ای بیش نبوده نیست و نخواهد بود
  • جهانگيري IR ۰۶:۵۴ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۴
    22 0
    فقط مردم بيچاره ،سر كارن.....
  • بی نام IR ۰۷:۰۲ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۴
    20 1
    من هم خسته شدم...
  • بی نام A1 ۰۷:۱۷ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۴
    6 35
    ایشاا.. گرون میشه یه پولی به جیب بزنیم
  • بی نام A1 ۰۷:۳۷ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۴
    21 11
    دلتون خوش بابا ،مردم پول اجاره هم ندارن دیگه ،میگی خرید
  • مهربان توسی A1 ۰۹:۵۹ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۴
    32 14
    اگر ملک مسکن و ساخت وساز بچرخه چرخای دیگر صنعت و تولید هم میچرخه همچنین دامدار چرخ تولید شیر و گوشتش بچرخه مواد غذایی هم میچرخه
    • محسن IR ۱۳:۲۸ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۴
      10 58
      مهربان خان طوسی شما تحلیلت کاملا غلطه. مسکن زیاداست وبه همه میرسدچون هرخانواده به بیش ازیک مسکن نیازندارد.درضمن چرخیدن ساخت وساز رامعمولا دلالها وبسازبفروشها ومعاملات ملکیها به سودکلان بردن خودشان تعبیرمیکنندونه به ملک ارزان وباقیمت منطقی وقابل خریدبرای اقشارمستضعف پس اگرجنابعالی جزو سوداگران مسکن نیستی لطفا نگران نچرخیدن ساخت وسازنباش برادرم
  • با نام A1 ۱۰:۳۱ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۴
    15 0
    از تيتر خبر كاملا معلومه كه چه ميشود
  • بی نام IR ۱۰:۴۰ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۴
    15 1
    ی روزی من می خرم این خونه رو؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
  • بی نام A1 ۱۰:۴۸ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۴
    20 16
    قيمت زمين خدا كه ديگه نه ربطي به دلار دارد نه مصالح و اينها، حداقل قيمت زمين رو دولت ميتونست با زور هم كه شده پايين نگه داره و بدين ترتيب كلي خونه ارزون مي شد، اما اين كارو هم نمي كنن
  • حسن A1 ۱۱:۱۳ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۴
    35 37
    بیخود خودتونا خسته نکنین مسکن از این بیشتر گرون نمیشه برین دنبال یکه کار دیگه
  • بی نام A1 ۱۷:۲۹ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۴
    9 7
    چه قیمتهای وحشتناکی
  • بی نام A1 ۰۷:۵۹ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۵
    19 7
    در شهر ما که دوباره داره ملک گرون می شه
    • امیراسد A1 ۱۵:۳۶ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۵
      1 4
      احتمالا شهر شما، شهر رویاها نیست؟؟؟
  • بی نام A1 ۰۹:۳۳ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۵
    15 0
    جهنم واقعی همین جاست اون دنیا عذابهاش منطقی است
  • امیراسد A1 ۱۵:۳۷ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۵
    9 15
    دوباره میبینم که دلالا و بساز بفروشا، دست به دامن رسانه های مجازی شدند.....؟
  • محمدامین A1 ۱۵:۴۳ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۵
    8 10
    گزارش های میدانی من هم از منطقه شرق تهران حاکی است که، آپارتمان نوسازی که فروشنده اش 9 ماه پیش روی متری 6 میلیون تومن کلید کرده بود، حالا حاضره اگر پول نقد داشته باشی ، متری 4.700 بده ، اما مشتری نداره.... و ساختمانی رو سراغ دارم در خیابان 42 نارمک و دور از انظار عابران که صاحبش حاضر نبود کمتر از متری 5 تومان در بهمن ماه 91 ملکش رو بده ، حالا متری 4 تومان هم نمی خرند... اون هم همه واحداش رو خالی نگه داشته و نفروخته، اتفاقا چون در مسیر نیست و گفتم که جاییه که دیده نمیشه مستقیما، دو روز پیش گذرم افتاد، دیدم هنوز خالیه و احتمالا کسی نخریده.
    • محمّدجواد A1 ۱۱:۱۴ - ۱۳۹۳/۱۰/۲۷
      0 0
      از کجا معلوم داداشم..شاید فروخته باشه و خریدار هم منتظره تا به کس دیگه بفروشه.. تو میخوای سریع بری بشینی اونا سرمایه دارن فرق فکولن....
  • بی نام A1 ۱۱:۲۶ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۶
    15 5
    گرون میشه بدم گرون میشه،یه اماری از پولایی که ادارات مختلف به عناوین مختلف دارن از ساختمانهای در حال ساخت میگیرن بگیرید اونوقت اوضاع میاد دستتون که چرا ملک گرون میشه
  • رمال A1 ۱۴:۲۸ - ۱۳۹۳/۱۰/۱۶
    8 11
    مسکن اشباع شده مگر متقاضی وارد کنیم . وروستاها خالیتر کنیم .
  • احمد A1 ۰۷:۵۸ - ۱۳۹۳/۱۰/۲۱
    0 2
    نكته1: مسكن گران نمي شود مگر با تيترهايي نظير اين تيتر و در پي اون نظراتي مثل نظرات شما در تائيد اينگونه خبرها. نكته2: قيمت هايي كه در متن خبر عنوان شده قيمت هاي واقعي نبوده و فروشندگان حقيقي مجبور به فروش املاك خود با قيمت هايي كمتر از اين مبالغ هستند. نكته3: اثرات تورمي رونق احتمالي بازار مسكن و در پي اون بدبيني مردم به دولت محترم بسيار مخرب تر از آثار مثبت آن مي باشد. لذا توصيه حقير به دولت محترم عدم ورود به اين مساله خصوصا در سال هاي نخست تحويل دولت است.