شما نظر بدهید/ با فرا رسیدن تابستان، بازار مسکن رونق پیدا می‌کند یا خیر؟

پول یه خونه تو بهترین جای دنیا رو از آدم میگیرن، با بدترین مصالح ساخت ساز میشه بعدم به قیمت نجومی میخوان بفروشن ملت ما لایق بهتر از اینا هستن به خدا

مسکن دیگه کاملا از یه کالای سرمایه گذاری خارج شده و کاملا به یک کالای مصرفی تبدیل شده

رونق یعنی اینکه موانع گردش پول در این بازار وجود نداشته باشد.اگر مانع نمی بینید پس رونق می گیرد اما من بر این نظر نیستم.

رونق یعنی گرونی؟یعنی یه ملتی ضرر کنن که یه عده بنگاهی و دلال و مالک پولدارتر‌شن؟

تا حدودي واحدهاي با كيفيت چند سال ساخت رونق پيدا كرده. اما واحدهاي نوساز بعلت قيمتهاي بي ضابطه و كيفيت پايين احتمال رونقش بسيار كم است.

تا زمانی که حباب مسکن نترکه رونق نمی گیره دلار از 900 تومان شد 3700 تومان و لی قیمت مسکن شد ده برابر هنوز قیمت مسکن دو برابر قیمت واقعی آن میباشد

شاید از لحاظ تعداد معاملات زیاد شود ولی از نظر افزایش قیمت اتفاق محسوسی نخواهد افتاد چراکه کشش و توانایی از سوی مصرف کنندگان نهایی وجود ندارد

قدرت خرید مردم پایین است و در ضمن بانکها سود خوبی میدهند دلیلی برای افزایش قیمت مسکن وجود ندارد.

نه مردم پول گذران زندگی معمول رو هم واقعا ندارن اونوقت پول خرید خونه از کجا بیارن؟

طرف میگه ما رونق مسکن نخوایم کیو باید ببینیم؟شما بشین یه حساب کتاب بکن ببین چند گروه آدم به خاطر ساخت یه خونه نون میخورن.از کارگر بگیر تا لوازم خانگی و در و پنجره سازی و ...درسته گرونی خوب نیست ولی رونق و خرید و فروش که خوبه و لازم.چرا تا میگیم رونق فکرتون میره سمت گرونی؟

قيمت مسكن در تهران از قيمت مسكن در اكثر شهرهاي غربي كه ساخت و ساز در آنها استانداردهاي بالاتري دارد، بيكاري و ركود به اين شكل وجود ندارد، حقوقهايشان بسيار بالاتر ميباشد، آب و هواي بهتري دارند، انواع آلودگيهاي زيست محيطي را ندارند، تا ٩٠ درصد قيمت مسكن وام با بهره پايين از بانكها دريافت ميكنند، تحريم نيستند و اكثر كشورها با آنها روابط خوب تجاري دارند، افراد از كشورهاي ديگر براي كسب و كار به شهرهايشان ميروند و تقاضا براي مسكن را بالا ميبرند، و رفاه اجتماعي بهتري دارند، بسيار بالاتر است. حالا هر وقت حداقل حقوق يك جوان توانست كفاف خريد خانه در تهران را بدهد آنگاه خريد و فروش خانه رونق خواهد گرفت. مساله به همين سادگيست. اينقدر هم سمينار و مقاله و تحقيق نميخواهد.

من لازم دارم از 15 سال مستاجری هم خسته شدم ولی توان خرید ندارم البته میتونم مسکن مهر 600 کیلومتری تهران بخرم ولی هفته ای 3 روز باید تو راه باشم برسم محل کارم

همین الانم رونق داره

کسی نمیخره همه اجاره میکنن هی عوض میکنن خونه هاشون رو الان. خانواده ها اینطوری شده مخصوصا تازه ازدواج کرده ها

با عوارض بیش از حد و مناسبات ناسالمی که در شهرداری و نظام مهندسی و سایر دست اندرکاران نظارتی صنعت ساخت و ساز تصویب شده و هرکدام از این سازمان ها بخش مسکن را برای کسب درامد هدف قرارداده اند و ازطرفی عرضه بیش از حد واحدهای خالی موجود و تصمیم به اخذ مالیات و از طرفی عدم قدرت خرید تحول چندانی در این بخش صورت نخواهد گرفت. متاسفانه به جای مقررات زدایی و تسریع در امر صدور پروانه از زمان ثبت ملک در دفتر الکتونیک تا اخذ مجوزهای لازم در نظام مهندسی و غیره بیش از شش زمان لازم است.معمولا درکشورهای دیگر سیستم های الکترونیکی برای تسهیل و سرعت بخشیدن طراحی می شوند ، در کشور ما برای اینکه تعداد امضاهای اخذ شده و پرداختهای زیرمیزی بیشتر شود سیستم الکترونیک مستقر شده است.

امیدوارم هیچ وقت رونق نگیره

بسیاری از دوستان دارن احساسی نظر می دن ، رکود در هیچ بخشی از اقتصاد مطلوب نیست. رونق بازار مسکن با توجه به صنایع بالا دستی و پایین دستی زیادی که با مسکن مرتبط هستن می تونه کل اقتصاد کشور رو حرکت بده. امیدوارم بازار مسکن رونق بگیره بدون افزایش قیمت مسکن و دلال بازی

دلیلی نداره گران بشه بر عکس باید اتفاقا قیمت مسکن افت کنه تا اون بندگان خدایی که رو به بازنشستگی هستن و مستاجرن خودشون رو از وضعیت مستاجری نجات بدن باید دولت تدابریری بیاندیشه که اینقدر مالیات خانه های خالی نوسازی که چند سال مونده رو زیاد کنه تا اینقدر سازندگان حرص و طمع جندین برابر فروشی رو نداشته باشن

سلام نه متاسفانه....سال بعد تابستان کمی رونق‌ میافته

باتوجه به پایین بودن درآمد سا لانه خانوارهای ایرانی امکان خارج شدن بازار رکود مسکن با وضعیت وسیاست های موجود فعلی میسر نمی باشد.

خیر رونق افسار گسیخته دوره اش تموم شد.

خدا کنه نگیره دیگه چقدر میخواد رونق بگیره یعنی میخواد گرونتر از اینی که هست شه؟

چون بحث مسکن یک بحث جهانی است و به حجم نقدینگی وگردش پول درجهان بستگی داردوبه طور خلاصه به سه وضعیت رکود رونق تورم در دنیا وابسته است واخیرا اتفاق خاصی در دنیا نیفتاده که زمینه رکود یاسفته بازی ایجاد کند فعلاتا سال اینده مسکن راکد است تغییرات اندک تنها مسکن هستند

خیر به نظر من دیگه هیچ وقت مسکن در ایران رونق نخواهد گرفت چون قیمت بالایی داره و پیک جمعیتی هم داره از حالت تقاضا خارج میشه کسی مسکن دیگه نمیخره

بعید هست. چون اوضاع اقتصاد هنوز نرمال نیست.