منطقه 3 تهران با داشتن 73 پارک و بوستان از نظر سرانه فضای سبز با استانداردهای جهانی برابر می‌کند. اگر به خرید خانه در احتشامیه فکر می‌کنید، به خاطر داشته باشید منطقه 3 از محله‌های قدیمی و اصیل تهران تشکیل یافته است.
منطقه 3 در کنار منطقه 1 و 6، به لحاظ اشتغال و تراکم جمعیت، بهترین منطقه تهران محسوب می‌شود. در میان محله‌های منطقه 3 هم محله احتشامیه است که تراکم جمعیتی کمتری حدود (18 هزار نفر) نسبت به دیگر محلات دارد. بنابراین جمعیت پایین، توسعه‌یافتگی، امکانات بالا و ... احتشامیه را به محله‌ای اعیان‌نشین تبدیل کرده است.
عموما احتشامیه، به لحاظ تاریخی، بخشی از محله دروس تلقی می‌شود. اما بر طبق تقسیمات شهرداری تهران این دو محله مجزا از یکدیگر هستند. حتی با مشاوران املاک این منطقه هم که صحبت کنید احتشامیه را بخشی از دروس تلقی می‌کنند. با این حال محور اصلی و هویت‌بخش محله دروس هم احتشامیه نام دارد که در تقاطع خیابان شهید حجت سوری(نیستان هفتم) و شهید اکبر راستوان قرار گرفته است. البته در واقع دیگر شباهتی به میدان ندارد و چهارسوی آن را خیابانها احاطه کرده‌اند. در اطراف میدان از نمایشگاه ماشین گرفته تا مدرسه، خشکشویی و انواع سوپرماركت و رستوران دیده می‌شود.
اهالی احتشامیه از نظر تامین مایحتاج روزمره هیچ مشکلی ندارند و تمامی کالاهای ضروری و یا لوکس در دسترس هستند. از دیگر مزایای خرید خانه در احتشامیه سطح بالای فرهنگ ساکنین این محله است. از گذشته تا امروز، احتشامیه محل سکونت هنرمندان و سیاستمداران متعددی بوده است. قرار گرفتن سفارت‌های متعدد از جمله قزاقستان و پرتغال هم موقعیت و امنیت ویژه‌ای به این محله داده است.
به لحاظ خدمات اعم از مراکز آموزشی، مراکز درمانی، پزشکی و دامپزشکی، مراکز خرید، اماکن ورزشی و هرگونه امکانات ضروری و غیرضروری، محله احتشامیه کاملا مجهز است و کمبودی ندارد. تعداد مدارس به نسبت جمعیت مناسب است کیفیت آموزش در اکثریت این مدارس بالا ارزیابی شده است.
در این محله هم خطوط اتوبوس وجود دارد و هم تاکسی. در این محله خط اتوبوس ۲۲۵ پايانه تجريش به پايانه شهيد دستواره از شمال محله يعنی خيابان شهيد كلاهدوز (دولت) واز ضلع شرقی محله يعنی خيابان پاسداران خط ۲۱۵ سوهانک به سه‌راه ضرابخانه (تقاطع خيابان شريعتی و پاسداران در تلاقی بزرگراه همت و زين‌الدين) حرکت می‌کند.
برای خرید خانه در احتشامیه می‌توان به سایت دیوار مراجعه و آگهی‌های مختلف را بررسی کرد. آپارتمان 72 متری یک خوابه در این محل، یک میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. این واحد در سال 1390 ساخته شده و بالکن و نورگیری عالی دارد. البته قیمت آپارتمان‌های بالای صد متر به ازای هر متر، کم‌تر است.
مثلا 190 متری دارای 4 اتاق خواب به قیمت 2 میلیارد و 600 میلیون تومان به فروش می‌رسد. این آپارتمان نوساز نیست و دقیقا هم سال ساخت آن اعلام نشده است اما احتمالا قدیمی است چون آپارتمان‌های نوساز متری بیشتر از 20 میلیون تومان قیمت دارند. این آپارتمان پارکینگ، انباری، آسانسور، لابی و سرایداری 24 ساعته، استخر، سونا، جکوزی و سالن اجتماعات دارد. به طور کلی واحدهای کم‌متراژ در این محله به سختی پیدا می‌شود.
2121
نظر شما