تا جایی که گفته میشود پس از آخرین زلزله تهران نرخ خرید، رهن و اجاره آپارتمان در اکباتان افزایش پیدا کرد.
جلوه شاخصههای معماری و طراحی این شهرک را در نقطهنقطه فازها و بلوکها میتوان مشاهده کرد. فازهای 1 و 3 مشابه یکدیگر هستند. طراحی پلکانی بلوکها در این دو فاز، به صورت پنج، نه و دوازده طبقه است. اما بلوکهای فاز دو، به صورت باکسهای عظیم ۱۲ طبقه ساخته شدهاند که حس خفه و محصور بودن فضا را بیشتر القا میکند. این نکته در مورد برجهای فاز یک و سه وجود ندارد. فازهای یک و سه بیشتر مناسب زندگی خانوادگی و فاز دو مدرنتر و مطلوب سکونت جوانان است. آپارتمانهای اکباتان بر اساس تیپ و میزان هزینهای که برای بازسازی شده ارزشگذاری میشوند و افزایش عمر برجهای اکباتان کاهش در قیمت آنها ایجاد نمیکند.
یکخوابههای محبوب
پرطرفدارترین واحدهای شهرک اکباتان، آپارتمانهای یکخوابه هستند که در تیپها و نقشههای متفاوتی ساخته شدهاند و در هر سه فاز شهرک موجود هستند. مجردها و زوجهای جوان برای اجاره آپارتمان در اکباتان، میتوانند به سراغ این واحدها بروند. مساحت این واحدها از 55 متر شروع میشود و به 85 متر میرسد. واحدهای یکاتاقه علیرغم متراژ پایین، فضایی باز، نورگیری بالا و پنجرههای بزرگی دارند و از فضاها در آنها حداکثر استفاده شده است. در سالهای اخیر بسیاری از این واحدها تحت بازسازی هم قرار گرفتهاند و مثلا آشپرخانههایشان اوپن شده است. در ادامه قیمت برخی از تیپهای یکاتاقه اکباتان مورد بررسی قرار میگیرد.
تیپ E
آپارتمانهای یکخوابه تیپ E، 66 متری و در بلوکهای A یک تا A پنج فاز یک قرار دارند. در سایت دیوار، برای یک واحد تیپ E، 70 میلیون تومان ودیعه و 1 میلیون و 400 هزار تومان اجاره ماهانه درخواست شده است. این آپارتمان کاملا بازسازی شده و دارای کف سرامیک، کابینت MDF، آشپزخانه اوپن، پارکینگ و انباری است.
تیپ B
این واحدها حدودا 55 متری هستند و چون در طبقه اول واقع شدهاند یک بالکن بزرگ مشرف به محوطه و فضای سبز دارند. در دیوار یک مورد تیپ بی، با ۲۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان ودیعه و ۲٫۲۰۰٫۰۰۰ تومان پرداخت ماهانه اجاره داده میشود.
تیپ A
این واحدها 58 متری هستند و بر طبق آگهیهای دیوار با 21 میلیون تومان ودیعه و 2 میلیون و 100 هزار تومان اجاره میتوان در یکی از آنها ساکن شد.
تیپ H
این تیپ شامل گرانترین واحدهای اکباتان (بر اساس قیمت به ازای هر متر) است که بسیار دلبازند و بهترین نقشه، پنجرههای سرتاسری و از هر دوطرف دید دارند. تیپ اچ فقط در فازهای 1 و 3 موجود است 74 مترمربع مساحت دارد. برای یکی از این واحدها، واقع در فاز یک، بدون پارکینگ و انباری در دیوار با 40 میلیون تومان ودیعه و 2 میلیون و 200 تومان اجاره ماهانه لازم است. در حالی که با این مبلغ میتوان به اجاره آپارتمان در اکباتان در متراژ 80 تا 90 متری نمود.
2121