فیلمدر روزهایی که میانگین قیمت ملک در تهران به بالای متری 20 میلیون تومان رسیده، پیامکهایی به دست مردم میرسد و به آنها وعده خرید ملک با قیمتی عجیب میدهد. وعده آنها خرید ملک با متری کمتر از ده میلیون تومان است آن هم در منطقه 22، اما واقعیت چیست؟ منبع: اکو ایران
مسکنکارشناسان اقتصاد مسکن اعتقاد دارند اگرچه در ماههای پایانی سال گذشته و نیمه نخست امسال خریداران واقعی و مصرفکننده، قدرت خرید مسکن نداشتند و تنها سوداگران وارد آن میشدند، اما در نیمه دوم امسال، حتی سوداگران نیز از بازار مسکن خارج و رکود سنگینی بر آن حاکم میشود.
مسکندنیایاقتصاد نوشت : دو منطقه همجوار در محدوده مرکزی پایتخت بهدلیل قیمت نسبتا مناسب آپارتمان مسکونی میتواند بهعنوان یکی از کانونهای مناسب جستوجوی آپارتمان مصرفی با وجود محدودیتهای بودجهای متقاضیان خرید، معرفی شود.
مسکندنیایاقتصاد نوشت: بررسی میدانی فایلهای عرضه شده به بازار برای خرید و فروش نشان میدهد: تعداد آپارتمانهایی که بسیار متفاوت از میانگین قیمت منطقه به بازار معرفی میشوند، کاهش پیدا کرده است.
مسکنبانک مرکزی اعلام کرد: پرداخت وام به مشاغل و کسبوکارها و حوزه های حمل و نقل آسیب دیده از کرونا تا پایان مهرماه و پرداخت وامهای ودیعه اجاره مسکن تا پایان دی ماه ۹۹، تمدید شد.
مسکنروزنامه دنیای اقتصاد نوشت: پیشنویس اصلاح «طرح تفصیلی شهر تهران» برای تصویب در شورای شهر آماده شد. جزئیات نقشهای که شهرداری برای «ساختوسازهای مسکونی تا سال ۱۴۰۵» تهیه کرده است، نشان میدهد فرمول تعیین میزان تراکم ساختمانی در مناطق مختلف تغییر خواهد کرد.
مسکندنیای اقتصاد نوشت : مشاوران املاک در مناطق مختلف پایتخت عنوان میکنند: قیمت پیشنهادی املاک عرضه شده در اولین روز از فصل پاییز، نسبت به دو هفته قبل با افزایش چشمگیر مواجه نبوده است.
مسکنایسنا نوشت: معاون وزیر کار از بسته شدن پرونده تعاونی های مسکن مهر تا پایان دولت خبر داد و گفت: خط اعتباری ویژهای برای تکمیل واحدهای تعاونی مسکنی که بیش از ۶۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته باشند، اختصاص دادهایم.
مسکندنیای اقتصاد نوشت: انتشار پیامکهای مرموز و وسوسهبرانگیز برای گروهی از شهروندان درباره خرید خانه در برج به بهایی ارزانتر از ارزانقیمتترین مناطق پایتخت سوالبرانگیز شده است. این پیامکها مربوط به فروش واحدهای مسکونی واقع در برجهای منطقه ۲۲ است که حاوی پیشنهاد فروش مسکن به بهای مترمربعی زیر ۱۰ میلیون تومان است. اما پشت پرده این پیامکها نکاتی وجود دارد که اغلب متقاضیان مسکن از آن بی اطلاع هستند.
مسکنایسنا نوشت: عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری گفت: در قالب تفاهم نامه ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی که بین وزارت راه و شهرسازی و ستاد اجرایی فرمان امام (ره) منعقد شده احداث حدود ۲۱ هزار مسکن برای اقشار کم درآمد جامعه در دستور کار قرار گرفته است.
مسکنمهر نوشت: برخی کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند با توجه به تحولات اخیر و شرایط اقتصادی حاکم بر کشور، از شیب قیمت مسکن در ماههای پایانی سال کاسته میشود.
مسکندنیای اقتصاد نوشت: مواجهه املاک «تجاری» و «اداری» با ۸ چالش باعث شده است این دو نوع ملک در کورس قیمتها از مسکن جا بمانند و تجاریها در تورم ملکی یکسال اخیر آخر شوند. مازادسازی «مال»ها به عنوان چالش قدیمی و همچنین کاهش شدید صرفه خرید برندهای خارجی در کنار تغییر کرونایی سبک خرید، سرمایهگذاران این املاک را در مخمصه قرار داده است. بازار «اداری» نیز اسیر رکود ناشی از دورکاری شرکتها شده است. پنج راهکار برای رفع چالشها پیشنهاد میشود.
مسکنمعاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این که ۴۷۰ هزار نفر از متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن واجد شرایط شناخته شدند گفت: این افراد تا پایان شهریور ماه فرصت دارند مدارک خود را در سامانه اقدام ملی به آدرس Tem.mrud.ir بارگذاری و واریز وجه داشته باشند که در غیر این صورت حذف و افراد دیگر جایگزین آنها خواهند شد.
بازار کارمعاون امور تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی معتقد است: برای اینکه به سهم ۲۵ درصد در اقتصاد دست یابیم، باید نگاه سیاستگذار و مردم به بخش تعاون را تغییر دهیم و در عین حال، قوانین معطلمانده اجرا شود. در این شرایط بخش زیادی از مشکلات تعاون حل میشود.
مسکنایسنا نوشت: با توجه به متوسط قیمت مسکن شهر تهران که ۲۳ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است، با تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی خانه اولی ها می توان ۶ متر و ۹۰ سانتی متر مسکن خریداری کرد.
مسکنمهر نوشت: معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: همانطور که توانستیم بازار اجاره مسکن را ساماندهی کنیم، پیشنهاداتی هم در خصوص ساماندهی بازار خرید و فروش مسکن داریم.
مسکنوزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس آخرین آمارها ۱۲۰ هزار متقاضی برای دریافت وام ودیعه مسکن به بانک ها معرفی شدند که تاکنون تسهیلات به ۱۲ هزار متقاضی پرداخت شده است.
مسکنمرکز آمار ایران:متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در کل کشور ٥٧١٤١ هزار ریال با میانگین مساحت ٢٣٦ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل، ٢٢.١درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٧١.٨ درصد افزایش داشته است.
مسکنایرنا نوشت: بعد از معامله نخستین ملک در بورس کالای ایران در دو هفته گذشته، امروز نخستین معامله املاک بانکی در بورس کالای ایران از سوی یک بانک خصوصی با موفقیت انجام شد تا مسیری جدید و شفاف برای سرعت بخشیدن به فروش املاک مازاد بانکها به کمک بورس معرفی شود.