۸ نفر
۱۱ تیر ۱۴۰۱ - ۰۹:۰۳
نارضایتی‌های مردم از محاسبه و وصول مالیات

به اقتضای شغلم و بنا به سابقه اجرایی، روزانه پای درد دل تعدادی از مراجعین به دفتر اسناد رسمی که بعضا رنگ و بوی اعتراض و شکایت به خود می گیرد، نشسته و شاهد افزایش روزافزون موج نارضایتی در بین اقشار مختلف مردم هستم.

اغلب آنها انتظار دارند مسایل و مشکلاتی که در میان گذاشته می شود به مسئولین ذیربط منعکس شود و با این تصور که همه دست ها در یک‌ کاسه است!، هنوز باور ندارند که دست ما کوتاه و خرما بر نخیل…

این روزها مشخصا دو مورد نظرم را جلب کرد که اینجا به اشتراک می گذارم شاید گوش شنوایی پیدا شود:

اول- تاثیر نحوه محاسبه مالیات بر اجاره توسط ممیزین دارایی بر افزایش نرخ اجاره بها توسط موجرین که علی الظاهر تنها ملاک آن‌ نظر بازرسین آن‌ادارات بر مبنای عرف منطقه بوده و بر قرارداد فیمابین که طبق آیه شریفه«اوفوا بالعقود»، روایت«المومنون عند شروطهم» و ماده ۱۰ قانون مدنی باید معتبر و محترم شمرده شود وقعی نهاده نمی شود.
مراجعه کننده ای تعریف می کرد ممیز دارایی اجاره بهای مندرج در قرارداد تنظیمی را چون طبق توافق اندکی کمتر از قیمت و عرف منطقه بوده، صوری و تبانی میان موجر و مستاجر قلمداد کرده(استثنائات را قاعده تلقی کرده و بر عموم تعمیم می دهند) و مالیات را بر اساس موارد مشابه در آن‌ منطقه تعیین کرده است و در پاسخ به اعتراض صورت گرفته ضمن اشاره به این نکته که«مگر می شود این ملک با این موقعیت چنین اجاره بهایی داشته باشد!»، به رویه ای که از سال ۹۵ در این خصوص حاکم شده استناد کرده است و در مقابل موجر برای جبران ضرر و زیان وارده، امسال پیشنهاد افزایش قریب صد در صد اجاره بها را داده است. این را اگر بگذاریم در کنار زمزمه هایی که مشاورین املاک زیر گوش موجران می کنند و از اینکه«ملک شان را مفت داده اند!»، شماتت شان کرده و وعده مشتری حیّ و حاضر با چند برابر قیمت می دهند، سنگ روی سنگ بند نشده و در این وانفسای تورم و گرانی افسارگسیخته دمار از روزگار مستاجرین و بازار مسکن در می آورد.

دوم- وصول مالیات تعیین شده برای خودروهای تحت مالکیت افراد(وفق مقررات بند خ تبصره ۶ قانون بودجه ۱۴۰۰)که بر اساس قیمت روز است و نه قیمت خرید!.
بر فرض خودرویی که ۵ سال پیش ۱۷۰ میلیون تومان معامله شده، امروز زیر سایه سومدیریت ها، قیمت آن سر به فلک کشیده و بالغ بر یک‌میلیارد تومان شده است و امروز مالکین باید تاوان ناکارآمدیهای مدیران را از جیب های خالی شان بپردازند و در یک چشم‌بر هم‌زدن تبدیل شده اند به میلیاردرهایی که از پس خیلی از هزینه های اولیه و ابتدایی زندگی بر نمی آیند!؛ همان حکایت«از طلا بودن پشیمان گشته ایم، مرحمت فرموده ما را مس کنید.»

کد خبر 1647021

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
2 + 3 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 34
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • IR ۰۹:۲۲ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
    76 9
    انگار این خانم از کره دیگه اومده. عامل بدبختی مردم یکی هم شمائین
    • فاطمه IR ۱۵:۱۸ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
      14 20
      درود بر خانم ملاوردی که تلاشگر فعال حقوق زنان بوده و تلاش هایش ماندگار است
    • IR ۱۶:۴۶ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
      11 1
      حرف مفت نزن حالا این یکی چه گلی به سرت زده که اون نزد؟
    • IR ۱۷:۵۵ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
      12 5
      لعنت بر املاکی و بنگاه دار ملکی خدا دعوتشان کنه آمین مفتخور های بیسواد پر مدعا طلبکار تن پرور
    • IR ۲۰:۳۶ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
      3 0
      خب راه حل داره مردم از ادارات دارایی بخواهند خودش ملک انها را به همان مبلغ که مدعی هستند اجاره کند و بعد اجاره بدهد و مالیاتش را بردارد
  • IR ۰۹:۲۸ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
    19 49
    شهیدان شرمنده ام فقط همین
  • IR ۰۹:۳۹ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
    44 0
    کل صاحب عنوان ها از خیلی خیلی پیش چه کردند و حاصل مدیریت انها چه بوده و امروز چه می گویند همه شان وعده پوچ و ناتوانی در انجام کار و ........و مدیریت غلط و بی سوادی باعث از بین بردن رضایت شده و این
  • داوود محمدی IR ۱۱:۰۸ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
    36 11
    والا مردم که قطعاً ناراضی هستند از وجود بسیاری از مشکلات، اما زمانی که دولت قبلی که شما در آن معاون رییس جمهور بودید، سر کار بود؛ باز هم ناراضی بودند و مشکلات بسیار بود و اوضاع گل و بلبل نبود که یک دفعه خراب شود!! اگر این نوشته اغراض سیاسی نداشت، تیتر و عنوانش درباره مالکیت خودرو و مالیات آن بود، نه تیتر کلی و عمومی به این سبک! ما منکر عملکرد نامطلوب دولت فعلی نیستیم، اما پشت گوشمان هم مخملی نیست.
    • ناصر US ۰۰:۰۳ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۲
      0 0
      گوش شنوایی نيست
  • حمید IR ۱۱:۱۹ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
    41 8
    طوری اظهار نظر دارندکه انگار در دوره قبلی مردم در رفاه و آسایش بودند؟! بدبختی ها از دوره دولت دهم شروع شد و در دولت دوازدهم به اوج رسید و همچنان در این دوره ادامه دارد؟!!!!!!!! و بنظر این کامیون ترمز بریده قصد توقف ندارد؟!!!!! این خانم اگر همراه مردم است و دیگر بزرگوارانی که مدعی هستند اول بییند و حساب های مالی خارج از کشور خودشون را توضیح دهند که دروغ است یا راست؟ و بعد مشخص شود از کجا آورده اند؟! مردم هر چه می دوند با کاسبی و تجارت اندوخته ای بهم نمی رسانند!!!!!!!! ایشان با کار دولتی چگونه سرمایه نقدی میلیون دلاری دارند؟!!!!!
    • IR ۱۵:۴۰ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
      20 5
      نه که دوره احمدی نژادی شما همه چیز دست شد؟؟؟؟!!!
  • IR ۱۲:۵۶ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
    41 2
    مردم هنوز توان خرید کمی آذوقه برای زنده ماندن دارند بهمین خاطر فعلا سکوت کردند یکم زندگی سخت بشود که میشود قیام میکنند واونوقت بفرمایش حضرت امام خمینی یوم الله دیگری خاهد بود انشاالله
  • IR ۱۳:۰۶ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
    33 5
    دست ما کوتاه و خرما بر نخیل؟ تو که کاری نمی تونستی بکنی باید استعفا می دادی یا از اول قبول نمی کردی
    • شمیم IR ۱۸:۰۴ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
      4 13
      درود بر بانوی روشنگر عرصه حقوق بشر خانم مولاوردی
    • IR ۱۸:۱۵ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
      5 2
      اصلا میدونی مولاوردی چه کاره بوده؟
  • علی IR ۱۳:۲۹ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
    35 4
    انشاءالله به فرمایش حضرت امام مردم در حال فهمیدن ذات بد شما هستند و یوم الله دیگری از راه می‌رسد که نه شما مانید و نه آنها
    • IR ۱۸:۰۵ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
      3 12
      ذات بد خود شما اصلاح طلب ها امثال ایشون هستن
  • IR ۱۴:۲۸ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
    8 28
    برهرچی اصلاح طلب خائن لعنت درهمه امورفرهنگی اقتصادی اجتماعی بین المللی و و مملکت به گند کشوندن حالا کارنشناسانه هم حرف میزنن حق به جانب خواهشا حرف نزن تو یک خائن معلوم الحالی
    • IR ۰۲:۴۹ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۲
      0 1
      اصلاح طلب خیلی وقته مرده
  • IR ۱۴:۳۲ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
    12 1
    ای بابا ، اینقدر به این مسئولین بد بخت گیر ندین ،. آخر یک روز این مسئولین قیام می کنند و میریزن تو کوچه و خیابون و مردم رو عوض می کنندها . حالا هی مردم توجه نکنند
  • IR ۱۴:۳۴ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
    10 1
    مردم چقدر بیچاره شدن از دست شماها
  • حرف حق IR ۱۴:۵۹ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
    23 1
    بسم تعالی حق ملت مقاوم ومظلوم این است ما مانند امام حسین مظلوم ترین افراد جهانیم کجاس صاحب این مملکت همه چیز این خاک طلاست نفت معادن گاز مرکبات گردشگریو... ترکیه فقط از گردشگری اقتصادی بزرگ ساخت چین اگه دست دولتمردان مابود الان همه آدمخوار شده بودن. آلمان از زیر خاکستر دوجنگ جهانی به قدرت اقتصاد تبدیل شد امارات به اندازه یه شهر مانیست شده محل تجارت وگردشگری آیا رییسی میفهد دارد مملکت را به باد میدهد مگر صبر مردم خداجوی چقده مگه تو قران نیومده مگه امام انقلاب ضعفا نکرد این همه سلطان چیه بابای منه؟ چرا مدیران نالایق همیشه راس هستند و با دزدها هم کاسه حسرت تموم چیزها دلمون موند اجاره سربه فلک کشیده تا چندسال دیگه همه توچادر درپارک زندگی میکنند تا چند سال دیگه خزانتون خالی میشه وپوست مردم بی گناه رو میکنید با دیدن این وضعیت یاد یتم خانه ایران میفتم بزودی زمانش میرسه
  • IR ۱۵:۳۰ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
    11 1
    واقعا دارند مالیات غیر واقعی وضع می کنند و توجهی به قرارداد اجاره بین موجر و مستاجر نمی کنند و بر اساس دفترچه قیمت خودشان، مالیات وضع می کنند که در بیشتر اوقات از درآمد واقعی بسیار بیشتر است. پس از اعتراض هم اگر کاهش بدهند باز هم بیشتر از مبلغ واقعی است. اگر هم بخواهی به هیئت های حل اختلاف مالیاتی مراجعه کنی، ماهها وقتت تلف میشه. این مالیات بی حساب و کتاب یک معضل اساسی در مالیات مستغلات می باشد.
  • نادر IR ۱۶:۴۷ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
    11 1
    والله بیشتر گرانی ها به خاطر مالیاتهای بی دلیل است که دولت میگیره . فقط یک جنسی که از تولید تا مصرف کننده اگه ده دست بچرخه دولت در هر گردش 9 درصد مالیات میگیره یعنی بیش از 90 درصد مالیات بعغد خودش را مظلوم نشان میده که داره با گرانی مبارزه میکنه
  • دکتر انارکی IR ۱۸:۰۶ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
    5 2
    خانم دکتر مطلب تون خیلی عالی بود و اشاره های دقیقی کردید به مشکل این روزهای مردم. دست مریزاد به شما حق گویان
    • IR ۲۲:۳۱ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
      0 0
      حق گویان آقا جان ایشون تا دوسال پیش معاون وزیر بودن خیلی ساده‌ای دکتر جان
  • IR ۱۸:۱۷ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
    2 1
    اصلاح طلبهاااااااااااااااااااااااا بد شمااااااااااااااااااااااااااااخوب چه کردید باززندگی مردم نان و پنیرروهم از سفره مردم برداشتید
  • IR ۲۰:۰۲ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
    2 2
    خخخخ تا پارسال همینا سر کار بودن مالیات گرفتن خوب بود حالا بد شده دلار سه تومن رو شما کردین سی تومن یا دولت جدید
  • IR ۲۰:۵۱ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
    3 0
    کمی تفکر کنید خودتان هم با تفکرشان مقصر مشکلات اینچنینی هستید
  • سینا US ۲۳:۵۳ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
    1 0
    به زودی قیام مردم ایران رو میبینید
  • موحد IR ۰۳:۲۰ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۲
    1 0
    کاسبها خون مردم رو توی شیشه کرده اند
  • رضا IR ۰۹:۱۵ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۲
    1 0
    هرکس بنابر سلیقه خودش نظر میده اینم یه نوع سیاست‌های تفرقه بنداز حکومت کن فعلا هوار بکشید تا ببینیم چی میشه خودتون قبول کردین اینجوری زندگی کنید خود کرده را تدبیر نیست
  • علی IR ۱۳:۲۸ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۲
    0 0
    مالیات سنگین یعنی دوباره گرانی وتورم چون کاسب مجبوره ازجیب مشتری بکشه
  • FR ۱۷:۲۳ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۲
    0 0
    ماکه درامد نداریم چرا باید مالیات بدیم؟؟